Maison contemporaine de pain-pied - au calme - lumineuse et sans vis-à-vis
EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ
Superbe maison contemporaine de plain-pied d’environ 115 m2, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis et baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud avec son garage.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse comprenant un séjour et un salon largement ouverts sur l’extérieur par de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain.
Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d’une arrière-cuisine regroupant cellier, buanderie et lingerie.
L’espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux chambres avec dressing, d’une élégante salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que d’une superbe suite parentale de plus de 20 m2 comprenant sa salle d’eau privative, son dressing et un accès direct à la terrasse exposée plein Est pour profiter du soleil du matin en toute intimité.
À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours :
Une terrasse plein Sud dans le prolongement du séjour, agrémentée de son mobilier en béton ciré.
Une seconde terrasse exposée Est dans le prolongement du salon, avec sa cuisine d’été.
Un magnifique jardin paysagé, arboré et entièrement gazonné, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis.
Deux places de stationnement complètent l’ensemble.
Prestations de qualité : chauffage par le sol avec pompe à chaleur (2 ans de garantie) - Pompe à chaleur réversible permettant le refroidissement de la maison - VMC double flux - 3240 W de panneaux solaires en auto-consommation - Volets roulants, chauffe eau, pompe à chalzeur et maison sous caméra en domotique connectée
Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de Nantes et de Saint-Nazaire, cette propriété offre un équilibre idéal entre nature, littoral et dynamisme économique.
Une maison contemporaine, lumineuse et parfaitement entretenue, aux prestations soignées, où il ne reste plus qu’à poser vos valises.
Une visite s’impose.
Contact : Christophe HUTTEAU
(Les photographies du jardin ont été partiellement générées par intelligence artificielle et vérifiées par l’agent immobilier)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 583 - 23/10/2026
DPE
B
83
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
83
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
920 €
et
1280 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
349 000 €
(3 035 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 330 000 €
Dont 5,76% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)
Agent très disponible et réactif, de très bon conseil, m a accompagné tout au long de la vente de mon bien immobilier. Toujours souriant et d’humeur agréable, je suis plus que contente de sa prestation.
Je recommande vivement !
Réponse :
Merci pour ce retour d'expérience. J'ai été ravi de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier pour la vente de votre maison située à La Sicaudais - 44320 - CHAUMES EN RETZ. Merci encore pour tous vos sympathiques mots concernant autant mon approche professionnelle que mes qualités humaines. Cordialement.
Très bon accompagnement
Christophe a parfaitement jouer son rôle d'intermédiaire le temps de la vente. Très professionnel, je recommande.
Réponse :
Merci pour cette recommandation. J'ai été heureux et ravi de vous aider à réaliser votre projet immobilier : acheter un garage à CHAUMES EN RETZ 44320 - côté Chéméré pour le transformer en maison. Quel plaisir d'avoir pu vous accompagner des premières visites jusqu'à la dernière signature notaire (4 mois). Cordialement.
Très bonne qualité de service
Je suis très contente d avoir fait affaire avec Mr hutteau de spitty a arthon en retz.
La vente s est faite sans soucis
Cordialement Mme servant
Réponse :
Merci pour cet avis client suite à la vente de votre garage qui sera transformé en maison situé Rue de Béziau - côté Chéméré - 44320 CHAUMES EN RETZ. J'ai été ravi de vous accompagner tout au long de cette vente : de l'estimation immobilière jusqu'à la signature définitive chez le notaire. Cordialement.
Rapidité et efficacité
Une excellente agence. Rapidité et efficacité. Merci Monsieur HUTTEAU
Réponse :
Merci pour cet avis top ! Quoi de mieux que "excellente agence" ? Rapidité et efficacité ? Dans tous les cas, je serai ravi de vous accompagner dans votre futur projet immobilier suite à l'estimation de votre maison située à CHAUMES EN RETZ 44320. Cordialement.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Chaumes-en-Retz
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Chaumes-en-Retz
1
Vente maison
Chéméré 44
225 165 €
(2 502 €/m²)
Située à Chéméré, cette maison traditionnelle de plain-pied dispose d'un jardin de 375m²
proche du centre, 10 minutes à pied est composée de 4 pièces répartie sur 90m². Possibilité de personnaliser son projet
Votre projet Maison + Terrain à partir de 207165€ (Hors frais)
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
90㎡
Terr 410㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 4 pièces
Chaumes-en-Retz 44
230 000 €
(2 190 €/m²)
Iad France - Mickael Landais vous propose : NOUVEAUTÉ - CHAUMES-EN-RETZ - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Venez découvrir cette maison de 105 m² située à Chaumes-en-Retz, offrant un cadre de vie très agréable, implantée sur une parcelle de plus de 600 m², séduit par son exposition plein sud. Construite dans les années 1900, elle a su traverser les époques tout en conservant son caractère et son cachet. L'entrée distribue naturellement vers une lumineuse pièce de vie avec son poêle à pellets, composée d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon. Deux belles chambres et une salle d'eau complète ce niveau. L'étage se compose d'une chambre spacieuse de 20 m² ayant accès sur l'extérieur avec un escalier en pierres. Le jardin aménagé constituent un atout supplémentaire avec une terrasse et son store banne, un abris de jardin et un garage de 27 m² attenant à la maison. Terrain clos. SES ATOUTS : BEAU POTENTIEL, ENVIRONNEMENT CALME. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
105㎡
9
Vente maison 4 pièces
Chaumes-en-Retz 44
215 000 €
(2 590 €/m²)
Située à Chaumes-en-retz, cette agréable maison de 1970 de 83 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en bénéficiant de plusieurs améliorations récentes pour davantage de confort et de performance énergétique. ( isolation, pompe à chaleur, volets électrique, ballon thermodynamique).
Vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, composée d'un salon séjour agrémenté d'une cheminée et baignée de lumière.
La cuisine aménagée et équipée, doté d'électroménager Electrolux, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau avec douche. Des WC indépendants complètent cette maison de plain pied.
Vous profiterez de l'extérieur et de cette maison non mitoyenne, une terrasse de 45 m2, idéale pour des repas de plein air, les moments de détente et les soirées entre amis.
Le tout est implanté sur une parcelle de 499 m2, offrant un bel espace extérieur et de nombreuse […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
83㎡
2
Vente maison
Chaumes-en-Retz 44
237 700 €
(2 732 €/m²)
CHAUMES EN RETZ, dans un cadre agréable, beau terrain pour construire la construction d'une maison de 3 chambres. Venez réaliser votre rêve, une maison de 3 chambres + le terrain à partir de 237 720€ avec LES MAISONS-DU-VAL au tel ou par mail. Aujourd’hui […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
87㎡
Terr 280㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 5 pièces
Arthon-en-Retz 44
275 600 €
(2 729 €/m²)
EXCLUSIVITE - Découvrez cette charmante maison de 101m2 située à Chaumes en Retz (secteur Arthon en Retz), à seulement 5 minutes d'un arrêt de bus et à 2 minutes à pied de la mairie. Cette maison de plain-pied comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 51 m2 exposé sud-ouest avec un poêle à granulés pour un chauffage efficace et une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage attenant de 22 m2.
Le terrain de 428 m2 est clos (portail aluminium motorisé) et offre une terrasse de 15 m2.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité.
Construite en 2012, cette maison est raccordée au tout à l'égout.
Vous profiterez d'un environnement agréable (sans vis-à-vis), calme (en retrait d'une route à sens unique), proche de plusieurs écoles (Ecole primaire privée Sainte-Marie, Ecole primaire Jean Monet), d'une mini crèche, ainsi que de commerces et services à proximité.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO: à partir du 27/09/2026 à 9:00 jusqu'au 12/11/2026 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 275 600 euros (honoraires inclus), étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les participants pourront faire une offre par palier de 5 000 euros.
Cette opportunité est proposée par l'agence Alphore Immobilier. Ne tardez pas à visiter ce bien idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur.
Plans non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
101㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 4 pièces
Chaumes-en-Retz 44
289 000 €
(3 211 €/m²)
Maison neuve contemporaine de plain-pied avec jardin - DPE A
EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ
Construction RE 2020 : DPE A - Chauffage au sol par aérothermie - performance énergétique exceptionnelle - bien isolée et étanche à l'air : confort optimal au quotidien, été comme hiver
Lumière - Calme - Sans vis-à-vis - Prestations de qualité
Découvrez cette pépite immobilière, une maison neuve contemporaine de plain-pied d’environ 90 m2, pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et lumineux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie résolument contemporaine, baignée de lumière et offrant un espace chaleureux et convivial.
La maison se compose également de : Une grande pièce de vie moderne et lumineuse - Une arrière-cuisine, pratique et fonctionnelle - Deux belles chambres avec dressing - Une salle d’eau avec douche italienne - Un espace nuit parfaitement séparé de la pièce de vie - Un garage
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, dans un environnement particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis.
Les plus de cette maison : DPE A - RE 2020
Maison neuve - Plain-pied - Architecture contemporaine - Belle luminosité - Aucun vis-à-vis - Jardin - Terrasse - Garage - Prestations de qualité
Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
90㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 4 pièces
Chaumes-en-Retz 44
142 500 €
(2 036 €/m²)
L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent de visiter ce bien atypique à 20 minutes de la mer ( Pronic) . Terrain avec 2 petites maisons à rénover ou à faire se rejoindre. Un garage fermé est dejà existant. Terrain en angle donc avec double accès. Possibilité de constructions nouvelles .
Nous sommes à 20 minutes de la mer ( Pornic) et 35 minutes de Nantes. Facilité d'accès en voiture. Idéal pour premier projet en résidence principale ou Locatifs courte durée, type […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
70㎡
12
Vente maison 3 pièces
Chaumes-en-Retz 44
212 000 €
(2 827 €/m²)
Maison de plain pied– 2 chambres – Jardin & garage – Proche mer
Chaumes-en-Retz – à 15 min de Pornic / 30 min de Nantes/investissement
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 1998 proche de Chauvé, offre une superficie d'environ 75 m² ainsi qu'un terrain généreux présentant un fort potentiel d'évolution.
Elle comprend :
Une pièce de vie lumineuse de 18 m²
Une cuisine à moderniser de 18 m² ouverte sur le séjour
Deux chambres d'environ 12 m² chacune
Une salle de bain à rénover
Un WC indépendant
Un garage attenant de 16,5 m²
Deux places de stationnement
Les atouts
Maison de plain-pied
Garage et stationnement
Terrain comprenant le jardin avec un beau potentiel d'évolution
Investissement locatif
Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies avec un terrain offrant de belles perspectives d'aménagement ? Cette propriété constitue une belle opportunité, à seulement quelques minutes du littoral et des commodités.
Vidéo de la maison sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
75㎡
5
Vente maison
Chaumes-en-Retz 44
225 362 €
(2 397 €/m²)
Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement résidentiel calme qui vous assure une excellente qualité de vie.
Cette maison est conçue pour le confort familial. Vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse, véritable coeur de l'habitation, qui s'ouvre sur l'extérieur.
Côté nuit, l'espace est optimisé avec trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
Le tout est posé sur un jardin de 343 m², parfait pour profiter des belles journées et des activités en extérieur.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>