Iad France - Geoffrey Corbet vous propose : TOURLAVILLE - MAISON - T2 - 49 m² En excellent état, cette maison de ville située à Tourlaville offre une surface habitable de 49 m² répartie sur 3 niveaux, soigneusement entretenue au fil des années. Le séjour, pièce de vie de 31 m², constitue le cOEur de ce bien : lumineux et bien proportionné, il confère à l'ensemble une atmosphère agréable et fonctionnelle. La chambre, cosy et bien agencée, complète le logement, tandis qu'un bureau dédié de 3 m² (loi carrez) offre un espace de travail à part entière ou une petite chambre. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter la distribution intérieure. La maison dispose d'une terrasse privative, adaptée pour profiter des bons jours. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques couplés à l'énergie solaire, garantit une gestion maîtrisée des consommations. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence LE FRANC 22 Rue Roger Salengro à OCTEVILLE vous propose : EXCLUSIVITE CHERBOURG Secteur Duché

Idéal première acquisition ou investissement locatif

A proximité immédiate du centre ville, au calme, Maison de type T2 comprenant : Cuisine aménagée ouverte sur séjour, SDE/WC, Chambre à l'étage

Belle terrasse bien exposée devant avec cellier

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et sera fourni lors de la première visite. »

Pour plus de renseignements, merci de contacter l'Agence LE FRANC OCTEVILLE au o2.33.1o.12.45

Prix : 160 026 € *

*Dont Honoraires 6.68 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix Net Vendeur : 150 000 €

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L'Agence LE FRANC - 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG, vous propose :

RARE - AU COEUR DE CHERBOURG

Vous rêvez d'allier le confort d'une vie citadine et le privilège d'un extérieur au calme ? Ne cherchez plus !

Idéalement située dans l'hyper-centre de Cherbourg, découvrez cette belle maison de ville pleine de cachet, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Les atouts du bien :

-Emplacement privilégié : Tout se fait à pied ! Profitez des commerces, des écoles et du marché à deux pas de votre porte.

-Un extérieur rare en centre-ville : Un jardin clos et arboré, idéalement exposé plein Sud, pour savourer des moments de détente à l'abri des regards.

-De beaux volumes modulables : Actuellement 3 chambres, avec une possibilité d'extension à 4 ou 5 chambres selon vos besoins (famille nombreuse, bureau, profession libérale). Une salle de bain existante avec la possibilité d'en créer une seconde pour plus de confort.

-Projet sur-mesure : Des travaux sont à prévoir, vous offrant la liberté totale de personnaliser les espaces, les matériaux et la décoration selon vos goûts.

Une opportunité rare sur le marché cherbourgeois. Alliant cachet de l'ancien, luminosité (grâce à son exposition Sud) et potentiel d'agrandissement, cette maison n'attend plus que votre projet de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de ville pleine de potentiel, idéalement située à Cherbourg en Cotentin, entrée de Tourlaville, découvrez cette maison de 51 m2 répartie sur 3 niveaux.

Une localisation particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et du centre ville.

Au rez-de-chaussée:

- Une agréable pièce de vie.

- Un bureau.

- Une salle de bain avec WC.

Au 1er étage:

- Un palier.

- Une chambre.

- Une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent.

Au 2ème étage:

- Un palier offrant une possibilité de rangements.

- Un pièce sous les toits offrant différentes possibilités d'aménagements selon vos besoins.

Sans extérieur, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien facile à entretenir, proche de toutes commodités.

Ses atouts majeurs pour les actifs:

- Bus et commerces à proximité.

- Centre ville facilement accessible.

- Ecoles et parc à proximité.

- 8 mn de NAVAL GROUP.

- 4 mn de ORANO NPS.

- 2 mn de CMN.

Prix: 175 000 € ,les honoraires sont à la charge du vendeur.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité des principaux pôles d'activités de Cherbourg.

UNE MAISON A DECOUVRIR SANS TARDER !!!!

A propos des performances énergétiques:

Date du DPE le 10/09/26

PDE: D GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 €/ an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 ( abonnement compris).

La taxe foncière est de 568 €.

Cette annonce référence 347195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Carole Montanari EI immatriculée 10322523100010 au RSAC de Cherbourg en Cotentin.

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Carole Montanari

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Iad France - Sophie Lepvreau vous propose : Maison à rénover avec jardin et garage située sur Octeville. Construite en 1972, cette maison de 92 m² sur un terrain de 173 m² offre de belles opportunités d'aménagement et de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un débarra. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'extension ou de stockage supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin privatif permet d'imaginer de belles journées en plein air. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison est située dans un quartier à proximité des commerces, des écoles et des transports. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété pleine de potentiel. Profitez de cette opportunité pour façonner la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite (renseignements et visites 7j / 7). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Maison sur un secteur privilégié, à proximité des commerces et des écoles, de la mer, vous accueillera avec votre famille du fait de sa disposition.

Dés l'entrée, vous disposerez au rdc d'une cuisine d'été et d'une grande pièce pouvant être aménagée.

A l'étage, une deuxième entrée desservant un grand salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle de bain.

Au 2ème étage; très grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux, 2 chambres et un wc.

En plus dans cette même maison , vous bénéficierez d'un studio indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Cherbourg-en-Cotentin, cette charmante maison de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, profitez d'un espace de vie confortable et bien agencé. La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, classée C au DPE.

Située à proximité des commodités, vous trouverez le supermarché U Express à seulement 3 minutes à pied. Les écoles maternelle et primaire sont à une minute de marche, parfait pour les familles avec enfants. Les amateurs de nature apprécieront les parcs Les Anges du Sport et le Jardin de l'Abbaye du Voeu à quelques pas.

Profitez également d'une excellente accessibilité avec l'arrêt de bus Belgique à 300 mètres, desservi par la […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Charmante maison à découvrir !

Nous vous présentons cette belle maison qui saura séduire les amoureux de la tranquillité et du confort. Située dans un quartier paisible, cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable.

A proximité des commerces, des écoles, le tout accessibles à pied, vous retrouverez toujours cette tranquillité du fait d'une rue peu passante.

Dés votre arrivée, vous vous sentirez bien dans cette maison grâce à cette entrée desservant un grand salon lumineux le tout suivi d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant elle même sur un petit jardin ou vous pourrez également profiter d'un extérieur.

Toujours au RDC, vous aurez également une belle chambre donnant elle-même sur le petit jardin avec en plus une salle d'eau privative.

A l'étage : Très grand palier offrant même la possibilité d'un bureau, 2 chambres et également une salle d'eau avec wc.

Au 2ème étage : Grand bureau ou salle de jeux.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>