ARTHON EN RETZ (CHAUMES EN RETZ)

Découvrez cette belle maison récente de 2021, offrant confort, luminosité et fonctionnalité .

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage attenant avec buanderie complète les prestations de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain de 456 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et notamment la possibilité d'y installer une piscine. Toutes les arrivées nécessaires sont déjà présentes.

Pour les amateurs, un terrain de pétanque vient compléter agréablement les extérieurs.

Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 65 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe B - Emission de gaz à effet de serre : Classe A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix ; 262 500 € FAI, honoraires à la charge des vendeurs. Sandra OLLIVIER - AGENCE IMM'OLLIVIER-

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

« Maman, regarde, je suis rentré tout seul ! »

En CM2 maintenant, il est fier de rentrer de l'école à pied. Aujourd'hui, il est même passé chercher sa petite soeur après le périscolaire.

L'année prochaine, ce sera le collège? et le vélo.

A la maison, le dîner se prépare dans la cuisine ouverte.

Dehors, le petit jardin de ville invite à profiter d'un moment au soleil. Juste assez grand pour flâner, prendre le goûter sur la terrasse ou profiter des beaux jours, sans sacrifier ses week-ends à l'entretien.

Puis vient l'heure de la douche. Pas de stress : chacun sa vasque dans la salle d'eau des enfants.

Papa rentre de Nantes. Une quarantaine de minutes de trajet seulement.

Vivre ici, c'est pouvoir choisir une vie de famille plus douce, tout en restant proche de la ville.

Et le week-end ?

Dans dix minutes, les enfants seront sur la plage de La Bernerie-en-Retz ou des Moutiers-en-Retz, à chercher des coquillages, retourner les rochers et partir à la pêche à pied. Leur activité préférée.

Une maison rénovée, prête à accueillir une nouvelle famille.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 15min de Pornic et de La Bernerie, à Chaumes-en-Retz, dans un quartier pavillonnaire habité à l'année et proche des commodités, cette agréable maison individuelle de 95 m² offre des prestations idéales pour une vie de famille.

La pièce de vie lumineuse comprend un salon/séjour, une cuisine ouverte entretenue entièrement équipée avec îlot central / bar. L'ensemble s'ouvre sur une véranda récente aux menuiseries alu, prolongeant l'espace de vie vers le jardin.

Trois chambres confortables avec rangements et revêtements de sol soignés profitent d'une salle de bain contemporaine haut de gamme dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo.

Le terrain clos, orienté sud et arboré de plus de 1000m², sans vis-à-vis est aménagé avec soin. Une allée pavée bordée de verdure relie la maison aux différents recoins du jardin qui offrent un espace de convivialité complet : la terrasse jouxte la véranda, la pergola est équipée d'un brasero/barbecue et s'ouvre sur un terrain de pétanque avec éclairage.

Les annexes : un bâtiment indépendant de 53 m² comprend un double garage fermé avec portes alu et accès piéton, idéal pour garer deux véhicules, stocker ou aménager un atelier.

Cette maison non mitoyenne est à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied située à seulement 5 mins du centre d'Arthon-en-Retz. Construite en 2002, elle propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc et une buanderie. Vous apprécierez le calme de sa situation et son vaste terrain arboré.

La maison est très bien isolée et a été remise au goût du jour dernièrement.

Vous serez à proximité du collège Joséphine Becker et pouvez bénéficier du ramassage scolaire et de bien d'autres services et commerces. Le tout à seulement une vingtaine de minutes de Pornic.

REF 802 FV Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Plain-Pied à Chaumes-en-Retz

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 95 m2, construite en 1998, située dans le paisible hameau de Haute-Perche sur la commune de Chaumes-en-Retz, elle est proposée en par Alphore Immobilier au prix de 213 700euros.

La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 39 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un atout majeur de ce bien est sa grande buanderie de 22,4 m2 avec cheminée, offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre ou une suite parentale selon vos besoins.

Le chauffage et le chauffe-eau sont électriques. La propriété bénéficie d'un puits et est édifiée sur une parcelle de terrain de 753 m2 en zone UB.

A noter : un branchement à l'eau de ville est à prévoir. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Les Points Forts

* Maison de plain-pied.

* Grande buanderie de 22,4 m2 avec cheminée, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

*Puits sur la propriété.

* Proximité des commodités : accès à pied ou à vélo aux commerces, médecins et collège.

* Excellente situation géographique sur l'axe Nantes-Pornic.

* Bonne distribution des pièces.

* Zone d'urbanisme (UB), possibilité d'agrandissement.

* Tout-à-l'égout.

* Environnement

Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. La localisation sur l'axe Nantes-Pornic est idéale pour vos déplacements.

Diagnostics en cours.

Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur.

Plans non contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison à Chaumes en Retz pour 185 500 €.

Maison RE2020 T4 à décorer de 70 m² habitables. 2 chambres

Adaptation au sol, branchements et toutes les garanties et assurances obligatoires compris, prête à décorer.

Hors ouverture des compteurs Eau et EDF et frais annexes.

Sur un terrain disponible apporté par notre partenaire foncier, viabilisé, de 260 m².

Photo non […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du bourg d'Arthon-en-Retz, dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage en famille. Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés.

Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et de nombreux espaces de rangement.

Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Les atouts :

-4 chambres

-Plain-pied

-Climatisation réversible

-Poêle à granulés

-Cuisine ouverte sur séjour

-Salle d'eau avec double vasque

-Garage

-En impasse

- Bourg, écoles et commerces accessibles rapidement

Informations énergétiques

DPE : C 134 kWh/m2/an

GES : A 4 kg CO₂/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 1 250 € et 1 740 € par […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale lumineuse de 143 m2 avec grand terrain à Chaumes-en-Retz

Secteur privilégié (8 km de la mer), confort moderne et fort potentiel !

Située dans un environnement privilégié à Chaumes-en-Retz, cette belle maison familiale de 143 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Construite sur un terrain clos et arboré de 2 380 m2, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Pensée pour le confort de toute la famille, la maison a bénéficié de rénovations énergétiques performantes avec l'installation d'une pompe à chaleur et des ouvertures équipées de volets roulants programmables.

A l'étage, après le hall d'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur un large balcon avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un ascenseur intérieur relie les deux niveaux de la maison, apportant un véritable confort au quotidien et une accessibilité appréciable pour tous les âges.

Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, espace invités ou bureau pour le télétravail. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un vaste garage équipé d'une porte sectionnelle.

Le rez de chaussée possède également un accès indépendant permettant de projeter une activité professionnelle.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré constitue un véritable atout. Piscinable et annoncé constructible (certificat d'urbanisme en cours), il offre un fort potentiel pour vos futurs projets.

A seulement 35 kilomètres de Nantes et 8 km de la gare des […] Voir l’annonce immobilière >>