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Votre abonnement a bien été pris en compte.149 maisons en vente proche de Chauzon
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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340 000 €
(2 698 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sernin
Iad France - Stella Aymard vous propose : À découvrir sur la commune de Saint-Sernin, cette très jolie maison de plain-pied, construite en 2018, offrant environ 126 m² habitables et bénéficiant d’un terrain plat de plus de 2 000 m² sans vis à vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie d’environ 50 m², spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et offrant un accès direct à une grande terrasse. Véritable prolongement de l’espace de vie, celle-ci est équipée d’un store banne électrique ainsi que d’une cuisine d’été, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, le vaste terrain plat de plus de 2 000 m² offre un très bel espace autour de la maison. Un garage ainsi qu’un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent l’ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie également de bonnes performances énergétiques grâce notamment à son chauffage au sol et son système de chauffage gainable. Elle est également équipée de panneaux solaires permettant l’autoconsommation ainsi que la revente du surplus de production. Une maison récente, lumineuse et particulièrement agréable à vivre, réunissant confort, beaux volumes et prestations de qualité, dans un cadre extérieur privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
25
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06 95 15 14 90
310 000 €
(1 722 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sernin
Iad France - Clémentine Cortes vous propose : Demeure de caractère de 1895 - 180 m² – Parc arboré 1700 m²– Dépendances – St Sernin (07) À seulement 5 minutes d'Aubenas, découvrez cette authentique demeure de caractère datant de 1895, nichée dans un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards, au cOEur du charmant village de Saint-Sernin. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre un potentiel exceptionnel. 180 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 700 m², bordé par la célèbre Voie Verte du Sud Ardèche. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, école, maison de santé, équipements sportifs, tennis, boulodrome… tout en profitant d'un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, les amoureux des belles demeures seront séduits par les nombreux éléments d'époque conservés : - Escalier en pierre avec sa rampe en fer forgé et bois - Parquets anciens - Cheminées - Beaux volumes - Hauteurs sous plafond - Charme authentique de l'ancien La maison se compose d'un salon, un séjour, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, 4 chambres avec parquet et point d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants et un grenier entièrement isolé, facilement aménageable selon vos envies. En rez-de-jardin, les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : un garage, un remise, environ 80 m² de caves en pierre, une dépendance attenante d'environ 53 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette dépendance, bénéficiant d'une hauteur sous faîtage de plus de 5 mètres, pourra facilement accueillir un gîte indépendant, un atelier, un espace professionnel ou une maison d'amis. Un investissement majeur déjà réalisé : L'un des postes de travaux les plus importants a déjà été effectué : la toiture a été entièrement refaite en 2015 avec une isolation performante. Un véritable atout qui sécurise votre projet de rénovation. À l'extérieur, le parc arboré constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
17/10/26
17/10
12
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06 73 50 40 48
199 000 €
(865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 12 pièces
Saint-Sernin
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À quelques minutes d'Aubenas, sur les hauteurs de Saint-Étienne-de-Fontbellon, découvrez cette authentique propriété en pierre offrant près de 230 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1 200 m². La toiture, entièrement refaite, constitue un véritable atout et permet d'aborder ce projet de rénovation sereinement. Bien exposé et bénéficiant d'un emplacement à proxilité des commodités, cette ancienne ferme séduit par ses beaux volumes, sa cour intérieure, sa terrasse couverte, ses caves voûtées et son charme d'origine. Un second bâtiment comprenant atelier, dépendances et un appartement indépendant ouvre la porte à de nombreux projets : grande maison familiale, activité touristique, revenus locatifs ou création de plusieurs logements. Située dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes des commerces et des écoles, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la pierre souhaitant donner vie à un projet d'exception. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Cave
Terr
17/10/26
17/10
27
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06 77 30 43 62
240 000 €
(1 752 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sernin
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charme et Authenticité au COEur de Saint-Sernin Cette maison traditionnelle pleine de caractère située à Saint-Sernin est une véritable perle rare. Construite en 1970 avec une surface habitable de 137 m² sur un vaste terrain, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez un intérieur chaleureux et accueillant. Vous trouverez une belle entrée, une cuisine spacieuse, une salle de bain, un WC et trois belles chambres offrant des surfaces confortables Cette maison dispose de deux étages, offrant ainsi un espace de vie optimisé pour accueillir une famille. Malgré son ancienneté, elle a été entretenue avec soin, présentant un état général convenable. La maison bénéficie également de plusieurs atouts en matière de confort thermique avec des climatisations réversibles assurant un bien-être en toute saison, ainsi que des murs de Belle épaisseur, offrant une excellente inertie et une isolation naturelle, renforcé Un véritable atout supplémentaire de cette propriété : son sous-sol aménageable comprenant un grand garage, une cuisine, une chambre et un séjour. Après rénovation, cet espace pourra être relié à l'habitation principale par un escalier intérieur, offrant ainsi un important gain de surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.' Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Sernin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
17/10/26
17/10
17
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06 75 75 45 17
249 000 €
(2 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sernin
Iad France - Stella Aymard vous propose : Située sur la commune recherchée de Saint-Sernin, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par une terrasse équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un vaste garage isolé et carrelé de 41 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage ou agrandissement de la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² constructible, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Construite en ossature bois avec isolation par l'extérieur, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A) et d'un confort optimal au quotidien grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (chaud / froid). Tout à l'égout, cuves de récupération d'eau. Parfaitement entretenue, cette maison allie confort moderne, efficacité énergétique et potentiel d'évolution. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
17/10/26
17/10
21
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06 95 15 14 90
339 000 €
(3 291 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Alban-Auriolles
Iad France - Sandrine Varin vous propose : ✨ MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 – CONFORT, MODERNITÉ & TERRAIN PISCINABLE Vous recherchez une maison récente, sans travaux, alliant confort moderne et qualité de vie ? Cette maison construite en 2023 pourrait bien retenir toute votre attention. Édifiée sur un beau terrain plat de 910 m², cette maison séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations actuelles. 🏡 UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, créant un espace chaleureux et convivial au quotidien. 🌙 UN ESPACE NUIT CONFORTABLE La maison propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace parfaitement adapté à une vie familiale. Vous bénéficierez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. ⚙️ DES PRESTATIONS PENSÉES POUR VOTRE CONFORT Chauffage et climatisation gainables Domotique Volets roulants Garage Maison construite en 2023 Aucun travaux à prévoir 🌿 UN EXTÉRIEUR QUI LAISSE PLACE À VOS ENVIES Le terrain plat de 910 m² constitue un véritable atout. Piscinable, il offre la possibilité de créer un extérieur à votre image : piscine, espace détente, jardin paysager ou aire de jeux pour les enfants. ❤️ UNE MAISON À VIVRE, TOUT SIMPLEMENT Récente, fonctionnelle et confortable, cette maison réunit de nombreux critères recherchés aujourd'hui : une construction récente, de beaux volumes, des équipements modernes et un terrain permettant encore de laisser libre cours à vos projets. Une opportunité à découvrir sans tarder ! 📞 Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
7
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06 12 30 68 22
215 000 €
(2 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vallon-Pont-d'Arc
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : MAISON PLAIN-PIED – 100 m² – TERRAIN 1 539 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE À Vallon-Pont-d’Arc, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle des années 70, offrant un beau potentiel de rénovation. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 539 m², cette propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest particulièrement appréciable, lui apportant une belle luminosité. Entièrement de plain-pied, elle développe environ 100 m² habitables et propose un agencement fonctionnel avec une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante prolongée par un cellier-buanderie, trois chambres et une salle d’eau. Un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement de la douceur de vivre ardéchoise. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. Pour toute information ou visite, un entretien téléphonique préalable sera nécessaire afin d’échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
17/10/26
17/10
24
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06 77 30 43 62
835 000 €
(3 920 €/m²)
Maison 10 pièces
Vallon-Pont-d'Arc
Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : À seulement 2 minutes du centre de Vallon-Pont-d’Arc, laissez-vous séduire par cette authentique demeure en pierre pleine de caractère ! Nichée sur un magnifique terrain entièrement clôturé et constructible d’environ 2 500 m², cette propriété de charme développe près de 213 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et volumes généreux. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : pierres apparentes, beaux volumes et cachet préservé. Le niveau principal accueille une agréable cuisine, un vaste séjour / salle à manger avec climatisation ouvrant sur les deux terrasses, trois chambres, dont une belle suite parentale, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un superbe espace aujourd’hui aménagé en chambres et pièces de détente offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou télétravail. Le rez-de-chaussée, composé de magnifiques caves voûtées parfaitement entretenues, permet d’imaginer facilement la création d’un logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîte. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe piscine de 10 x 5 m en PVC armé, accompagnée de son pool house d’environ 50 m², une source sur le terrain, ainsi qu’une dépendance d’environ 60 m² à aménager selon vos envies. Un double garage de 70 m² complète cet ensemble rare. Les menuiseries ont été remplacées il y a environ cinq ans, apportant un confort supplémentaire à cette demeure de caractère. Une propriété unique, où authenticité, confort et potentiel se rencontrent, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Vallon-Pont-d’Arc. Un bien rare qui séduira aussi bien les amoureux de la pierre que les familles en quête d’espace ou les porteurs de projets d’accueil touristique. […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
1 sdb
Gge
16/10/26
16/10
27
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06 81 39 90 29
270 000 €
(2 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Salavas
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À quelques minutes de Vallon-Pont-d’Arc, découvrez cette agréable maison nichée au cOEur d’un quartier calme et résidentiel. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de chênes, elle bénéficie d’un environnement naturel particulièrement recherché. Pensée avec une conception fonctionnelle, cette propriété séduira par la qualité de ses volumes et sa luminosité. Vous apprécierez notamment sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. Édifiée sur un sous-sol complet, l’habitation principale, située à l’étage, profite d’espaces de vie confortables ouverts sur un cadre verdoyant propice à la détente et à la qualité de vie. Le niveau inférieur accueille un vaste garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’un logement indépendant. Cet espace complémentaire représente un véritable atout pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou encore développer un projet locatif saisonnier dans un secteur particulièrement prisé. À proximité immédiate des gorges de l’Ardèche, des commerces et des nombreuses activités qu’offre la région, cette propriété réunit calme, fonctionnalité et potentiel. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
19/10/26
19/10
26
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06 77 30 43 62
345 000 €
(2 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montréal
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Villa de plain-pied avec piscine sur 2 100 m² - Montréal (07110) À vendre en exclusivité sur la commune de Montréal, en Ardèche, découvrez cette villa de plain-pied offrant de beaux volumes, un vaste terrain et des prestations particulièrement recherchées. Avec environ 132 m² habitables et une parcelle d’environ 2 100 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et de la douceur de vivre ardéchoise. Caractéristiques principales : * Environ 132 m² habitables * 4 chambres, dont une restant à terminer * Maison de plain-pied * Terrain d’environ 2 100 m² * Piscine * Pool house * Carport * Atelier Les atouts : * Excellente performance énergétique * Maison entièrement de plain-pied * Belle parcelle de terrain * Piscine avec espace pool house * Nombreuses annexes * Quatrième chambre à terminer permettant d’adapter l’espace selon vos besoins * Configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire Une propriété complète réunissant espace, confort, extérieurs et excellente performance énergétique dans un environnement privilégié en Ardèche. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
17/10/26
17/10
12
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07 83 46 79 24
449 000 €
(2 268 €/m²)
Maison 6 chambres
Montréal
Iad France - Olivier Roche vous propose : Grande villa moderne avec dépendances et piscine. Secteur sud Ardèche, entre Largentière et Joyeuse, à proximité d'un charmant village de caractère, découvrez cette belle villa de plain pied d'environ 198 m², idéale pour une grande famille. Au cOEur d’un environnement calme et ensoleillé, cette propriété est implantée sur un joli terrain paysagé d'environ 1500 m² (découpage prévu), agrémenté d'un agréable espace piscine (8x4 m). La maison, se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 67 m² avec cuisine américaine, prolongée par une véranda, un cellier, 6 chambres dont une suite double avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain (douche + baignoire) et 2 WC. Ce bel ensemble s'accompagne d'un garage attenant ainsi qu'un second garage indépendant d'environ 35 m² (Intéressant pour un projet de petit gite). La configuration de cette propriété permet également la possibilité d'aménager un espace à vocation professionnelle (Profession libérale. ). Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique. Autre atout majeur : la présence de 2 installations de panneaux photovoltaïques. Une partie génère un rapport moyen d'environ 2500 € à 2800 € (contrat avec revente d'électricité), et une seconde partie en autoconsommation pour optimiser vos dépenses énergétiques. Pour les commodités et écoles, comptez moins de 10 min En résumé, un bien assez rare sur le marché de part sa capacité d'accueil et son cadre de vie privilégié ! Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
