Iad France - Aurore Julot vous propose : CHÉLIEU - MAISON - 160 m² - LUMINEUX Bien situé à Chélieu, cette maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée, offre une bonne surface habitable de 160 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, toutes deux bien orientées pour profiter de l'ensoleillement. L'agencement intérieur est soigné, avec 4 chambres confortables réparties sur les niveaux, un bureau dédié adapté pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Deux WC indépendants complètent les sanitaires, tandis que deux celliers offrent de important espaces de rangement et de stockage. Un balcon vient prolonger agréablement l'intérieur vers l'extérieur. Le bien dispose d'un système de chauffage complet et performant : pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux rayonnants et insert bois / pellets, le tout en chauffage individuel, pour un bon confort en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air irréprochable. Le tout-à-l'égout complète les équipements. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 385 m² agrémenté d'un parc paysager, offrant un cadre verdoyant et préservé, bien mis en valeur par l'exposition sud du bien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34119171)

Réf. 2137722 - 27/10/2026