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Vente Maison à Chauché

4 pcs
3 ch
95㎡

169 900 € (1 788 €/m²)

Vente Maison à Chauché

4 pcs
3 ch
95㎡

169 900 € (1 788 €/m²)

Maison Chauché

iad France - Johan Fontaine vous propose: Située en pleine campagne sur la commune de Chauché, cette maison des années 80 bénéficie d’un environnement particulièrement calme, avec peu de voisinage et une vue dégagée sur les champs. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Édifiée sur sous-sol total, la maison se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de l’intérieur.

Le sous-sol propose de beaux volumes avec garage, atelier, espace bureau, lingerie et chaufferie équipée d’une chaudière fioul récente et entretenue. Les réseaux d’eau et d’électricité sont en bordure de propriété et restent à raccorder.

La maison repose sur une base très saine avec une structure déjà revue, toiture, ouvertures et isolation, offrant une opportunité rare de personnaliser un bien au fort potentiel dans un cadre privilégié.

N'hésitez plus contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1912660 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 900 € (1 788 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    2000 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type fuel
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
863 €
Par mois
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