CHAULIEU, en campagne avec peu de voisins.

Maison d'habitation composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée/salle à manger de plus de 22 m² avec insert (installé en 2024), salon, séjour d'environ 18 m², dégagement, WC avec lave-mains.

- A l'étage : palier, deux chambres, bureau, WC avec lavabo.

- Au sous-sol : salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, cave. Garage en prolongement.

Assainissement individuel, toiture en tuiles béton, chauffage au gaz (citerne).

Bâtiment d'environ 90 m² composé d'une cave, d'un atelier et d'un hangar.

Un second garage.

4 bâtiments en tôles à usage de stockage/poulailler/bergerie...

Terrain de 1ha 40a 38ca avec cour, jardin, potager et pré.

Un ruisseau passe au milieu du pré.

- Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3440 à 4750 € […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHAULIEU (50150), à la campagne, venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour; au premier étage, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains avec wc. Grenier au dessus.

Un garage vous permettra de ranger votre véhicule.

Cette maison se trouve sur un terrain de 26 180 m2 dont 26 000 m2 de terrain loué 300 euros/an.

N'hésitez pas à prendre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère en pierre de 230m2 – Vue exceptionnelle sur la vallée

À seulement :

5 min de Sourdeval

10 min de Tinchebray

15 min de Vire

Prix : 239 500 € FAI

Description:

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison en pierre de 230 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la vallée.

Implantée sur un terrain arboré de 1 700 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec une belle cuisine d'été et sa terrasse panoramique.

L'Intérieur:

Vie de plain-pied possible.

Rez-de-chaussée :

Véranda lumineuse

Séjour spacieux avec insert

Salle à manger

Cuisine équipée avec son coin repas

Suite parentale avec dressing et salle d'eau

Salle cinéma

Espace de rangement avec une cave à vin enterrée

Étage :

5 chambres (entre 10m2 et 20m2)

Salle de bain

Extérieur & dépendances

Terrain arboré de 1 700 m²

Cuisine d'été avec terrasse et vue dégagée

3 garages (75 m² au total) et son atelier. Un grenier sur l'ensemble de la surface.

Caractéristiques:

Surface habitable : 230 m²

Chauffage : aérothermie (économique et performant)

Maison en pierre avec fort cachet

Vie de plain-pied possible

Les + du bien

Vue exceptionnelle sans vis-à-vis

Grande capacité d'accueil (famille nombreuse)

Dépendances

Cadre calme et nature

Bonne performance énergétique grâce à l'aérothermie

Cette annonce référence 338434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018.

Prix du bien : 239 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente sur la commune de chaulieu, à 10 minutes de Sourdeval et de vire, au point le plus haut de la manche avec une vue exceptionnelle à 70 km, cette maison en pierre d'une surface de 230 m2 sur un très beau terrain arboré de 1700 m2. Cette maison qui possède une vie de plain pied, se compose au rez de chaussée d'un grand salona vec cheminée pour y accueillir les amis dans lequel on retrouve un bar, une entrée principale ainsi qu'une entrée donnant accès sur la véranda d'environ 20m2 avec accès sur l'exterieur, une cusine ouverte entierement équipée, une pièce servant de vestiaire, une buanderie, une cave à vin enterrée, une salle à manger, une salle de projection cinéma, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, on retrouve 4 chambres allant de 10 à 20 m2, une salle de bain, une lingerie. Sur les extérieurs, on retrouve un beau terrain fleuri, arboré et entretenu sur lequel se situe un bâtiment 3 garages de 75 m2 au sol avec une partie atelier, un grenier sur toute la longueur du bâtiment. Sur ce terrain, une cuisine d'été avec terrasse avec la vue exceptionnelle sur la vallée, se compose à l'intérieur d'un bar. Ce bien idéal pour une famille est habitable de suite tant en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>