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Vente Maison à Cholet

3 pcs
2 ch
71㎡

150 000 € (2 113 €/m²)

Vente Maison à Cholet

3 pcs
2 ch
71㎡

150 000 € (2 113 €/m²)

Maison Cholet

SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOCATIF ! Locataire en place depuis le 01/01/2026. Cette maison de ville rénovée, très lumineuse (exposition sud-ouest), est située rue de Lorraine à Cholet, à seulement 4 minutes à pied du quartier des Câlins et 10 minutes à pied de la Place Travot.

Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une lingerie de 6 m² et un débarras.

À l’étage, la partie nuit dessert deux chambres de 14 m² et 11 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Petite cour intérieure commune permettant de stationner un vélo ou scooter.

Équipements : chaudière gaz à condensation, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants, carrelage et parquet, VMC, fibre optique, tout-à-l’égout.

Travaux récents réalisés :

Isolation par bardage des murs extérieurs et de la toiture

Réfection complète de la toiture et de la charpente

Taxe foncière : env. 700 € - Ce bien est loué 660 € H.C. + 20 € de C.C.(entretien de la chaudière).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Réf. 193227 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    150 000 € (2 113 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Surface terrain :
    40 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Parquet
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* Champs obligatoires

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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
762 €
Par mois
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