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159 000 €
(1 178 €/m²)
Maison 4 chambres
Chef-Boutonne
Iad France - Jean Saulnier vous propose : Charmante Maison de Village de 135 m² à 4 kms de Chef-Boutonne - Avec vie de plain pied- 4 Chambres - Double garage de 50 m². Aucun travaux à prévoir. Transports scolaires assurés. Cette maison de village lumineuse et pleine de charme saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Autonomie totale au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux comprenant un séjour / salon de 26 m², une cuisine séparée aménagée de 17 m², une chambre de 12,5 m², une salle d'eau (5 m²), un WC séparé et une buanderie / chaufferie (14 m²). À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires (13,17 et 9,2 m²), et une salle de bain (7 m²) avec baignoire, vasque, sèche serviettes et un WC. L'extérieur de la maison vous invite à la détente avec un jardin de 785 m² offrant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse ensoleillée au sud et un garage (attenant) de 50 m² pour deux véhicules, viennent compléter les agréments de cette propriété. Les atouts confort et équipement : ✅️ fibre optique ✅️ pompe à chaleur air / eau et chaudière fioul en relai ✅️ ouvertures en PVC double vitrage ✅️ volets roulants solaires avec télécommande ✅️ store banne automatisé ✅️ portail et porte de garage automatisés ✅️ assainissement individuel réalisé en 2020 (rapport de contrôle de mars 2026 fourni) Idéalement située et rénovée avec soin, cette maison de village constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien alliant cachet et modernité dans un cadre préservé et calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception à Chef-Boutonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 68 78 17
220 000 €
(940 €/m²)
Maison 5 chambres
Chef-Boutonne
Dans un environnement exceptionnel, au calme, découvrez cette maison rénovée avec goût, avec jardin, mare rivière et 5 000 m² d'espaces extérieurs… tout en restant proche des commodités.Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.La maison principale :Rez-de-chaussée :Entrée, buanderie, cuisine équipée (13 m²), vaste salon/séjour lumineux (40 m²) ouvert sur le jardin, chambre spacieuse (28 m²), salle de bain et WC indépendantGarageÉtage :Grande mezzanine de 33 m² (bureau, salle de jeux, détente…), 4 chambres confortables avec rangements (13 à 22 m²), salle d'eau et WC indépendantExtérieurs d'exceptionJardin arboré et clos d'environ 3 000 m² avec dépendances (petits toits)Deuxième terrain non attenant de 1 200 m² avec rivière et mareGrand garage de 48 m² avec cave à vinConfort & équipementsPompe à chaleur air/eau (2019)Chaudière fioul en complémentPoêle à bois récent (2024)Double vitrage boisEau de puits avec filtration + possibilité eau de villeAdoucisseur d'eauTout-à-l'égoutÉlectricité refaite en 2023Les + : volumes généreux, rénovation soignée, potentiel familial ou résidence secondaire.Un lieu de vie paisible, spacieux, proche des services, parfait pour les amoureux de la nature ou les grandes familles !À visiter sans tarder !Cette annonce référence 298582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.Prix du bien : 220 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
5 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
26
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07 86 89 73 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
49 000 €
(355 €/m²)
Maison 3 chambres
Chef-Boutonne
Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Ville à Chef-Boutonne - Idéal pour les Amoureux du Caractère et de l'Authenticité D'une superficie totale de 138.65 m², cette maison de ville sur 2 étages propose 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une salle de bain, 2 cuisines et un séjour spacieux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chaque pièce révèle un charme particulier, offrant un espace propice à la créativité et à la personnalisation. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette demeure au goût du jour, les opportunités pour créer votre cocon intime et chaleureux sont infinies. Le quartier environnant regorge de charme et d'histoire, avec des commerces locaux, des écoles, des parcs et des endroits pittoresques à découvrir à chaque coin de rue. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville pleine de caractère à Chef-Boutonne. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
27
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06 70 00 19 59
185 588 €
(1 996 €/m²)
Maison 4 chambres
Mougon
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
Gge
18/06/26
18/06
8
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06 32 66 40 71
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05 49 33 22 11
177 864 €
(1 998 €/m²)
Maison 3 chambres
Mougon
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
Gge
18/06/26
18/06
9
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06 32 66 40 71
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05 49 33 22 11
166 035 €
(2 102 €/m²)
Maison 3 chambres
Mougon
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
Gge
18/06/26
18/06
7
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06 32 66 40 71
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05 49 33 22 11
159 406 €
(2 245 €/m²)
Maison 2 chambres
Mougon
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
Gge
18/06/26
