Vente Maison à Chaumes-en-Retz

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5 pcs
3 ch
115㎡

349 000 € (3 035 €/m²)

Vente Maison à Chaumes-en-Retz

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5 pcs
3 ch
115㎡

349 000 € (3 035 €/m²)

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Maison Chaumes-en-Retz

Maison contemporaine de pain-pied - au calme - lumineuse et sans vis-à-vis

EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ

Superbe maison contemporaine de plain-pied d’environ 115 m2, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis et baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud avec son garage.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse comprenant un séjour et un salon largement ouverts sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain.

Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d’une arrière-cuisine regroupant cellier, buanderie et lingerie.

L’espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux chambres avec dressing, d’une élégante salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que d’une superbe suite parentale de plus de 20 m2 comprenant sa salle d’eau privative, son dressing et un accès direct à la terrasse exposée plein Est pour profiter du soleil du matin en toute intimité.

À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours :

Une terrasse plein Sud dans le prolongement du séjour, agrémentée de son mobilier en béton ciré.

Une seconde terrasse exposée Est dans le prolongement du salon, avec sa cuisine d’été.

Un magnifique jardin paysagé, arboré et entièrement gazonné, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis.

Deux places de stationnement complètent l’ensemble.

Prestations de qualité : chauffage par le sol avec pompe à chaleur (2 ans de garantie) - Pompe à chaleur réversible permettant le refroidissement de la maison - VMC double flux - 3240 W de panneaux solaires en auto-consommation - Volets roulants, chauffe eau, pompe à chalzeur et maison sous caméra en domotique connectée

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de Nantes et de Saint-Nazaire, cette propriété offre un équilibre idéal entre nature, littoral et dynamisme économique.

Une maison contemporaine, lumineuse et parfaitement entretenue, aux prestations soignées, où il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Une visite s’impose.

Contact : Christophe HUTTEAU

(Les photographies du jardin ont été partiellement générées par intelligence artificielle et vérifiées par l’agent immobilier)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 583 - 23/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 000 € (3 035 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 5,76% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    885 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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SPITI IMMOBILIER

( 133 avis )

45 Rue Georges Clémenceau

44000 Nantes

SIREN: 891084196

Nos avis clients les plus récents

( 133 avis )

Excellente prestation

Agent très disponible et réactif, de très bon conseil, m a accompagné tout au long de la vente de mon bien immobilier. Toujours souriant et d’humeur agréable, je suis plus que contente de sa prestation. Je recommande vivement !
Réponse : Merci pour ce retour d'expérience. J'ai été ravi de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier pour la vente de votre maison située à La Sicaudais - 44320 - CHAUMES EN RETZ. Merci encore pour tous vos sympathiques mots concernant autant mon approche professionnelle que mes qualités humaines. Cordialement.

Très bon accompagnement

Christophe a parfaitement jouer son rôle d'intermédiaire le temps de la vente. Très professionnel, je recommande.
Réponse : Merci pour cette recommandation. J'ai été heureux et ravi de vous aider à réaliser votre projet immobilier : acheter un garage à CHAUMES EN RETZ 44320 - côté Chéméré pour le transformer en maison. Quel plaisir d'avoir pu vous accompagner des premières visites jusqu'à la dernière signature notaire (4 mois). Cordialement.

Très bonne qualité de service

Je suis très contente d avoir fait affaire avec Mr hutteau de spitty a arthon en retz. La vente s est faite sans soucis Cordialement Mme servant
Réponse : Merci pour cet avis client suite à la vente de votre garage qui sera transformé en maison situé Rue de Béziau - côté Chéméré - 44320 CHAUMES EN RETZ. J'ai été ravi de vous accompagner tout au long de cette vente : de l'estimation immobilière jusqu'à la signature définitive chez le notaire. Cordialement.

Rapidité et efficacité

Une excellente agence. Rapidité et efficacité. Merci Monsieur HUTTEAU
Réponse : Merci pour cet avis top ! Quoi de mieux que "excellente agence" ? Rapidité et efficacité ? Dans tous les cas, je serai ravi de vous accompagner dans votre futur projet immobilier suite à l'estimation de votre maison située à CHAUMES EN RETZ 44320. Cordialement.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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