iad France - Carole Sureau vous propose: à CHATILLON-SUR-LOIRE dans quartier pavillonnaire très calme, proche du collège, COUP DE COEUR pour cette maison de plain-pied de 2006 parfaitement entretenue de 115 m2 avec magnifique véranda de 40 m2 et jardin clos.

Elle se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour de 30 m2, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et des WC suspendus séparés.

Les ++ : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation air/air, places de parking pour 2 véhicules sur le terrain

A visiter rapidemment!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose: Cette charmante MAISON DE PLAIN-PIED - construction PHENIX - de 1979, comprenant : une entrée avec rangements, une pièce de vie de 27 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine séparée de 14 m², deux chambres avec placards muraux (12 m² et 14 m²), une salle de bain et un WC séparé.

Garage attenant de 25 m² et cabanon de jardin de 16 m².

Le tout sur un superbe terrain entièrement clos de 1742 m².

Double-vitrages anciens / Radiateurs électriques / Cheminée 'foyer ouvert' (non tubée) / VMC / Volets battants PVC et bois / Vide sanitaire / Tout-à-l'égout / Quelques travaux sont à prévoir.

A proximité de toutes commodités : à seulement quelques pas d'un supermarché G20, à 900m du centre-ville de Châtillon sur Loire et ses commodités (boulangerie, supérette, bars, pharmacie, maison de santé, coiffeurs ...), à 1km des écoles, à 1,5km du collège, à 1h45 au Sud de Paris, à 10 minutes de la gare de Briare, à 21 minutes de l'A77 (autoroute de l'arbre).

Cette charmante propriété n'attends plus que vous !

Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Camille DÉCHERIT vous propose: EN EXCUSIVITE - Cette magnifique MAISON DE VILLE rénovée comprenant une entrée desservant une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger de 33 m² environ et un WC/buanderie / A l'étage : un vaste palier desservant 3 chambres (9, 10 et 12 m² environ) et une salle d'eau avec WC.

Maison avec cave de 49 m² environ, grenier sur le dessus (accessible par l'extérieur), terrasse, arrière-maison couverte de 7 m² environ, dépendance de 18 m² environ au total et jardinet.

Pas de travaux à prévoir / Volets roulants manuels / Chaudière gaz de ville / Double-vitrage / VMC / Tout à l'égout / Possibilité de stationner à proximité (places de parking).

A proximité de toutes commodités : à quelques pas du centre-ville de Châtillon sur Loire, de ses commerces et de ses écoles/collège , à quelques pas de la Loire, à 300m du bus (Gien - Lycée), à 1,3 km d'un supermarché G20, à 13 minutes de l'A77, à 10 minutes de la gare de Briare, à 15 minutes du CNPE de Belleville sur Loire.

Ce bien exceptionnel n'attend plus que vous !

Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon sur sous-sol complet avec de nombreux atouts. Au sous-sol, vous découvrirez une entrée avec placards, cuisine d'été, cave, chaufferie/buanderie et un vaste garage. Au niveau à vivre: palier desservant: une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage: 1 chambre et combles aménageables. Une terrasse avec accès de plain-pied depuis le séjour-salon et 2 chambres. Un jardin plat et clos qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Le bien est idéalement situé par son environnement calme et sa proximité du centre-ville et du supermarché. Il est idéal tant pour une famille, une première acquisition, une résidence secondaire ou un couple de jeunes retraités.

N'attendez pas, venez visiter très rapidement!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Camille DÉCHERIT vous propose: A Châtillon sur Loire, une MAISON DE CAMPAGNE - mitoyenne un côté - à rénover, comprenant:

- Au rez-de-chaussée: une entrée avec coin cuisine aménagée, un salon de 24 m² environ avec cheminée et une salle d'eau avec WC.

- A l'étage: un palier desservant 2 chambres mansardées et une pièce (bureau ou chambre d'appoint).

Pas de terrain ou garage.

Possibilité de stationnement à proximité.

Travaux à prévoir (dont quelques gros OEuvre) / Simple-vitrage / Chauffe-eau électrique / Volets bois et persiennes métalliques / Fosse septique (raccordement tout à l'égout à prévoir - situé à moins d'un mètre).

Maison idéale pour investissement locatif ou maison secondaire.

Proche de toutes commodités: à proximité de la Loire et du canal de Briare, à 3 minutes des commerces, à 5 minutes du centre-ville de Châtillon sur Loire et ses écoles, à 16 minutes de la gare de Briare, à 11 minutes de l'A77 (1h30 au sud de Paris) et à 11 minutes du CNPE de Belleville sur Loire

Une visite s'impose!

Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Willy CAMUS vous propose: Châtillon-sur-Loire (45360) – 152 m² | 5 ch | Sous-sol total | Terrain 2 514 m²

Le confort d’une maison familiale, la liberté d’un grand jardin et un sous-sol XXL pour tous vos projets.

Séjour lumineux avec insert, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, sous-sol complet (garage, salle de jeux, atelier, buanderie, cave, cuisine d’été), terrasse couverte, terrain clos de 2 514 m². Environnement calme, écoles/commerces à 5 min, A77 à proximité, gare de Briare à 10 min (ligne Paris-Bercy).

Les + qui font la différence

Idéal famille & télétravail : 5 vraies chambres → bureau possible

Sous-sol multi-usages : brico, home-gym, stockage, salle de jeux

Terrasse couverte pour profiter dehors toute l’année

Jardin clos : kids, potager, animaux… tout le monde a sa place

Menuiseries PVC double vitrage récentes

Chauffage mixte : électrique + insert bois pour des soirées cocoon

Tout-à-l’égout

Agencement

RDC:Entrée, Cuisine aménagée & équipée, Séjour avec insert, 2 chambres, Salle d’eau,WC indépendant.

Étage: Palier, 3 chambres, Salle d’eau, WC indépendant.

Sous-sol total: Garage, Salle de jeux,, Atelier,Buanderie,Cave.

Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>