Maison familiale lumineuse de 143 m2 avec grand terrain à Chaumes-en-Retz
Secteur privilégié (8 km de la mer), confort moderne et fort potentiel !
Située dans un environnement privilégié à Chaumes-en-Retz, cette belle maison familiale de 143 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Construite sur un terrain clos et arboré de 2 380 m2, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Pensée pour le confort de toute la famille, la maison a bénéficié de rénovations énergétiques performantes avec l'installation d'une pompe à chaleur et des ouvertures équipées de volets roulants programmables.
A l'étage, après le hall d'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur un large balcon avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un ascenseur intérieur relie les deux niveaux de la maison, apportant un véritable confort au quotidien et une accessibilité appréciable pour tous les âges.
Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, espace invités ou bureau pour le télétravail. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un vaste garage équipé d'une porte sectionnelle.
Le rez de chaussée possède également un accès indépendant permettant de projeter une activité professionnelle.
A l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré constitue un véritable atout. Piscinable et annoncé constructible (certificat d'urbanisme en cours), il offre un fort potentiel pour vos futurs projets.
A seulement 35 kilomètres de Nantes et 8 km de la gare des Moutiers en Retz, Chaumes-en-Retz bénéficie d'un cadre de vie agréable avec l'ensemble des services essentiels : établissements scolaires, professionnels de santé, commerces et transports publics.
Une maison parfaitement entretenue, économe en énergie (DPE C), offrant de belles prestations et un potentiel rare sur le secteur.
Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez votre agence Nestenn. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 10176B - 03/11/2026
DPE
C
154
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
154
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2130 €
et
2930 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
295 000 €
(2 049 €/m²)
Baisse du prix de 44 000 € (-12,98%)
prix du bien hors honoraires : 282 000 €
Dont 4,61% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
60㎡
19
Vente maison 5 pièces
Chaumes-en-Retz 44
299 500 €
(3 291 €/m²)
Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :
- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...
- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020
Informations du terrain : Terrain idéalement situé et orienté, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction.
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
91㎡
7
Vente maison 4 pièces
Chaumes-en-Retz 44
224 446 €
(2 641 €/m²)
Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.
Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente maison 2 pièces
La sicaudais 44
67 500 €
(1 500 €/m²)
* Nouveau en exclusivité chez Vivre ici Frossay Immobilier*
Situé au coeur du bourg de La Sicaudais, sur la commune de Chaumes-en-Retz, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel de rénovation et de construction.
Il se compose d'un beau bâtiment en briques à réhabiliter en habitation, offrant environ 45 m2 de surface au sol répartis sur deux niveaux. Vous disposerez d'une pièce au rez-de-chaussée ainsi que d'un grenier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Un second bâtiment indépendant en pierres, d'environ 15 m2, complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire à exploiter selon votre projet.
L'ensemble sur un terrain entièrement constructible de 200 m2 environ non viabilisé et desservi par tous les réseaux dont le TOUT A L'EGOUT.
Le terrain est situé en zone Ua, offrant un beau potentiel de construction.
Un projet idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère et investisseur.
*Sylvie HAMON ,
Agent commercial immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
45㎡
Terr 200㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente maison 6 pièces
Arthon-en-Retz 44
256 760 €
(1 712 €/m²)
Cet ensemble immobilier offre une configuration intéressante pour un investissement locatif, avec deux appartements actuellement loués et une extension à rénover permettant d'envisager un revenu locatif supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement d'environ 50 m² comprend une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il bénéficie également d'une petite cour.
Au premier étage, le second appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ces deux logements sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
À l'arrière, une extension d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Elle dispose déjà d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir avant de pouvoir exploiter pleinement cet espace en location.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 400 m², arborée et comprenant également une dépendance.
Un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement, associant deux logements déjà loués et un potentiel locatif supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
150㎡
4
Vente maison 5 pièces
Arthon-en-Retz 44
278 000 €
(2 926 €/m²)
Réalisez votre projet de vie à Chaumes en Retz avec cette maison sur mesure de 95 m² habitables, conçue pour répondre à vos envies et à votre mode de vie.
Située en plein bourg d'Arthon, dans une impasse, cette construction vous permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles, des transports et d'un accès rapide à l'axe Pornic - Nantes.
Cette maison entièrement personnalisable offre des espaces fonctionnels et lumineux, pensés pour le confort de toute la famille.
Exemple d'aménagement :
Belle pièce de vie ouverte et lumineuse
Cuisine conviviale avec espace repas
3 à 4 chambres selon vos besoins
Salle de bains moderne
Cellier et nombreux rangements
Garage
Jardin privatif à aménager selon vos envies
Budget global du projet : 298 000 € (terrain + maison)
Nos équipes vous accompagnent […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
95㎡
4
Vente maison
Chaumes-en-Retz 44
192 750 €
(2 409 €/m²)
Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
80㎡
Terr 316㎡
5
Vente maison
Chaumes-en-Retz 44
203 000 €
(2 137 €/m²)
Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !
Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
95㎡
Terr 310㎡
10
Vente maison 5 pièces
Chaumes-en-Retz 44
220 500 €
(2 689 €/m²)
Cette maison familiale offre un beau potentiel et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine indépendante ainsi que de trois chambres.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une dépendance à aménager selon vos besoins. Celle-ci offre de nombreuses possibilités : bureau, logement d'appoint, atelier, salle de loisirs ou espace de télétravail.
Ce bien à fort potentiel n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme. Des travaux sont à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>