NESTENN Chalonnes

Au coeur de La Possonnière, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos d'environ 800 m2.Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable véranda, véritable pièce de vie baignée de lumière. Equipée d'un poêle à granulés, elle offre un espace chaleureux et confortable, idéal pour profiter de chaque saison. Elle mène à un hall desservant une chaleureuse pièce de vie composée d'un salon séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second WC.Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec une lingerie, une cave, un atelier, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureaux, de chambres d'amis ou d'espaces de loisirs. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'un vaste préau permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire.Parfaitement entretenue, cette maison familiale conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Véritable atout, ses panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 2 000 euros, tandis que son puits pouvant alimenter la maison contribue à réduire les consommations du quotidien. Des équipements qui offrent un confort de vie optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Un bien économique, durable et idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la gare.Réf : C859DPE : C / GES : CContactez nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AGOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813939857 - ANGERS.

Située au coeur du très recherché village de Savennières, cette maison d'environ 168 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Loire.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour spacieux et lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée fonctionnelle ainsi que d'une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur.La maison dispose de quatre chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille, ainsi que d'un ascenseur, un équipement rare apportant un véritable confort au quotidien.Vous profiterez également d'un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Pour votre confort en toute saison, le bien est équipé d'une climatisation réversible.Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, dans l'un des villages les plus prisés des bords de Loire.A découvrir sans tarder !Réf : C854DPE : D / GES : BCertaines photographies ont pu être retouchées ou optimisées sans modifier les caractéristiques essentielles du bien.Pour plus de renseignements, contactez votre agence NESTENN de Chalonnes sur Loire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AGOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813939857 - ANGERS.

A vendre dans votre agence Nestenn ChalonnesDécouvrez cette agréable maison de plus de 150 m2, implantée sur un beau terrain paysagé, offrant un agencement idéal pour une famille.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Vous y trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.Le sous-sol, entièrement aménagé, est un véritable atout. Il propose deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux d'environ 30 m2 qui pourra s'adapter à vos envies (espace détente, bureau, salle de sport...), une seconde salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave.Un garage avec une belle hauteur sous plafond vient compléter l'ensemble.Cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille en quête d'espace, dans un environnement agréable.Réf : C851DPE : C / GES : BContactez nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre dans votre agence Nestenn Chalonnes sur Loire.Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un environnement préservé pour accueillir vos chevaux ou développer un projet de vie à la campagne ? Cette magnifique propriété située dans un cadre naturel exceptionnel saura répondre à toutes vos attentes.Edifiée en 2009 sur un terrain de plus de 3,8 hectares, cette maison de qualité bénéficie d'une situation rare, entourée de prairies et de champs, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.La propriété propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle.Pensée pour le confort quotidien, elle dispose d'une véritable vie de plain-pied avec une grande chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC indépendant.A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage.A l'extérieur, une dépendance en pierre de plus de 60 m2 complète l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités : boxes, atelier, stockage, activité artisanale ou aménagement selon vos projets.Cette maison avec terrain de plus de 3 hectares, idéale pour les passionnés d'équitation, les amoureux des animaux ou simplement ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, conjugue confort moderne, volumes généreux et environnement exceptionnel.Réf : CA3666DPE : C / GES : CContactez-nous ou rendez-vous en agence au 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité dans votre agence de Chalonnes sur Loire !A quelques minutes de Chalonnes, sur la commune de la Pommeraye, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale nichée dans un environnement verdoyant, sur un terrain exceptionnel de plus de 5 300 m2.Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, avec un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois. L'extension, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin, idéal pour profiter pleinement du cadre extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC, ainsi qu'un espace dressing ou bureau selon vos besoins.A l'étage, le palier dessert trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir famille et invités.A l'extérieur, les amoureux de nature et d'espace seront comblés : plusieurs dépendances, dont deux box pour chevaux ou moutons, un préau et un garage viennent enrichir ce bien rare.Un sous-sol complet complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.Un bien aux multiples atouts, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.Réf : C808DPE : C / GES : BPour plus de renseignements, contactez votre agence NESTENN de Chalonnes sur Loire. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AGOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813939857 - ANGERS.

A Louer uniquement dans votre agence Nestenn Chalonnes !Idéalement situé en plein coeur de Chalonnes-sur-Loire dans une petite copropriété très calme, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet agréable appartement meublé de type 3 vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement.Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.L'appartement a été entièrement rénové.Réf : CL849DPE : D / GES : AContactez nous pour toutes questions ou rendez-vous en agence au 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire !

Uniquement dans votre agence Nestenn Chalonnes sur Loire.Idéalement situé en centre-ville de Chalonnes-sur-Loire, cet appartement à louer propose un cadre de vie agréable avec l'ensemble des commerces, services et commodités accessibles à pied.Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, ce logement se compose d'une entrée desservant un espace bureau, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée de meubles de rangement.L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien.Libre le 10 juillet 2026.DPE : C / GES : ARéf : CL812Contactez-nous ou rendez-vous en agence au 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire

Dans le centre de Chalonnes sur Loire, un local d'environ 65 m2 au rez-de-chaussée avec double vitrine comprenant plateau et sanitaires neufs.Disponible au 01/09/26Loyer : 650 euros mensuel, provision sur charges : 20euros mensuellesHonoraires : 25% HT/HC du loyer an à la charge du preneurRéf : PRO484DPE et GES : en cours de réalisationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frContactez Pierre BABIN Responsable commercial Entreprises et Commerces

A louer dans votre agence Nestenn de Chalonnes, un appartement de type 2 situé au coeur du centre-ville de Montjean sur Loire au 1er étage d'un petit immeuble calme.Il vous offre une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et congélateur), une salle d'eau, et wc séparés. Vous disposerez d'une grande chambre.L'appartement est orienté sur une cour au calme.Stationnement facile à proximité.Libre le 24 août 2026.Réf : CL829DPE : E / GES : BContactez-nous ou rendez-vous en agence au 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire