Vente Maison à Chemillé-en-Anjou

5 pcs
4 ch
130㎡

291 500 € (2 242 €/m²)

Vente Maison à Chemillé-en-Anjou

5 pcs
4 ch
130㎡

291 500 € (2 242 €/m²)

Maison Chemillé-en-Anjou

A 10 min de Chalonnes-sur-Loire et de Chemillé, cette maison en L, organisée autour d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur la terrasse.

La cuisine aménagée et équipée, modulable grâce à sa porte coulissante, peut être ouverte ou fermée selon les besoins du quotidien : idéale pour concilier moments conviviaux et tranquillité.

Une chambre au rez-de-chaussée apporte une vraie flexibilité d'usage : bureau, chambre d'amis ou espace professionnel.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec salle d'eau, WC et lingerie.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage performant au quotidien.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants composent un espace nuit fonctionnel pour la famille.

Le jardin clos, sans vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur.

Dépendances / Atout rare sur le secteur

Un ensemble de dépendances idéal pour un artisan, un indépendant ou toute activité nécessitant du stockage important :

*Atelier 85 m2

*Hangar 72 m2 (utilitaire, camping-car, matériel)

*Deux garages fermés

Un ensemble rare permettant de concilier vie familiale et activité professionnelle, ou de répondre à un besoin de stockage conséquent, dans un environnement serein, proche des commodités et situé sur l'axe Chalonnes-Chemillé.

Notre conseil immo

Les biens offrant autant de dépendances et une vraie vie de plain-pied sont très recherchés sur le secteur.

Réf : 37809

DPE : C (110) GES : A (4)

Honoraires à charge acquéreur (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37809 - 09/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    291 500 € (2 242 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 275 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    443 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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Demandez plus d'infos à L'Adresse Chalonnes-sur-Loire

* Champs obligatoires

L'Adresse Chalonnes-sur-Loire

47 rue du Vieux Pont

49290 Chalonnes-sur-Loire

SIREN: 480628593

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