Maison neuve 2025 – 3 ch – Domotique complète – Jardin & garage – Proche mer
Chaumes-en-Retz – à 10 min de Pornic / 30 min de Nantes
Description
À vendre: maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, sous garanties décennales dans un environnement calme.
Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant profiter du confort du neuf sans attendre la construction, à proximité des écoles, commerces et du littoral.
Les atouts majeurs
Confort & modernité
Maison conforme RE2020 → très faible consommation énergétique
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
Maison connectée et sécurisée
Système domotique complet incluant alarme, caméras, sonnette vidéo et pilotage des équipements à distance.
Stationnement & mobilité
Garage de 23 m² avec un point d'eau
3 places de parking
Prise Green Up pour véhicule électrique
Extérieurs aménagés
Jardin exposé plein sud et entièrement clos
Terrasse en pierre naturelle de 18 m²
Pergola moderne anthracite, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison
Agencement – 84 m² habitables
Espace de vie
Belle pièce de vie lumineuse de 42 m², idéale pour partager des moments en famille, avec cuisine aménagée ouverte.
Accès direct à la terrasse
Espace nuit
3 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative (10,5 m² / 10,5 m² / 12 m²)
1 salle de bain principale avec double vasque et baignoire
WC indépendant
Localisation idéale
Bus scolaire à 50 m (sécurité optimale)
Écoles & collège à 4 min
Commerces & boulangerie à 3 min
Gare à 10 min (liaisons vers Nantes et Pornic)
Plage à 10 min
Posez vos valises dans cette maison neuve, fonctionnelle et parfaitement équipée, et profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas du littoral.
Vidéo de la maison sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340936927297 - 23/07/2026
DPE
A
43
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
43
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1*
kgCO2/m².an
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
380 €
et
560 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Chaumes-en-Retz
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5
Vente maison
Chaumes-en-Retz 44
225 362 €
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Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement résidentiel calme qui vous assure une excellente qualité de vie.
Cette maison est conçue pour le confort familial. Vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse, véritable coeur de l'habitation, qui s'ouvre sur l'extérieur.
Côté nuit, l'espace est optimisé avec trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
Le tout est posé sur un jardin de 343 m², parfait pour profiter des belles journées et des activités en extérieur.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
94㎡
Terr 343㎡
4
Vente maison
Chaumes-en-Retz 44
218 011 €
(2 535 €/m²)
Votre maison neuve 3 chambres à construire.
Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
86㎡
Terr 412㎡
8
Vente maison 4 pièces
Chaumes-en-Retz 44
211 000 €
(2 512 €/m²)
Maison individuelle d'une surface habitable de 84 m², conçue avec combles aménagés, offrant une organisation fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille. Ce projet est réalisé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en conformité avec la réglementation environnementale RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et respect de l'environnement.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse regroupant séjour et cuisine ouverte, favorisant convivialité et optimisation des espaces, ainsi que les locaux techniques nécessaires (WC, rangements, etc.).
L'étage, aménagé sous combles, propose un espace nuit composé de chambres confortables et d'une salle de bains, permettant une séparation claire entre espaces de jour et de repos.
La construction répond aux exigences de la RE 2020 par une conception bioclimatique, une isolation thermique renforcée et des équipements performants, assurant une maison économe en énergie, un excellent confort d'été comme d'hiver et des charges maîtrisées.
Cette maison est réalisée par Maisons Demeurance, constructeur reconnu pour la qualité de ses prestations, le suivi rigoureux de ses chantiers et le respect des normes en vigueur. Les matériaux et équipements sont sélectionnés pour leur durabilité et leur conformité aux standards réglementaires et contractuels du CCMI.
Maisons Demeurance vous propose ce terrain à bâtir de 318 m², idéalement situé à Chaumes-en-Retz, dans un environnement agréable et à proximité des commodités.