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06 32 66 40 71
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05 49 33 22 11
198 495 €
(2 230 €/m²)
Maison 3 chambres
Mougon
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 89 m2 habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Grande baie coulissante située sur l’arrière. Vous disposez de 3 chambres, dont une équipée avec un dressing ou une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, douche et/ou baignoire, sèche serviette. Garage attenant de 16 m2. Orientation cuisine salon séjour arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
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7
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06 32 66 40 71
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05 49 33 22 11
193 495 €
(2 174 €/m²)
Maison 3 chambres
Mougon
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, dont une équipée avec un dressing, et une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Disponible à partir de 89 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.
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89m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
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06 32 66 40 71
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05 49 33 22 11
200 648 €
(2 306 €/m²)
Maison 3 chambres
Mougon
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
Lumineuse ! Maison plain-pied 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée avec une douche et un meuble vasque. Cette maison à partir de 87 m2 habitable vous procure une belle pièce de vie de 40 m2 orientée à l’avant. Cellier isolé attenant au garage de 16 m2. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie éclairée par une baie coulissante sur la façade. Vous accédez de votre cuisine sur une terrasse opposée au séjour. Orientation des chambres situées à l’arrière. Vous bénéficiez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers compris. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
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06 32 66 40 71
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05 49 33 22 11
205 139 €
(2 279 €/m²)
Maison 3 chambres
Mougon
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
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06 32 66 40 71
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05 49 33 22 11
192 488 €
(2 070 €/m²)
Maison 4 chambres
Mougon
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
Gge
18/06/26
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06 43 14 29 36
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05 49 33 22 11
184 764 €
(2 076 €/m²)
Maison 3 chambres
Mougon
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
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18/06/26
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06 43 14 29 36
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05 49 33 22 11
172 935 €
(2 189 €/m²)
Maison 3 chambres
Mougon
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
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06 43 14 29 36
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05 49 33 22 11
166 306 €
(2 342 €/m²)
Maison 2 chambres
Mougon
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
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205 395 €
(2 308 €/m²)
Maison 3 chambres
Mougon
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 89 m2 habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Grande baie coulissante située sur l’arrière. Vous disposez de 3 chambres, dont une équipée avec un dressing ou une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, douche et/ou baignoire, sèche serviette. Garage attenant de 16 m2. Orientation cuisine salon séjour arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.
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89m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
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200 395 €
(2 252 €/m²)
Maison 3 chambres
Mougon
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, dont une équipée avec un dressing, et une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Disponible à partir de 89 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.
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89m²
3 chb
2 sdb
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06 43 14 29 36
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207 548 €
(2 386 €/m²)
Maison 3 chambres
Mougon
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
Lumineuse ! Maison plain-pied 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée avec une douche et un meuble vasque. Cette maison à partir de 87 m2 habitable vous procure une belle pièce de vie de 40 m2 orientée à l’avant. Cellier isolé attenant au garage de 16 m2. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie éclairée par une baie coulissante sur la façade. Vous accédez de votre cuisine sur une terrasse opposée au séjour. Orientation des chambres situées à l’arrière. Vous bénéficiez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
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06 43 14 29 36
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05 49 33 22 11
212 039 €
(2 356 €/m²)
Maison 3 chambres
Mougon
Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.
Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
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225 000 €
(1 372 €/m²)
Maison 6 pièces
Aulnay
Iad France - Eric Hélaine vous propose : À Aulnay, découvrez cette charmante maison de 164 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle comprend une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger conviviale avec bar comptoir, ainsi qu'un salon indépendant et chaleureux. La partie nuit propose 4 chambres et 2 salles d'eau. Un garage, un atelier et une dépendance à aménager complètent l'ensemble. Coup de cOEur assuré pour l'extérieur avec son magnifique jardin arboré d'environ 1 000 m², son second jardin de 60 m² et sa cuisine d'été à rafraîchir. Chauffage bois et électrique, DPE D. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située à 5 minutes du centre d'Aulnay et à 1 heure de La Rochelle, Fouras et Royan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
1 sdb
Gge
23/06/26
23/06
27
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07 49 35 18 82
154 500 €
(1 797 €/m²)
Maison 2 chambres
Aulnay
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison rénovée à vendre à Aulnay – 2 chambres, hameau calme, proche commerces, Saint-Jean-d’Angély et côte Atlantique. Pompe à chaleur et panneaux solaires. Située dans un hameau paisible aux portes d’Aulnay (17470), cette maison rénovée offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le centre d’Aulnay et le supermarché sont accessibles en 3 à 4 minutes en voiture, Saint-Jean-d’Angély se trouve à moins de 20 minutes et la côte atlantique à moins d’une heure. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments conviviaux. Le salon, agréable et chaleureux, s’ouvre sur une belle baie vitrée donnant sur la jolie cour. Une salle à manger complète l’espace de vie et peut facilement être transformée en chambre selon les besoins. Une petite buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres (dont une avec balcon) offrent des espaces nuit confortables et lumineux ainsi qu'une salle de bain disposant d’une baignoire, d’une douche, d’une vasque et de toilettes (chauffage sèche serviettes). La maison est lumineuse, en excellent état et a été rénovée avec beaucoup de soin. À l’extérieur, une charmante cour close de murs permet de profiter d’un espace repas ou détente en toute intimité. Une dépendance vient compléter l’ensemble, idéale pour le rangement ou un projet complémentaire. Informations techniques : - Toiture refaite en 2018 par un artisan. - Combles isolés. - Menuiseries en double vitrage avec des volets en très bon état. - Chauffage par une pompe à chaleur air / air. - Climatisation - La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant à la fois la production d’électricité pour la consommation et la revente. Cette maison à vendre à Aulnay conviendra parfaitement pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
21/06/26
21/06
14
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06 95 61 02 87
189 500 €
(1 354 €/m²)
Maison 3 chambres
Aulnay
# Maison de caractère rénovée – 3 chambres – Jardin – Dépendances – AulnayÀ seulement quelques minutes à pied du centre-bourg d'Aulnay, l'un des villages les plus appréciés du nord de la Charente-Maritime, découvrez cette charmante maison de village alliant authenticité, confort moderne et économies d'énergie.Réputée pour son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité, ses écoles, ses services médicaux et sa qualité de vie paisible, Aulnay offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes retraités ou toute personne souhaitant profiter du calme de la campagne tout en conservant les commodités essentielles à portée de main.Entièrement rénovée et largement réhabilitée ces dernières années (factures disponibles), cette maison permet une installation immédiate sans travaux.### Les travaux récents :* Charpente et toiture entièrement refaites en 2023* Vélux électriques télécommandés* Isolation des murs et de la toiture réalisée en 2023* Pompe à chaleur réversible sous garantie (2024)* Ballon d'eau chaude récent (2024)* Menuiseries double vitrage avec moustiquaires* Salle à manger rénovée* Parquets dans les chambres### Une maison fonctionnelle et pleine de potentielElle se compose de :* Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée* Une cuisine d'hiver* Une cuisine d'été idéale pour recevoir* 3 chambres confortables* Une buanderie* Un atelier* Plusieurs greniers aménageables offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de stockageÀ l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ainsi que d'un jardin indépendant d'environ 217 m².L'ensemble représente près de 321 m² d'espaces extérieurs, parfaits pour les repas en famille, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours.### Les points forts Maison rénovée avec factures Pompe à chaleur récente Toiture et isolation récentes Aucun gros travaux à prévoir Nombreuses dépendances et potentiel d'évolution Taxe foncière maîtrisée : […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
20/06/26
