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Vente Maison à Cholet

7 pcs

6 ch

176㎡

266 500 € ^{(1 514 €/m²)}

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Maison Cholet

Maison 176 m² – quartier des Tuileries – terrain 1 000 m².

Étage principal :

Séjour lumineux de 35 m²avec une cheminée

Cuisine aménagée avec coin repas 26 m²

Hall, 3 chambres, salle d'eau, wc

Sous-sol aménagé :

3 chambres, salle d'eau, wc, cuisine

Accès indépendant, idéal pour location ou revenus complémentaires

Garage 48 m² atelier, cave, chaufferie, pièce de rangement

Deux espaces de vie séparés, fort potentiel pour famille et investissement.

Le tout sur un terrain de 1000m²

A saisir!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.933234

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340938994273 - 16/05/2026

DPE

148 kWh/m² .an

45* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

148

kWh/m².an

Emissions

45*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

45*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

3299 €

4463 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
266 500 € ^{(1 514 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 257 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
176 m²
Surface terrain :
1000 m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Chauffage :
Type fuel
Cave

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Vente Maison à Cholet

266 500 € ^{(1 514 €/m²)}

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Maison Cholet