Profitez de cette belle opportunité pour […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
84㎡
10
Vente maison 6 pièces
Chaumes-en-Retz 44
292 600 €
(2 120 €/m²)
Venez découvrir cette maison neuve, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, exposée plein sud, avec sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Edifiée sur un terrain d'environ 597 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement extérieur.
A prévoir : les finitions extérieures restent à réaliser (enduit de façade, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
138㎡
18
Vente maison 8 pièces
Chaumes-en-Retz 44
570 000 €
(2 850 €/m²)
Au calme de son hameau, maison en pierre rénovée à neuf comprenant au rez-de-chaussée: une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie, un wc. À l'étage, trois chambres avec chacune leur salle d'eau, un wc, un palier et un couloir.
Un grand terrain de presque 1 hectare sans vis à vis et exposé sud avec une piscine chauffée, deux stationnements couverts, un atelier, 130 m2 de bureaux, une cave, des dépendances et un puits.
La mason est équipée de panneaux solaires neufs, la toiture est la charpente sont également neuves.
Propriété au cœur de la verdure et sans vis à vis.
À 30 minutes de Nantes et 15 minutes des plages.
DPE: C Prix du bien hors honoraires: 550 000 € Prix du bien FAI: 470 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
200㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison
Chaumes-en-Retz 44
222 024 €
(3 700 €/m²)
Un projet compact, fonctionnel et confortable à Chaumes-en-Retz, en Loire-Atlantique, avec l'accompagnement Bâti85 à chaque étape. Découvrez une maison pensée pour faciliter le quotidien, adaptée aux besoins d'aujourd'hui et conçue pour offrir un cadre de vie pratique, lumineux et agréable.
Sur ce terrain de 724 m², nous vous proposons un projet de maison individuelle ZEN G PMR de 60.8 m² habitables, avec garage, au prix terrain + maison de 222024 €. Cette maison de plain-pied se distingue par une organisation simple et efficace, idéale pour optimiser chaque mètre carré tout en préservant le confort de circulation. Le modèle comprend une pièce de vie conviviale, conçue pour accueillir salon et espace repas dans une ambiance chaleureuse et ouverte, avec une belle continuité vers les espaces de nuit.
- 3 pièces au total
- 2 chambres
- 1 pièce de vie fonctionnelle et lumineuse
- 1 salle d'eau pensée pour le confort au quotidien
- 1 garage pratique pour stationner ou stocker
- Maison de plain-pied adaptée aux besoins PMR
Chaque espace a été imaginé pour répondre à un usage simple et confortable. La pièce de vie devient le coeur de la maison, agréable pour partager les moments du quotidien. Les deux chambres permettent d'aménager un espace nuit, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La salle d'eau, facile d'accès, complète cet ensemble avec praticité. Le garage apporte un vrai plus pour le rangement, les équipements ou le stationnement.
Implanté à Chaumes-en-Retz, ce projet bénéficie d'un environnement recherché, entre qualité de vie, cadre résidentiel et proximité des services du quotidien. La commune offre un équilibre appréciable pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et accessibilité, dans un secteur attractif de Loire-Atlantique.
Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement de A à Z pour donner vie à votre projet. Nous vous guidons dans les choix techniques et dans la personnalisation de votre future maison, avec une attention […] Voir l’annonce immobilière >>
60㎡
Terr 724㎡
Grg
4
Vente maison
Chaumes-en-Retz 44
192 750 €
(2 190 €/m²)
Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
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Terr 316㎡
4
Vente maison
Chaumes-en-Retz 44
203 000 €
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Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !
Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
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3 ch
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Vente maison 5 pièces
Chaumes-en-Retz 44
231 000 €
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Cette maison familiale offre un beau potentiel et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine indépendante ainsi que de trois chambres.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une dépendance à aménager selon vos besoins. Celle-ci offre de nombreuses possibilités : bureau, logement d'appoint, atelier, salle de loisirs ou espace de télétravail.
Ce bien à fort potentiel n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme. Des travaux sont à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>