Vente Maison à Chemillé-en-Anjou

4 pcs
3 ch
72㎡

67 900 € (943 €/m²)

Vente Maison à Chemillé-en-Anjou

4 pcs
3 ch
72㎡

67 900 € (943 €/m²)

Maison Chemillé-en-Anjou

Alerte spécial investisseur !

A La Jumellière, sur l'axe Chalonnes - Chemillé et à seulement 10 minutes de Chalonnes et de Chemillé, cette maison de bourg située en plein centre offre un potentiel de rénovation très intéressant pour un projet locatif ou une première opération d'investissement.

Le bien développe 72 m2 avec une vie de plain pied comprenant au rez -de - chaussée un salon cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres prolongent l'espace nuit. Les combles aménageables permettent d'envisager une surface supplémentaire ou une optimisation du rendement.

Un garage/box non attenant, pouvant être loué séparément, vient renforcer l'intérêt locatif de l'ensemble.

Le bien nécessite une rénovation complète, mais le potentiel de valorisation et de rentabilité est réel pour un investisseur recherchant une opération à développer.

Ref : 37667

DPE G (461) GES G (145)

Honoraires à charge acquéreur (13.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37667 - 17/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    67 900 € (943 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 60 000 €

    Dont 13,17% à la charge de l'acquéreur (soit 7 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Surface terrain :
    51 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
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* Champs obligatoires

L'Adresse Chalonnes-sur-Loire

47 rue du Vieux Pont

49290 Chalonnes-sur-Loire

SIREN: 480628593

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 67 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
345 €
Par mois
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