L'Agence LE FRANC - 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose :

COUP DE COEUR !

Découvrez cette jolie maison de ville, rénovée avec beaucoup de goût, située au coeur de Cherbourg.

Une vie citadine tout confort.

Oubliez les contraintes du stationnement grâce à son garage privatif, une perle rare dans le centre-ville.

Vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les prestations de qualité qui caractérisent ce bien unique.

Les atouts de cette demeure :

-Espace de vie : Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, baigné de lumière.

-Aménagements modulables : Actuellement configurée avec 3 chambres, la structure permet d'en créer aisément une 4ème selon vos besoins (bureau, salle de jeux).

-Confort optimal : Profitez de 2 salles d'eau modernes, évitant ainsi les files d'attente matinales.

-L'extérieur en ville : Une cour privative charmante et intimiste, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis.

-Belle Rénovation : Matériaux, finitions soignées... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

En résumé

Localisation : Cherbourg centre, proche de toutes commodités, écoles et commerces.

Configuration : 3 à 4 chambres, 2 salles d'eau.

Le petit plus : Garage Cour = le confort absolu en ville.

Envie de visiter ce bien rare sur le marché ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence LE FRANC, 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose :

Au coeur de CHERBOURG, un Chef-d'oeuvre Architectural, signé René LEVAVASSEUR.

L'élégance préservée et l'art de vivre au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Cherbourg.

Poussez les portes de l'histoire et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, édifiée en 1909 par le célèbre architecte René Levavasseur (l'architecte de la gare transatlantique).

Située en plein centre-ville, dans un quartier particulièrement recherché, cette propriété unique incarne le parfait équilibre entre le prestige du passé et le confort d'aujourd'hui.

Le coup de coeur est immédiat : la propriétaire actuelle a su magnifier le lieu et conserver tout son cachet d'origine (parquets, moulures, volumes) sans jamais le dénaturer.

Un intérieur aux volumes généreux et authentiques :

- L'esprit Jardin d'Hiver : La vaste pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur un somptueux bow-window. Un véritable cocon de lumière pour contempler la nature en toute saison.

- Espace et vie de famille : Répartis sur les étages, découvrez 7 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, offrant à chacun un confort absolu et une parfaite intimité.

- Espace de travail : Un bureau situe au rez-de-chaussée, offre un lieu idéal pour le télétravail.

- Le plus technique : Un grand sous-sol accessible depuis la maison ou le jardin, accueille un atelier, une cave à vin, une buanderie et un vaste espace de stockage. L'âme de cette maison se retrouve même dans cet espace.

Un écrin de verdure insoupçonné en plein centre-ville :

À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

50110 - CHERBOURG-EN-COTENTIN - QUARTIER RESIDENTIEL - EN RÉNOVATION - 120m² - MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en cours de rénovation de 120m², une excellente opportunité de réaliser l'agencement et la disposition comme vous l'entendez.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Tourlaville, à 150m d'une école maternelle et primaire, d'une pharmacie et d'une supérette de proximité, cette maison de ville propose sur son RdC un garage sur l'ensemble du bâti et deux étages d'habitation.

Le 1er et 2ème étage seront complètement uni sans pièces aménagées. Une surface brute de 64 m2 sera le départ pour un aménagement idéal selon votre vison.

Le deuxième étage aura déjà reçu quelques aménagements au niveau de l'isolation. La surface sera légèrement plus petite (mansarde) .

Un accès au comble est déjà présent au 2ème étage.

Les extérieurs se composent d'une petite surface à l'avant, avec accès garage et une place pour un véhicule. L'arrière sera d'une surface de 250m² environ, avec une cuve à liquide de 1 000 L.

Concernant les travaux actuellement engagés, seront déjà réalisé :

- les passages de gaines et fils électriques dans toute la maison, avec référence de chacun ;

- le tableau électrique, avec fusibles et disjoncteurs différentiels ;

- les tuyaux d'arrivées et départs d'eau chaude et froide ;

- les EV et EU, en plus d'une évacuation supplémentaire dans le garage (WC) ;

- une partie du plancher du 2ème étage a été changé, l'ancien était en mauvais état ;

- une poutre EPI installée ;

- les rails délimitant les isolants futurs à installer au 1er étage ;

- l'isolant et le placo de 1/3 du 2eme étage ;

- changement complet des fenêtres double vitrage au 1er et 2ème étage, Velux au 2eme étage ;

- d'autres petites installations diverses.

