Vente Maison à Chaumes-en-Retz

6 pcs
4 ch
144㎡

295 000 € (2 049 €/m²)

Vente Maison à Chaumes-en-Retz

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144㎡

295 000 € (2 049 €/m²)

Maison Chaumes-en-Retz

Maison familiale lumineuse de 143 m2 avec grand terrain à Chaumes-en-Retz

Secteur privilégié (8 km de la mer), confort moderne et fort potentiel !

Située dans un environnement privilégié à Chaumes-en-Retz, cette belle maison familiale de 143 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Construite sur un terrain clos et arboré de 2 380 m2, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Pensée pour le confort de toute la famille, la maison a bénéficié de rénovations énergétiques performantes avec l'installation d'une pompe à chaleur et des ouvertures équipées de volets roulants programmables.

A l'étage, après le hall d'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur un large balcon avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un ascenseur intérieur relie les deux niveaux de la maison, apportant un véritable confort au quotidien et une accessibilité appréciable pour tous les âges.

Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, espace invités ou bureau pour le télétravail. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un vaste garage équipé d'une porte sectionnelle.

Le rez de chaussée possède également un accès indépendant permettant de projeter une activité professionnelle.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré constitue un véritable atout. Piscinable et annoncé constructible (certificat d'urbanisme en cours), il offre un fort potentiel pour vos futurs projets.

A seulement 35 kilomètres de Nantes et 8 km de la gare des Moutiers en Retz, Chaumes-en-Retz bénéficie d'un cadre de vie agréable avec l'ensemble des services essentiels : établissements scolaires, professionnels de santé, commerces et transports publics.

Une maison parfaitement entretenue, économe en énergie (DPE C), offrant de belles prestations et un potentiel rare sur le secteur.

Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez votre agence Nestenn. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10176B - 03/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 000 € (2 049 €/m²)
    Baisse du prix de 44 000 € (-12,98%)

    prix du bien hors honoraires : 282 000 €

    Dont 4,61% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    144 m²
  • Surface terrain :
    2376 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Jardin
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NESTENN Challans Beauvoir sur mer

( 848 avis )

65 boulevard clemenceau

85300 Challans

SIREN: 433670957

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