Vente Maison à Chaumes-en-Retz

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5 pcs
3 ch
115㎡

349 000 € (3 035 €/m²)

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5 pcs
3 ch
115㎡

349 000 € (3 035 €/m²)

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Maison Chaumes-en-Retz

Maison contemporaine de pain-pied - au calme - lumineuse et sans vis-à-vis

EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ

Superbe maison contemporaine de plain-pied d’environ 115 m2, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis et baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud avec son garage.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse comprenant un séjour et un salon largement ouverts sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain.

Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d’une arrière-cuisine regroupant cellier, buanderie et lingerie.

L’espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux chambres avec dressing, d’une élégante salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que d’une superbe suite parentale de plus de 20 m2 comprenant sa salle d’eau privative, son dressing et un accès direct à la terrasse exposée plein Est pour profiter du soleil du matin en toute intimité.

À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours :

Une terrasse plein Sud dans le prolongement du séjour, agrémentée de son mobilier en béton ciré.

Une seconde terrasse exposée Est dans le prolongement du salon, avec sa cuisine d’été.

Un magnifique jardin paysagé, arboré et entièrement gazonné, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis.

Deux places de stationnement complètent l’ensemble.

Prestations de qualité : chauffage par le sol avec pompe à chaleur (2 ans de garantie) - Pompe à chaleur réversible permettant le refroidissement de la maison - VMC double flux - 3240 W de panneaux solaires en auto-consommation - Volets roulants, chauffe eau, pompe à chalzeur et maison sous caméra en domotique connectée

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de Nantes et de Saint-Nazaire, cette propriété offre un équilibre idéal entre nature, littoral et dynamisme économique.

Une maison contemporaine, lumineuse et parfaitement entretenue, aux prestations soignées, où il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Une visite s’impose.

Contact : Christophe HUTTEAU

(Les photographies du jardin ont été partiellement générées par intelligence artificielle et vérifiées par l’agent immobilier)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 583 - 11/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 000 € (3 035 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 5,76% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    885 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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SPITI IMMOBILIER

( 125 avis )

45 Rue Georges Clémenceau

44000 Nantes

SIREN: 891084196

Nos avis clients les plus récents

( 125 avis )

Réactif

Retour rapide après la venue. Explication claire et précise sur la valeur du bien .
Réponse : Merci pour ce retour clients qui fait plaisir. L'agence immobilière SPiTi de Chaumes en Retz - 44320 a été ravi de vous aider et de vous conseiller pour l'étude de marché de votre maison côté Chéméré. Merci de souligner ma rapidité et mes explications claires et précises sur la future mise en vente de votre bien immobilier. Cordialement.

Parfait.

Je remerçie Spiti Immo et son agent Mme RATIER, pour un service et un suivi impeccable. Sans entrer dans les détails, ce n'était pas une vente facile, et Mme RATIER s'est montrée volontaire et disponible. Elle est allé bien au delà des fonctions d'un simple" mandataire immobilier. Serviable, Aimable, Efficace : merci Mme RATIER !
Réponse : Merci de cet avis client concernant Madame RATIER et l'agence immobilière SPITI. Nous sommes ravis de vous avoir accompagner dans cette vente "pas facile" et notre suivi, notre disponibilité ont fait la différence. Cordialement.

Parfait

Très professionnel et à l’écoute, prise de rendez-vous rapide pour une estimation, je recommande énormément
Réponse : Merci à vous ! Cela fait toujours plaisir de travailler en parfaite osmose. J'ai été ravi de vous aider et de vous conseiller dans le cadre de votre estimation immobilière pour votre maison côté Chéméré à Chaumes en Retz - 44320. Merci de souligner mon professionnalisme et mon écoute : valeurs fondamentales dans l'immobilier. Cordialement.

Recommandation

Une attitude professionnelle, un échange clair, une réponse rapide. Merci Monsieur Hutteau.
Réponse : Merci de ce message. Heureux d'avoir pu vous accompagner dans votre projet immobilier pour votre maison à Saint Hilaire de Chaléons - 44680. Encore merci de votre confiance avec l'agence immobilière SPiTi. Cordialement.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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