20/06
13
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07 69 93 58 47
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01 76 70 39 80
235 000 €
(1 374 €/m²)
Maison 3 chambres
Aulnay
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison 6 pièces 171 m² 3 chambres – Aulnay (17470) Située sur la commune d’Aulnay dans un charmant hameau, cette maison de type charentaise construite en 2006 propose de beaux volumes, un confort moderne, et une SUPERBE vue dégagée sur la campagne. Elle combine le cachet de l’ancien et des prestations énergétiques récentes. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie lumineuse avec insert à bois, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante et fonctionnelle ouvre sur la partie salle à manger. Une buanderie avec douche complète le rez-de-chaussée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au garage, à la cave, à un atelier, ainsi qu’à un charmant patio privatif sans aucun vis-à-vis. À l’étage, le palier peut être utilisé en bureau ou espace détente. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin arboré entièrement clos avec terrasse, barbecue et abris de jardin. La maison dispose de prestations confortables et économiques : - Pompe à chaleur air / air dans les chambres (climatisation) - Pompe à chaleur air / eau raccordée au chauffage au sol au rez-de-chaussée et aux chauffages muraux de l'étage - Insert à bois dans le séjour ainsi que des velux équipés de volets roulants solaires. Le garage est motorisé. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort thermique et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Informations techniques : - Superbe vue sur la campagne - Surface habitable : 171 m² - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 3 - Construction : 2006 - Chauffage : pompe à chaleur air / eau + air / air + insert - Garage : environ 20 m² - Atelier : environ 25 m² - Extérieur : patio privatif sans vis-à-vis - DPE : B / A * Pour des raisons de sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
26
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132 500 €
(1 380 €/m²)
Maison 2 chambres
Aulnay
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg avec cour – Centre d’Aulnay-de-Saintonge – 2 chambres + grenier aménageable Située au cOEur de la commune d’Aulnay-de-Saintonge, cette charmante maison de bourg bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège accessibles à pied. La vie quotidienne y est simple et agréable, avec supermarché, pharmacie, médecins, bureau de tabac et de nombreux services sur place dans cette commune dynamique d’environ 1 500 habitants. Idéalement positionnée, la maison se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 45 minutes de Saintes et environ une heure de la côte atlantique, permettant de concilier tranquillité et accès rapide aux pôles plus importants. Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial. Une buanderie avec petite pice d'eau / WC ainsi qu’un atelier viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le dernier niveau propose un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). À l’extérieur, une cour entièrement close de murs accueille quelques arbustes et constitue un espace agréable, facile à entretenir et à l’abri des regards. La maison est saine, équipée de double vitrage et chauffée par un système de chauffage central au fioul. Elle est raccordée au tout à l'égout. Informations techniques : - Localisation : Aulnay-de-Saintonge - Type de bien : Maison de bourg - Surface : 85 - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 2 - Chauffage : Central fioul - Menuiseries : Double vitrage - Assainissement : tout à l'égout - Extérieur : Cour close de murs avec terrasse - Dépendances : Atelier - Étage : Grenier aménageable * Pour des raisons […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
15
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06 95 61 02 87
165 000 €
(1 260 €/m²)
Maison 3 chambres
Aulnay
Iad France - Thierry JEAU vous propose : Bienvenue à Aulnay, dans cette maison traditionnelle de 131.8 m², située sur un vaste terrain de 4019 m² avec une grande dépendance. Construite en 1970, elle se développe sur 2 niveaux. À l'étage, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir avec placards. Au RDC une deuxième cuisine, une véranda, un garage et une grande pièce permettant d'installer une activité professionnelle. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement ainsi que l'assainissement (devis effectué) Il est possible d'acquérir un grand terrain supplémentaire pour des animaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
15
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06 23 46 34 37
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