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Vente Maison à Chaumes-en-Retz

3 pcs
2 ch
73㎡

246 700 € (3 379 €/m²)

Vente Maison à Chaumes-en-Retz

3 pcs
2 ch
73㎡

246 700 € (3 379 €/m²)

Maison Chaumes-en-Retz

Exclusivité – Maison récente de plain-pied au calme à Chaumes-en-Retz (Arthon)

Située en impasse, dans un environnement calme et agréable au cœur du bourg, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre une surface habitable de 73 m² parfaitement agencée.

Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse et conviviale, comprenant un séjour équipé d’un poêle à pellets, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte).

La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.

Fonctionnelle, la maison dispose également d’une arrière-cuisine/buanderie ainsi que d’un garage attenant (15m²).

À l’extérieur, vous profiterez :

d’un jardin clos facile à entretenir,

d’une terrasse bois de 28 m² avec voiles d’ombrage,

de deux places de stationnement privatives, ainsi que d’un parking visiteurs.

Les + :

DPE très favorable (A)

Vie de plain-pied

Maison sous garantie décennale jusqu’en 05/2029

Belle exposition Est/Ouest

Poêle à pellets

Ballon d'eau chaude thermo-dynamique,

Environnement calme

Faibles charges ASL : 140 euros/an

Une maison récente, économique et idéale pour une résidence principale ou un premier achat.

Cette annonce est rédigée par Frédéric Bonnet (E-I), agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N°2018AC00125

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540 euros et 780 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris)

DPE: 05/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 206 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    246 700 € (3 379 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Surface terrain :
    400 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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EXCLUSIV' IMMO

7 Allée du Bas Maine

44250 Saint-Brevin-les-Pins

SIREN: 831102801

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 253 €
Par mois
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