iad France - Tiphaine Berton vous propose: A CHINON : Maison d'artisan de 1977 que l'on apprécie pour la qualité de construction, elle comprend : une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour/salle à manger, 3 CHAMBRES, une salle d'eau, 1 dressing, 1 wc.

Au sous-sol un bureau ou chambre d'amis avec pièce d'eau ( douche, wc, lavabo ) , une cave, et un grand garage avec porte automatique.

Grand jardin de près de 1700m² avec jardin joliment arboré et entretenu, un véritable havre de paix à quelques pas du centre ville!

Chauffage pompe à chaleur de 2023. Fenêtres et portes en Aluminium double vitrage, fibre optique, tout à l'égout.

Secteur recherché, à proximité du centre, une petite remise au gout du jour lui redonnera ton son potentiel!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Au cOEur de Chinon, cette charmante maison de ville d’environ 70 m² saura vous séduire dès les premiers instants par son caractère unique, mêlant avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne. Pierres et poutres apparentes viennent sublimer l’ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour se sentir chez soi immédiatement.

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce à vivre. Un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir, partager des moments en famille ou entre amis… et profiter pleinement d’un véritable confort au quotidien grâce à une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance cocooning lors des soirées d’hiver.

Depuis le séjour, vous accédez directement à une belle cour arborée d’environ 16 m², exposée sud-ouest. Un véritable petit cocon extérieur, rare en centre-ville, où l’on imagine facilement les repas d’été, les instants de détente au soleil ou un coin de verdure pour se ressourcer en toute tranquillité.

Au premier étage, un palier offrant de nombreux rangements dessert une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec un coin buanderie. Des WC indépendants viennent compléter ce niveau, pour plus de confort au quotidien.

Au deuxième et dernier étage, vous serez conquis par une magnifique chambre pleine de charme, avec ses rangements intégrés, offrant un espace nuit intime et paisible, idéal pour une suite parentale ou une chambre coup de cOEur.

Située à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports, cette maison est une opportunité rare à Chinon : un bien chaleureux, pratique, et prêt à accueillir votre nouveau projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Berton vous propose: Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située 5 mn du centre de CHINON, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Construite en 2008 avec une surface habitable de 161m² sur un vaste terrain de 2000m², elle saura accueillir une grande famille!

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un grand séjour lumineux de 42m², une cuisine séparée, une salle de bain avec sauna, douche et jacuzzi!!!!!!!!!!!!!!!! ainsi que trois chambres. Un WC séparé et une buanderie/cellier.

À l'étage se trouve une quatrième chambre et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande pièce espace détente et pourquoi pas deux chambres de plus !

L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un jardin arboré, une terrasse avec piscine sécurisée et chauffée.

Fibre optique, chauffage individuel par climatisation réversible et convecteurs, assainissement individuel conforme. Pas de garage mais largement l'espace pour en construire un à votre goût.

Aucun travaux à prévoir!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiphaine Berton vous propose: A 12mn du centre de CHINON et 45min de Tours, dans véritable havre de paix, Ravissante Maison en Pierre de Tuffeau avec beaux volumes ET sans TRAVAUX !!!

Le rdc vous propose une Entrée, une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau récente avec wc, un très grand salon/séjour, un bureau avec cheminée, une chaufferie/cellier et une buanderie!

A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc.

Vous y trouverez de nombreux placards de rangement.

Côté extérieur, un garage et un grand atelier.

Terrain clos avec Vue dégagée sur la campagne et sur le château de CHINON, zéro vis à vis!

Assainissement individuel refait en 2023 par un artisan et conforme, réfection électrique récente, chauffage par pompe à chaleur air/eau, Fibre optique, combles aménageables!

Coup de coeur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Tiphaine Berton vous propose: Envie d'une vie de centre ville immédiate et/ou amateurs de travaux ou d'investissement locatif?

Ce bien est fait pour vous!

Je vous présente une maison de ville configurée façon grand plateau style 'Loft' d'un seul tenant de plain pied de 116m² où tout peut être imaginé.

Garage privé en dessous ( non compris mais peut être acheté séparément ), toit terrasse, cave.

Toiture, charpente et façade en bon état, compteur eau et électrique présent.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jean Pontes vous propose: À vendre – Ancien domaine viticole à fort potentiel d’accueil – Chinon

Aux portes de Chinon, au cOEur de la Vallée de la Loire et de ses routes des vins, se cache un ancien domaine viticole qui offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique et événementiel.

Sur une parcelle de plus de 2 000 m² entièrement close et plate, se dressent une maison d’habitation de 125 m² (à rénover) ainsi que plusieurs dépendances, certaines attenantes, d’autres indépendantes. Parmi elles, un ancien chai et de vastes espaces troglodytiques en tuffeau offrent un cadre rare et authentique, idéal pour créer un gîte de grande capacité pouvant accueillir jusqu’à 40 à 50 couchages.

Un autre espace se prête naturellement à l’aménagement d’une salle de réception, parfaite pour l’organisation de mariages, séminaires ou événements privés. Le terrain permet en outre la création d’un vaste parking pour accueillir la clientèle en toute sérénité.

Avec sa vue dégagée sur les vignes et son emplacement stratégique au cOEur d’une région mondialement reconnue pour son patrimoine et son OEnotourisme, ce domaine possède tous les atouts pour séduire une clientèle française et internationale.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un lieu de caractère, porteur d’un projet ambitieux et durable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Sloan vous propose: Ce corps de ferme d’exception, situé dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités de Chinon, séduit par son charme authentique et son atmosphère sereine. Un cadre idéal pour un projet familial ou touristique, où l’espace et le caractère se conjuguent parfaitement.

La propriété se compose d’une maison principale avec gîte attenant, ainsi que de deux autres gîtes indépendants en vis-à-vis, créant un ensemble harmonieux et plein de cachet.

La maison principale offre, au rez-de-jardin, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, un bureau pouvant aisément devenir une chambre, ainsi qu’une première salle d’eau à moderniser. Cette configuration permet une vie de plain-pied confortable et pratique. À l’étage, un couloir dessert quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Les gîtes, qu’ils soient attenants ou indépendants, disposent chacun d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre douillette et d’une salle d’eau privative avec WC. De belles opportunités pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative touristique.

Le tout repose sur un terrain arboré de près de 2,5 hectares, offrant un cadre verdoyant et ressourçant. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : une grange d’environ 70 m², un poulailler, deux caves et un puits. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière bois récente avec production d’eau chaude, renforcée par des pompes à chaleur air/air.

Un lieu rare, où tranquillité, authenticité et potentiel s’entremêlent avec élégance. À découvrir sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Monique Paumier vous propose: **Opportunité à saisir - Maison à rafraichir avec 5 chambres à Chinon**

Située dans un quartier prisé de Chinon NON INONDABLE, cette maison spacieuse de 195m², 5 chambres et un bureau.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau/buanderie et des WC séparés. L'espace de vie se compose d'un salon/séjour lumineux de 35m² et d'une cuisine séparée.

À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une deuxième salle d'eau et des WC.

Cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel.

Un cellier un grand débarras et un sous sol total complètent cette propriété implantée sur un terrain clos de 2467 m2 raccordé au tout à l'égout.

À seulement 2km du centre de Chinon, vous profiterez de toutes les commodités pour faciliter votre quotidien.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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