6 chb
2 sdb
20/10/26
20/10
22
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07 65 82 32 10
484 000 €
(2 659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Rosières
Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Propriété de caractère comprenant 2 bâtisses et environ 1,3 hectares de terrain. Si vous cherchez un lieu isolé en pleine nature et facilement accessible, ce bien est fait pour vous ! Implanté sur un vaste terrain d'environ 1,3 hectares (principalement attenant), vous profiterez d'un environnement sauvage et arboré à quelques minutes seulement des commodités. Au cOEur du sud Ardèche, sur le secteur recherché de Rosières, découvrez ce bel ensemble immobilier composé de deux bâtisses en pierre situées dans un cadre de vie privilégié, au bout d'une petite impasse. La maison principale (d'env 142 m² habitables) vous séduira grâce à ses prestations modernes et son style chaleureux suite à d'importantes rénovations. Prête à accueillir une nouvelle famille, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger avec coin cuisine (prévoir installation), une grande chambre avec salle d’eau privative, un wc et une vaste terrasse ensoleillée (à aménager). À l'étage : Trois chambres, une salle d’eau et un wc. Côté confort, l'habitation bénéficie d'une climatisation réversible, des radiateurs électriques à inertie, du double vitrage et d'une isolation écologique et performante (laine de bois et Ouate de cellulose). Ensuite, une charmante dépendance vous attend afin de recevoir la famille, les amis ou d'envisagez un petit gite. Cette seconde partie se compose : Au rez-de-chaussée : Un garage et une remise d’environ 40 m², déjà carrelée et offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’étage : Un agréable petit logement indépendant (d'env 40 m²) comprenant une pièce à vivre avec son coin cuisine aménagé, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Cette annexe profite également d'une jolie terrasse qui se prolonge sur l'arrière d'un bel espace piscine (d'environ 4 m x 8 m) entouré d'une large plage, idéale pour profiter des beaux jours. Côté […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
6 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
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07 65 82 32 10
359 000 €
(2 849 €/m²)
Maison 4 chambres
Rosières
Iad France - Elodie Cazier vous propose : Maison familiale ou maison secondaire – Plain-pied avec piscine à Rosières (Ardèche) À Rosières, au cOEur de l’Ardèche méridionale, découvrez cette belle maison de plain-pied construite dans les années 2000, d’une superficie habitable de 127 m² environ. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un agencement fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur un hall qui dessert une vaste pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et récente. L’ensemble est équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Cette pièce de vie donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend quatre grandes chambres dont une dispose d’un accès à un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. Une salle d’eau récemment rénovée vient compléter cet espace. L’extérieur a été soigneusement aménagé afin de privilégier les moments de détente et de convivialité. Vous profiterez d’une piscine avec son local technique, d’une belle terrasse dont une partie est couverte, d’un terrain de pétanque, d’un espace barbecue aménagé, d’un cabanon de jardin de 20 m². La propriété offre également de nombreuses places de stationnement, un carport et un garage. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien agréable à vivre au quotidien, comme à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire. Pour plus de renseignements et de photos de l'extérieur, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
16/10/26
16/10
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06 25 15 63 83
242 000 €
(2 916 €/m²)
Maison 2 chambres
Lagorce
Iad France - Samie-Jo Marland vous propose : LAGORCE Vue dégagée, calme absolu et beau potentiel à seulement 5 minutes de Ruoms Et si vous trouviez enfin une maison où le calme, l'espace et le potentiel se rencontrent ? Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Lagorce, cette maison de 83 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 547 m², offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée, tout en restant à seulement 5 minutes de Ruoms, de ses commerces, de son école et de tous les services du quotidien. Dès l'entrée, on imagine facilement le potentiel de cette maison saine, à remettre au goût du jour selon vos envies. À l'étage, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec salon / salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une deuxième chambre, d'un cellier ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Une configuration particulièrement intéressante qui offre de belles perspectives d'aménagement : espace indépendant pour recevoir la famille, bureau, atelier ou futur appartement (selon votre projet et les autorisations nécessaires). À l'extérieur, le vaste terrain de 1 547 m² vous permettra de profiter pleinement de cet environnement paisible : jardin, potager, espace détente ou piscine, chacun pourra y imaginer son projet. Les atouts de cette maison - Quartier très calme et recherché - Belle vue dégagée - À 5 minutes de Ruoms et de toutes les commodités - Terrain de 1 547 m² - 2 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - Grand garage et espaces annexes offrant un beau potentiel d'aménagement - Maison saine à personnaliser selon vos envies Une maison pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un environnement privilégié sans s'éloigner des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
