Vente Maison à Cherbourg-en-Cotentin

5 pcs
4 ch
141㎡

323 950 € (2 298 €/m²)

Vente Maison à Cherbourg-en-Cotentin

5 pcs
4 ch
141㎡

323 950 € (2 298 €/m²)

Maison Cherbourg-en-Cotentin

.La Petite Agence Cherbourg vous propose à la vente cette belle maison de 141 m², offrant une autonomie de plain-pied, idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Collignon et à quelques minutes des commodités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine moderne, récente et entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger et un salon chaleureux avec poêle à granulés. Un couloir mène ensuite à une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert une première chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que deux grandes chambres en enfilade, offrant de beaux volumes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu entourant la maison, d'une terrasse à l'avant ainsi que d'un espace extérieur à l'arrière. Un garage attenant de 26,5 m² avec grenier complète l'ensemble.

Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du littoral et des commodités.

Prix : 325 500 € frais d'agence inclus, soit 310 000 € net vendeur + 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Taxe foncière : 1968€

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Margaux Defourneaux

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 992 369 561

Réf. VM4119-LAPETITEAGENCE - 11/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    323 950 € (2 298 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 950 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    141 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

LA PETITE AGENCE

111 rue Caponière

14000 Caen

SIREN: 840942494

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