NESTENN Chalonnes

A VENDRE UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE DE CHALONNES SUR LOIRE !Venez découvrir cette maison pleine de charme au coeur du bourg ! Avec plus de 200 m2 habitables, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, parfait pour accueillir une grande famille.Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un wc.Vous profiterez d'un étage composé de 3 chambres spacieuses, une salle de douche, un wc et un dressing.Le dernier niveau dispose de 3 chambres supplémentaires sur parquet, ainsi que d'une salle de douche. A l'extérieur, une agréable terrasse avec plusieurs dépendances, ainsi qu' un espace jardin idéal pour stationner vos véhicules.Située dans le secteur recherché de La Pommeraye, la maison bénéficie d'un environnement pratique et familial : écoles (de la maternelle au lycée), commerces, boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés, tout est à proximité.Une maison de caractère, spacieuse, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette belle opportunité !Réf : C805DPE : D / GES : DContactez-nous pour toutes questions ou rendez-vous en agence au 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AGOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813939857 - ANGERS.

Découvrez cette superbe maison de 136 m2, située à Rochefort sur Loire, à seulement 5 km de la gare de Savennières et à proximité immédiate des commerces ! Avec ses 4 chambres et ses beaux espaces de vie, cette maison est idéale pour une famille. Profitez d'un cadre calme, sans vis-à-vis, et d'un jardin clos de murs. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que le foyer ouvert dans le salon ajoutent au charme de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, avec des services à proximité tels que cafés, dépôts et épiceries. Contactez l'agence NESTENN Les Ponts-de-Cé pour visiter ce bien d'exception ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Nestenn Chalonnes-sur-Loire vous présente cette opportunité sur le secteur de Saint-Pierre-Montlimart. Idéalement située à seulement 4 min de Montrevault-sur-Evre, 20 min d'Ancenis et 25 min de Vallet, elle offre un cadre de vie privilégié en hyper-centre.Cette maison offre une construction de qualité avec des matériaux soignés. Le salon et le séjour lumineux dégagent une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Une cuisine dînatoire entièrement équipée avec goût. Une lingerie séparéePuis, les 4 chambres spacieuses disposent d'une distribution idéale sur deux étages pour préserver l'intimité de chacun. Le dernier niveau bénéficie d'un espace indépendant avec WC (parfait pour le télétravail ou une suite d'amis).Un sous-sol complet vient compléter le bien, comprenant un atelier, une cave et une chaufferie. Un volume généreux pour les passionnés de bricolage ou pour optimiser votre stockage.A l'extérieur, profitez du calme du jardin clos et d'un garage.Réf : CV19402DPE : C / GES : AContactez-nous ou rendez-vous en agence au 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE DANS DANS VOTRE AGENCE DE CHALONNES/LOIRE !Découvrez ce pavillon rénové, situé dans un quartier résidentiel de CHALONNES SUR LOIRE, à quelques minutes du centre ville et à proximité immédiate du collège, écoles et services.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 49m2, bénéficiant d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.Le couloir distribue l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et wc indépendants.Un garage en sous-sol partiel complète l'ensemble.A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, clos et paysagé, agrémenté d'une terrasse, offrant un bel espace pour les beaux jours.UNE MAISON FAMILIALE FONCTIONNELLE A VISITER SANS TARDER!A 30 MINUTES D'ANGERS.REF C780DPE : D / GES : BContactez-nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ensemble immobilier idéalement situé au coeur de Montjean, à proximité immédiate des commerces.Implanté en centre-bourg, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et un potentiel d'investissement.La partie habitation se compose d'une maison à rénover, idéale pour donner vie à vos projets. Elle propose une entrée, une cuisine avec accès direct à la cour, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement appréciable.Atout majeur : un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité en coeur de bourg, parfaitement adapté à l'installation d'une activité professionnelle ou à un projet locatif générant des revenus complémentaires.L'ensemble est complété par un garage / atelier avec pièces à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour tout type de projet.DPE : F / CRéf : C790Pour plus de renseignements, contactez votre agence NESTENN de Chalonnes sur Loire. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AGOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813939857 - ANGERS.

Dans le centre de Chalonnes sur Loire, un local commercial d'environ 127 m2 au rez-de-chaussée avec double vitrine comprenant grand plateau et sanitaires.Possibilité de louer qu'une partie.Loyer : 1270 euros mensuel, provision sur charges : 80euros mensuellesHonoraires : 25% HT/HC du loyer an à la charge du preneurRéf : PRO484DPE et GES : en cours de réalisationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frContactez Pierre BABIN Responsable commercial Entreprises et Commerces