20/10/26
20/10
14
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06 88 10 05 70
565 000 €
(2 974 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vinezac
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison entièrement rénovée avec piscine sur 5 300 m² de terrain – Vinezac (07110) À vendre en exclusivité sur la commune de Vinezac, en Ardèche, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, offrant de généreux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Avec environ 200 m² de surface et une parcelle d'environ 5 300 m², cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre ardéchoise. Caractéristiques principales : - Environ 200 m² de surface - 5 chambres - Terrain d'environ 5 300 m² - Piscine - Pool house - Espace de stockage d'environ 40 m² - Maison entièrement rénovée Les atouts : - Rénovation complète - Excellente performance énergétique - Volumes généreux adaptés à une grande famille - Vaste terrain offrant de beaux espaces extérieurs - Piscine avec pool house pour profiter des beaux jours - Espace de stockage supplémentaire d'environ 40 m² - Propriété adaptée à une résidence principale ou secondaire - Bien rare sur le secteur de Vinezac Cette propriété réunit de nombreux critères recherchés : une rénovation complète, cinq chambres, un grand terrain, une piscine et une excellente performance énergétique. Un bien de caractère à découvrir pour les amateurs de belles propriétés en Ardèche. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
16/10/26
16/10
18
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07 83 46 79 24
300 000 €
(2 655 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vinezac
Iad France - Elodie Cazier vous propose : VINEZAC – MAISON DE PLAIN-PIED – 113 m² – PISCINE – TERRAIN 2 272 m² – DPE A À Vinezac, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, pensée pour conjuguer confort de vie, beaux espaces extérieurs et excellente performance énergétique. Développant environ 113 m² habitables, elle s'organise autour d'une agréable pièce de vie réunissant salon et séjour, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre de beaux volumes lumineux pour vivre et recevoir au quotidien. La partie nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'un des véritables atouts de cette maison réside également dans son niveau de confort énergétique. Classée DPE A, elle bénéficie d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et refroidissant ainsi que de panneaux photovoltaïques et un ballon avec panneaux solaires, des équipements particulièrement appréciables pour conjuguer confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, la propriété dévoile deux espaces aux usages bien distincts. Autour de la maison, la terrasse et la piscine composent un véritable lieu de vie pour profiter des beaux jours. En contrebas, une seconde partie de terrain, plate et plus naturelle, offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, verger, espace de loisirs ou simplement un coin de nature supplémentaire. Des réserves d'eau viennent compléter les équipements extérieurs, ainsi qu'un atelier aménagé sous la terrasse de la piscine, appréciable pour le bricolage ou le rangement. Un grand garage accessible de la maison (qui pourrait être transformé en chambre) et des possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Une maison qui réunit des critères particulièrement recherchés : le plain-pied, une piscine, de beaux extérieurs et une excellente performance énergétique, dans l'environnement de Vinezac. […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
24
×
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06 25 15 63 83
450 000 €
(2 045 €/m²)
Maison 3 chambres
Vinezac
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Maison en pierre avec terrain de 1,7 ha et piscine – Largentière / Vinezac Imaginez un lieu où le temps semble suspendu… Un endroit unique, à l’abri des regards, au cOEur d’un environnement naturel somptueux, sans voisinage direct, où seuls le calme et la beauté du paysage accompagnent votre quotidien. C’est ici, entre Largentière et Vinezac, que se situe cette magnifique maison en pierre, posée sur un terrain d’1,7 hectare qui déploie ses reliefs vallonnés et ses espaces plats propices à toutes vos envies : jardin d’agrément, potager, loisirs en plein air, ou même accueil d’animaux. La propriété séduit dès les premiers instants par son charme authentique et la générosité de ses volumes. Environ 220 m² habitables s’organisent autour de pièces de vie lumineuses, prolongées par des vérandas ouvertes sur la nature. En sous-sol, des caves partiellement aménagées offrent encore de belles possibilités. À l’étage, une tropézienne dévoile un panorama splendide sur la campagne ardéchoise. L’extérieur est un véritable coup de cOEur : une piscine parfaitement intégrée invite à la détente, plusieurs dépendances complètent l’ensemble, et une source naturelle permet d’alimenter jardins et plantations. Ici, chaque saison se vit pleinement, entre baignades estivales, soirées au coin du feu et promenades dans les grands espaces. La maison a bénéficié de travaux importants : couverture et assainissement récents, installation de pompes à chaleur et compléments bois. Autant de points qui garantissent confort et sérénité. L’intérieur, quant à lui, n’attend plus que vos idées et vos envies pour se transformer en un lieu de vie à votre image. Une propriété rare, où s’entremêlent pierre, caractère, authenticité et nature préservée. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder pour celles et ceux qui […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