Beaucoup de matériaux restent sur place, notamment de l'isolant, des plaques de BA13, deux portes de garage et un moteur, fils, tuyaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Tourlaville, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif rentable.

Composé d'une maison d'habitation d'environ 150 m2, d'un F2 de 33 m2 et d'une parcelle de terrain constructible de 524 m2.

Idéal pour un projet d'investissement, une résidence principale avec revenu […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette élégante maison bourgeoise nichée au coeur d'Octeville à deux pas de toutes les commodités.

Avec ses 120 m2 habitables, elle vous séduira pour ses différents atouts.

Un grand grenier aménageable offre un potentiel pour agrandir l'espace.

Profitez de sa double exposition est-ouest, avec un ravissant jardin à l'ouest, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence LE FRANC - 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, vous propose :

L'alliance parfaite entre confort familial, qualité de construction et potentiel locatif.

Découvrez cette belle maison individuelle de 1997, une construction traditionnelle soignée où chaque détail a été pensé pour la durabilité et le bien-être.

Nichée sur une parcelle généreuse d'environ 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Les points forts qui font la différence :

-Espace de vie : Une pièce de réception d'environ 40 m², baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver.

-Capacité d'accueil : Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est le refuge idéal pour les familles nombreuses ou pour aménager des espaces de télétravail.

-Volumes et Matériaux : Une hauteur sous plafond généreuse et l'utilisation de matériaux de qualité supérieure garantissent un cachet intemporel.

Un sous-sol complet aux multiples possibilités.

Le rez-de-jardin ne se contente pas d'être fonctionnel, il est évolutif. Il comprend :

-Un vaste garage et un espace atelier pour les passionnés de bricolage.

-Une grande buanderie.

Le petit plus : La configuration permet aisément l'aménagement d'un studio indépendant, idéal pour un adolescent en quête d'autonomie ou pour générer un revenu locatif complémentaire.

Le jardin clos d'environ 1 300 m² entoure la propriété, offrant un écrin de verdure pour les enfants et un potentiel d'aménagement paysager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Thiebot vous propose : Nouvelle Maison Moderne de 4 Chambres avec Jardin à Octeville Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 133 m². Érigée en 2020, cette propriété garantit un cadre de vie contemporain et confortable pour toute la famille. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur un jardin de 600 m², offrant une parfaite transition entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine équipée est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau, un wc sur ce niveau ainsi qu'une buanderie et un garage pour plus de commodités. À l'étage, découvrez trois belles chambres supplémentaires, deux dressings et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. L'exposition assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette maison neuve est dotée de multiples équipements modernes tels que la fibre optique, poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve exceptionnelle qui saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Cousin vous propose : Maison familiale avec beaux volumes et sous-sol complet – Équeurdreville Située en plein cOEur d’Équeurdreville, cette maison familiale bénéficie de nombreux atouts, notamment grâce à ses volumes généreux, son sous-sol complet et ses espaces extérieurs. Le sous-sol, particulièrement appréciable par sa belle hauteur, offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Il permet notamment de stationner un camion aménagé ainsi qu’une caravane, tout en conservant un vaste espace dédié à l’atelier et à la buanderie. Un accès direct au jardin vient compléter cet espace fonctionnel. Le premier étage se compose d’un palier desservant une chambre, un WC ainsi qu’une première salle d’eau. Vous y trouverez également une cuisine et un agréable espace de vie composé d’un séjour / salon avec cheminée, bénéficiant d’une belle luminosité. Un grand balcon, suffisamment spacieux pour y installer un espace repas, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le deuxième étage propose quatre chambres de belles superficies, ainsi qu’un WC et une seconde salle d’eau. Un agencement idéal pour une famille à la recherche d’espace et de possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant le mode de chauffage, certaines huisseries et l’isolation. Quelques travaux d’embellissement permettront également de moderniser et de personnaliser les espaces selon les goûts et les projets des futurs propriétaires. Une maison offrant un beau potentiel, de nombreux espaces et une configuration familiale, idéalement située au cOEur d’Équeurdreville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>