Fiche Id-OCT183576 : Villa d'architecte contemporaine sur une parcelle de 417m2 située dans un environnement résidentiel recherché de Chens-sur-Léman proche de Genève

- construite en 2024 offre des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels. Construite selon les normes RT 201 2

- la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur

- elle est également équipée d'un système de domotique permettant un pilotage à distance pour plus de confort au quotidien. Elle se situe au sein d'une résidence bien entretenue

- régie par une ASL (Association Syndicale Libre). D'une superficie de 140 m2

- cette maison de 5 pièces séduit dès l'entrée par son immense séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées traversantes

- avec une superbe hauteur sous plafond

- offrant un espace de vie à la fois élégant et chaleureux. La cuisine

- provient d'un cuisiniste italien haut de gamme et s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Elle se compo

- Mentions légales : Proposé à la vente à 839000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

- DPE réalisé le : 16/04/2025

- Classe-Energie A : 58 kWh.m2.an

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros

- Affaire suivie par Mme Christelle Pilastre (Agent commercial independant)

- Reseau Immo-Diffusion Annecy

- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. Fid-OCT183576 - 25/09/2026