3 chb
2 sdb
17/10/26
17/10
27
×
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06 77 30 43 62
125 000 €
(1 712 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lachapelle-sous-Aubenas
Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité La Chapelle sous Aubenas Au cOEur du village, découvrez cette jolie maison en pierre d’environ 73 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et commodités. La maison dispose au rez-de-chaussée de deux belles caves voûtées d’environ 20 m² chacune, offrant un espace de stockage appréciable. Un escalier en pierre mène au premier étage où se trouve une petite terrasse, puis l’entrée de l’habitation. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, bénéficiant de la climatisation, ainsi qu’un hall d’entrée et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec climatisation, et d’une salle d’eau. La maison est en bon état général : murs, toiture (isolation soufflé) et une grande partie des menuiseries ont notamment été rénovés. Le confort est complété par deux climatisations et un poêle à bois. Des travaux de rénovation intérieure et de mise au goût du jour permettront de révéler pleinement le potentiel et le charme de cette maison de caractère. Une place de stationnement est disponible devant la maison, avec également d’autres possibilités de stationnement à proximité. Une maison de village authentique, idéalement située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
10
×
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06 81 39 90 29
170 000 €
(2 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lachapelle-sous-Aubenas
Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Lachapelle-sous-Aubenas, cette maison mitoyenne d’environ 85 m² saura vous séduire par son potentiel, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Elle se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’un salon-séjour convivial, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d’un sous-sol comprenant une cave et un garage, apportant de précieux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon et d’un joli terrain plat, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d’aménagement. Son véritable atout : une vue splendide et entièrement dégagée, offrant un panorama exceptionnel et un cadre de vie paisible. Une belle opportunité pour les personnes en quête d’un environnement serein, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
19
×
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06 67 50 23 80
119 500 €
(941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Uzer
Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité, maison de village comprenant 2 logements. Située dans le charmant petit village de Uzer, découvrez cette bâtisse atypique en pierre composée de 2 logements indépendants. Au rez-de-chaussée, le 1er appartement d'une surface d'environ 38 m² comprend un séjour voûté, une chambre, un coin salle d'eau et un wc. Prévoir rénovation. Au 1er étage, l'appartement principale d'environ 89 m² se réparti sur 2 niveaux et se compose d'un séjour avec coin cuisine, 4 chambres dont 2 avec leur douche intégrée, une salle de bain et 2 wc. Chaque logement dispose d'un petit local de rangement. Ce bien de caractère nécessite des rénovations mais représente une opportunité intéressante pour investisseurs, premier achat ou résidence secondaire. Prévoir installation d'un système de chauffage. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
5 chb
2 sdb
17/10/26
17/10
14
×
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07 65 82 32 10
259 000 €
(2 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Uzer
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Rare à la vente - Largentière / Uzer, dans un environnement à la fois paisible et privilégié tout en restant à quelques minutes des commodités, cette superbe maison de plain-pied achevée en 2022 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et sérénité. Implantée sur un terrain entièrement plat de 734 m², raccordé au tout-à-l’égout, cette propriété développe une surface habitable d’environ 96 m² et bénéficie de toutes les prestations attendues d’une maison récente, avec des normes actuelles et une excellente performance énergétique (DPE A). Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et les extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel, et se prolonge par un cellier astucieux comprenant notamment un ballon d’eau chaude thermodynamique. Ce dernier communique directement avec un garage de plus de 20 m², offrant un réel confort au quotidien. L’espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, aux teintes neutres et intemporelles, équipées de rangements intégrés ou d’un dressing, garantissant un aménagement optimal. Entièrement climatisée, cette maison offre un confort thermique idéal en toutes saisons. Très peu occupée depuis sa construction, elle se présente dans un état proche du neuf. Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent une maison clé en main, sans travaux, dans un cadre calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
12
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06 77 30 43 62
382 000 €
(2 616 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruoms
Iad France - Sandrine Varin vous propose : ✨ Maison familiale avec piscine, grand terrain arboré et volumes généreux ! Le coup de cOEur des familles ! Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison des années 1990, parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 649 m². Dès votre arrivée, une spacieuse véranda baignée de lumière vous accueille et offre une superbe vue sur la piscine. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. La maison se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour / salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Un espace bar complète cet ensemble convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit : 2 belles chambres au rez-de-chaussée Une grande salle de bains WC indépendant À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau dessert : 2 chambres supplémentaires Un WC indépendant Un sous-sol aux multiples possibilités ! Accessible directement depuis la maison, il comprend : une buanderie carrelée, une salle d'eau, un WC, un atelier, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un immense garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. À l'extérieur. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine exposée plein sud, entourée d'un vaste jardin arboré, véritable havre de paix pour petits et grands. Une situation idéale À proximité immédiate de la voie verte, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes à pied, cette maison bénéficie également de toutes les commodités : crèche, écoles maternelle et primaire, collège, commerces et services. Les + qui font la différence : ✔ Terrain clos et arboré de 2 649 m² ✔ Piscine plein sud ✔ 4 chambres + mezzanine / bureau ✔ Véranda lumineuse ✔ Cheminée avec insert ✔ Sous-sol complet aménageable ✔ Garage 3 à 4 voitures ✔ Quartier calme et recherché ✔ Centre-ville accessible à pied […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
26
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06 12 30 68 22
350 000 €
(2 692 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruoms
Iad France - Marie Verdera vous propose : Nichée au coeur d'un cadre verdoyant, cette maison indépendante de 1985 a été rénovée pour offrir confort et modernité. Avec ses 4 chambres (2 au rez de chaussée et 2 à l'étage), 2 salles d'eau (dont une avec WC), un WC indépendant, une cave et un garage, elle est idéale pour une famille. Le logement dispose d'un poêle à bois et d'un système de climatisation réversible. À l'extérieur, l'allée ainsi que le jardin offrent de nombreux arbres fruitiers, deux terrasses et une belle piscine, idéal pour les moments en famille et de convivialité. Vous profiterez d'un abri de jardin, d'un garage et d'une terrasse semi ouverte à l'entrée de la maison pour un rangement facilité et des accueils agréables. Un avantage rare : une parcelle attenante à la propriété de 580 m² est constructible, offrant des possibilités d'extension, d'installation d'un bureau, d'un atelier ou même la création de gîtes pour un projet d'investissement. Située dans un environnement calme, proche de la voie verte (au bout du jardin), cette maison offre une qualité de vie paisible et un potentiel de valorisation certain. Les combles offre un bel espace de stockage supplémentaire. La maison est construite sur un vide sanitaire. Diagnostics et performance : DPE B, menuiseries récentes en alu et PVC, isolation adaptée, dépenses énergétiques maîtrisées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
20/10/26
20/10
27
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06 72 01 35 55
490 000 €
(2 952 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Balazuc
Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Profitez de cette occasion, une propriété pleine de charme et de caractère, dans un cadre naturel préservé. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à BALAZUC et laissez-vous séduire par son potentiel ! `` Un espace rare et polyvalent, à personnaliser selon vos envies et votre projet ! Cette vente est soumise à une vente interactive ! Bienvenue dans cette ravissante maison située à BALAZUC, village de caractère, classé parmi ‘’Les plus beaux villages de France’’ offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses trois niveaux, cette demeure bénéficie d'une rénovation qui lui confère modernité et confort. D'une surface habitable de 166 m² environ, elle possède un bel espace extérieur d'environ 150 m² arboré. Cette propriété d'artistes vous offre des espaces distincts et fonctionnels. Les pièces à vivre, lumineuses et spacieuses, vous proposent des espaces de vie chaleureux et accueillants. Les grandes fenêtres vitrées orientées au sud et à l'est vous apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ses caractéristiques : Au plain-pied, une grande pièce et une plus petite pourront être aménagées à votre convenance. La plus petite faisant actuellement, office de chambre. La cave située au rez de chaussée idéale pour le stockage ou usage complémentaire. Au 1er étage, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une grande chambre, un WC indépendant et salle de bain avec baignoire et douche. Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec un coin lavabo et un espace bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. Idéal pour un projet de vie familiale, une profession libérale ou pour une résidence de vacances. Le point fort étant la proximité de l’une des plus belles plages d’Ardèche à 5 mn à pieds, avec départ en canoë pour les sportifs. Attenant à la maison, ce bâtiment de plain-pied d’environ 60 m² offre un véritable potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
1 sdb
Cave
19/10/26
19/10
27
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06 67 50 23 80
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