L'Adresse Château-Gontier

L'Adresse Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain constructible à vendre !Vous rêvez de faire construire votre maison ? Découvrez ce terrain idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, offrant un cadre parfait pour concrétiser votre projet de vie.Terrain constructible non viabilisé, laissant libre cours à l'aménagement de votre future habitation selon vos envies.Une belle opportunité de devenir propriétaire et de bâtir un lieu de vie qui vous ressemble.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence L'Adresse.Non soumis au DPERef : 38433-HM*honoraires a la charge de l'acquéreurNotre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic. (14.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four et lave-vaisselle).L'espace nuit et les pièces annexes comprennent également un WC, une salle d'eau, un débarras, un dégagement ainsi qu'une chambre. A un demi-niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec porte automatique, d'un cellier et d'une petite véranda donnant accès au jardin.Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos et joliment arboré.Un bien offrant de beaux espaces de vie et un agréable cadre extérieur !Réf : 38478DPE : C (166) / GES : B (6)Prix : 161 500 euros HAIHonoraires à charge acquéreur (7.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose cet immeuble d'habitation avec trois appartements. Cette ancienne maison à déjà été divisée en appartements. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà séparés. Vous trouverez: Au rez-de-chaussée: un couloir d'entrée avec à gauche un premier T2 comprenant pièce de vie - cuisine, un dégagement donnant accès à une salle d'eau avec WC, une chambre. A droite un second T2 comprenant pièce de vie, chambre, salle d'eau avec WC.Au dessus, un appartement en duplex comprenant: un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un salon. Au dessus un couloir, deux, pièces, un grenier. Cave sous partieJardin et cabanonTravaux de rénovation à prévoir. Egalement gros potentiel d'optimisation.Extérieur disponible pour les logements. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.DPE: F (385)GES: C (15)*Honoraires à la charge de l'acquéreurREF: 38337-LF (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette belle construction située au calme à Château Gontier. Vous serez immédiatement séduit par sa parcelle de 1 080 m2 et par sa proximité avec toutes les commodités telles (qu'Intermarché, les écoles ou encore une pharmacie).La maison offre une agréable vie de plain pied avec une chambre parentale comprenant un dressing, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et baignoire, un espace bureau ainsi qu'une vaste pièce de vie en L de plus de 50 m2.A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau avec dressing ainsi qu'une dernière chambre.Les atouts de cette maison sont nombreux avec son emplacement privilégié, son bon classement énergétique grâce notamment à son poêle, sa vie de plain pied, son terrain généreux et ses espaces de stockage. Les deux salles de bains/eau ont été entièrement rénovées.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la personnaliser selon vos goûts.DPE : C (175) / GES : B (6)réf : 38296-GLHonoraires à la charge de l'acquéreur

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante longère rénovée de 165 m2 habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de près de 2 hectares, avec plusieurs dépendances.Vous recherchez le calme, les grands espaces et le charme de l'ancien. Cette propriété située en pleine campagne, sur la commune de Daon, saura vous séduire. Elle se trouve à seulement 20 minutes de Château-Gontier et 25 minutes du Lion-d'Angers.La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 62 m2 donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 19 m2. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche.Une grande arrière-cuisine/buanderie de 35 m2 et un garage complètent ce niveau.A l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'être refermée afin de créer une quatrième chambre. Le couloir dessert actuellement deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable de 70 m2, directement accessible depuis l'étage et offrant un beau potentiel d'agrandissement.A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 56 m2 et de dépendances :une dépendance d'environ 76 m2 (toiture à prévoir) ;un atelier de 30 m2un ensemble chenil et poulailler d'environ 30 m2.Le terrain offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à un projet avec chevaux, moutons ou autres animaux, tout en profitant d'un environnement paisible et préservé.Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité.DPE : D (212)GES : B (7)honoraires à la charge du vendeur Réf : 38037-GLNotre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.

A LOUER A CHAPELLE CRAONNAISE - une maison T4 - 93 m2 Découvrez cette agréable maison de plain-pied situé au sein d'un Lotissement à La Chapelle Craonnaise.La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque gaz/élec et hotte), ainsi qu'un W.C. Vous bénéficiez également d'un poêle à bois.Côté nuit, vous retrouverez une première salle d'eau, une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que deux autres chambres dont une avec un placard intégrer.Pour compléter ce bien vous pourrez profiter d'un bel extérieur clos avec une terrasse, et un garage avec porte motorisée. REF : 5809 DPE : CDisponible dès maintenant Contactez Emeline, votre référente Location du secteurNotre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr