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Vente Maison à Chaulieu

9 pcs

6 ch

230㎡

239 500 € ^{(1 041 €/m²)}

Vente Maison à Chaulieu

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239 500 € ^{(1 041 €/m²)}

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Maison Chaulieu

Maison de caractère en pierre de 230m2 – Vue exceptionnelle sur la vallée

À seulement :

5 min de Sourdeval

10 min de Tinchebray

15 min de Vire

Prix : 239 500 € FAI

Description:

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison en pierre de 230 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la vallée.

Implantée sur un terrain arboré de 1 700 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec une belle cuisine d'été et sa terrasse panoramique.

L'Intérieur:

Vie de plain-pied possible.

Rez-de-chaussée :

Véranda lumineuse

Séjour spacieux avec insert

Salle à manger

Cuisine équipée avec son coin repas

Suite parentale avec dressing et salle d'eau

Salle cinéma

Espace de rangement avec une cave à vin enterrée

Étage :

5 chambres (entre 10m2 et 20m2)

Salle de bain

Extérieur & dépendances

Terrain arboré de 1 700 m²

Cuisine d'été avec terrasse et vue dégagée

3 garages (75 m² au total) et son atelier. Un grenier sur l'ensemble de la surface.

Caractéristiques:

Surface habitable : 230 m²

Chauffage : aérothermie (économique et performant)

Maison en pierre avec fort cachet

Vie de plain-pied possible

Les + du bien

Vue exceptionnelle sans vis-à-vis

Grande capacité d'accueil (famille nombreuse)

Dépendances

Cadre calme et nature

Bonne performance énergétique grâce à l'aérothermie

Cette annonce référence 338434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018.

Prix du bien : 239 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026

Score DPE : 204 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 338434 - 26/07/2026

DPE

204 kWh/m² .an

16* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

204

kWh/m².an

Emissions

16*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

16*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

3840 €

5270 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
239 500 € ^{(1 041 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
230 m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Cave - Grenier - Veranda - Dressing / Placard

BSK IMMOBILIER

( 8138 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Excellent

Une prestation de qualité !! Vite et bien ! Je recommande vivement

Une implication et un professionnalisme hors du commun

Je tiens à remercier sincèrement cet agent immobilier qui est intervenu dans le cadre d'un inter cabinet pour la vente de notre maison. Son implication, sa disponibilité, son écoute et son professionnalisme ont été tout simplement exceptionnels. Toujours réactif, de bon conseil et d'une grande transparence, il a su trouver les acquéreurs et gérer chaque étape avec sérieux et efficacité. Nous nous sommes sentis accompagnés et en confiance du début à la fin. Il est rare de rencontrer un professionnel aussi engagé, humain et compétent. Son travail mérite d'être souligné et reconnu. Un immense merci pour votre accompagnement exemplaire et votre détermination à faire aboutir cette vente dans les meilleures conditions. Je recommande ses services sans la moindre hésitation.

Excellente professionnelle, très humaine

J'ai aimé le professionnalisme de Madame Douillard : elle est m'a laissé le temps de visiter la maison plusieurs fois sans me mettre de pression, ce dont j'avais besoin. Elle a été très réactive pour répondre à toutes nos questions, y compris celles qui n'étaient pas liées directement à la maison (sur l’arrêt de bus pour le collège...) Je me suis sentie vraiment accompagnée, avec un rappel par mail des documents à fournir, des différentes dates. Elle fait ce qu'elle dit, dit ce qu'elle fait à chaque étape. C'est très rassurant. Je la recommande chaleureusement, à la fois pour ses qualités professionnelles et humaines, sa délicatesse et sa grande empathie et sa bonne humeur contagieuse. J'ai senti qu'elle avait à cœur de trouver la maison dans laquelle nous serions bien, et pas seulement de vendre un bien. Merci à elle!

très bon conseil

estimation au plus juste, notre maison vendue en 3 semaines; Adélaïde nous a donné les bons conseils, réactive à chaque interrogation que nous avions, rassurante, nous voulions une professionnelle et nous l'avons eu, un grand merci pour votre gentillesse Adélaïde, j ai déjà donné votre nom à mes connaissances pour leur projet de vente nous vous souhaitons le meilleur

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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