Vente Maison à Chaudefonds-sur-Layon
335 475 € (2 009 €/m²)
Vente Maison à Chaudefonds-sur-Layon
335 475 € (2 009 €/m²)
Maison Chaudefonds-sur-Layon
NESTENN Chalonnes vous propose à la vente cette propriété d'une surface habitable de plus de 160 m2, située sur le charmant village de Chaudefonds sur Layon, à seulement quelques minutes de Chalonnes sur Loire.
Cette maison à remettre au goût du jour vous séduira par son calme et ses beaux espaces, elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol composé d'une cave et d'un garage double.
A l'extérieur, un terrain généreux de 4 000 m2 offrant un cadre de vie agréable. Les dépendances offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, ou aménagements complémentaires selon vos besoins.
Notre avis : Vous recherchez une maison familiale à rénover, dans un environnement calme et verdoyant ? Contactez-nous vite !
Réf : CD595531
DPE : D / GES : B
Contactez-nous pour toutes questions ou rendez-vous en agence au 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien AGOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813939857 - ANGERS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. CD595531 - 15/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :335 475 € (2 009 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 315 000 €
Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 20 475 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :167 m²
- Surface terrain :4000 m²
- Pièces :6
- Chambres :4
- Chambre au RDC :1
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Type cuisine :Cuisine aménagée
- Chauffage :Individuel
- Terrasse - Cave - Jardin
Demandez plus d'infos à NESTENN Chalonnes
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
