Votre Vente maison à Chaumes-en-Retz avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Chaumes-en-Retz

8 pcs
6 ch
255㎡

480 000 € (1 882 €/m²)

Vente Maison à Chaumes-en-Retz

8 pcs
6 ch
255㎡

480 000 € (1 882 €/m²)

Maison Chaumes-en-Retz

À seulement 700 mètres du bourg de Chaumes-en-Retz, dans un environnement verdoyant, cette propriété de charme s’inscrit au cœur d’un magnifique terrain arboré de plus de 5300 m2, à l’abri des regards.

Avec ses 250 m2 habitables, cette maison de caractère offre des volumes généreux et un fort potentiel, parfaitement adaptés à un projet de chambres d’hôtes, gîte, accueil d’étudiants, ou encore pour une grande famille en quête d’espace ou pour une activité artisanale.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses proportions et sa luminosité. L’espace s’organise naturellement entre une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et un salon chaleureux rythmé par un poêle à bois scandinave, créant une atmosphère accueillante en toute saison. Une chambre avec salle de bains privative et un bureau complètent ce premier niveau.

À l’étage, les volumes se poursuivent avec cinq chambres confortables, aux surfaces généreuses, ainsi qu’une salle d’eau. La présence de deux accès distincts à cet étage ouvre la voie à de nombreux projets, notamment la création d’un espace indépendant dédié à l’accueil.

L’un des véritables atouts de la propriété réside dans son vaste garage d’environ 160 m2. Cet espace offre un potentiel considérable pour un artisan, du stockage, un atelier ou encore une transformation en espace professionnel ou d’accueil.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement aménagé et arboré, constitue un véritable écrin de nature. La terrasse, idéalement exposée sud-ouest, permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. Serre professionnelle, dépendances et cave viennent compléter cet ensemble déjà très abouti.

Pensée pour le confort d’aujourd’hui, la maison bénéficie d’équipements performants tels que la pompe à chaleur, le chauffage au bois, les panneaux solaires ou encore la fibre optique.

Rare par sa configuration, ses volumes et son environnement, cette propriété s’adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie et de projet, où tout devient possible.

Une visite s’impose pour en découvrir toute la singularité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2_BSVMA30000334 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    480 000 € (1 882 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 462 412 €

    Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 17 588 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    255 m²
  • Surface terrain :
    5205 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Lysis Patrimoine

* Champs obligatoires

Lysis Patrimoine

58 bd de Linz

44210 Pornic

SIREN: 952826451

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 480 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 439 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Chaumes-en-Retz

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Chaumes-en-Retz

Informations locales Chaumes-en-Retz

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 8 pièces à Chaumes-en-Retz