Charme et fort potentiel : Maison en pierre au cœur de Châtillon-en-Vendelais

​Vous recherchez un projet de vie alliant cachet de l'ancien et opportunité de transformation ? Cette maison en pierre située au cœur du bourg offre un immense potentiel pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers en quête d'espace.

​Le bien se compose d'une partie habitation prête à vivre et d'un vaste espace commercial à repenser selon vos envies (changement de destination possible).

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La partie habitation (104 m²) : Confortable et fonctionnelle

​Dès l'entrée, découvrez une belle cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux.

À l'étage, l'espace nuit se compose :

​D'un grand palier avec mezzanine (idéal pour un coin lecture ou bureau).

​D'une première chambre indépendante.

​D'un couloir desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

​Bonus : Un grenier aménageable offrant une surface complémentaire selon vos besoins.

​La partie professionnelle/à rénover (114 m²) : Un plateau à imaginer

​Cette surface offre une modularité exceptionnelle pour un projet d'extension, de création de gîtes, ou d'ateliers.

​Au rez-de-chaussée : Une première pièce lumineuse (19 m²), une seconde pièce (16 m²) et un grand espace à réinventer entièrement (39 m²).

​À l'étage : Un grenier de 10 m² à aménager.

​Les plus : Une cave saine de 30 m² parfaite pour le stockage.

​Les points forts :

​Emplacement privilégié : En plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités.

​Flexibilité : Possibilité de transformer la partie commerciale en habitation pour agrandir votre surface de vie ou créer des logements locatifs. Plusieurs projets de découpe possible.

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​Une opportunité rare à Châtillon-en-Vendelais pour donner vie à vos projets immobiliers les plus ambitieux.

​Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - A VENDRE dans le bourg de Châtillon-en-Vendelais, une maison en pierres entièrement à rénover comprenant une entrée/couloir, une cuisine séjour, un salon. A l'étage, un dégagement, deux chambres, une salle de bains.

Le tout sur un terrain d'environ 109 m2. Classe énergie : G - Prix : 50 500 euros HAI - Réf.3262 (12.22 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

1° - Maison de bourg en pierres avec dépendances, comprenant :

- RDC : Une pièce principale à usage de cuisine aménagée et équipée/ séjour/salon, W.C, belle véranda

- ETAGE : Sas, 1 belle grande chambre avec coin bureau ou possibilité aménagement d'un dressing, salle d'eau avec baignoire et douche en parfait état,

- Au 2ème ETAGE : 1 grande chambre avec salle d'eau privative

- En rez-de-jardin ; 2 garages

Terrasse avec vue donnant sur le plan d'eau de CHATILLON EN VENDELAIS

2° - En communication ou pouvant être indépendant, une construction en pierres à rénover plus grenier en accès […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE maison de bourg (environ 105 m2) comprenant une pièce de vite avec cuisine aménagée. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc. grenier.

Un autre bâtiment attenant (anciennement un commerce, environ 113 m2) comprenant 3 pièces , une terrasse. Cave.

Garage.

Classe énergie : E - Prix : 127 800 euros HAI - Réf.3035 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - A VENDRE dans le bourg de Châtillon-en-Vendelais, une bâtisse pouvant être transformée à usage d'habitation. Les réseaux sont au pied du bâtiment. Le tout sur un terrain d'environ 134 m2 exposé SUD. Classe énergie : vierge - Prix : 19 500 euros HAI. Réf.3263 (30.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - Dans le bourg de CHATILLON EN VENDELAIS, proche de la voie verte et de l'étang. A VENDRE maison en pierres de 128 m2 comprenant un salon-séjour avec un poêle à granules et une cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, un wc. A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres, un espace bureau, une salle de bains + douche, un wc. Un garage. Panneaux solaires pour production personnelle en électricité . Le tout sur un terrain d'environ 199 m2 avec terrasse et pergola. Classe énergie : D - Prix : 210 100 euros HAI […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ –

L'agence ARTHURIMMO à le plaisir de vous proposer cette charmante maison parfaitement entretenue située à seulement 10 km de Vitré, à proximité de Châtillon-en-Vendelais. Implantée sur une parcelle de 750 m² dans un environnement calme avec vue sur la campagne. La maison se trouve à deux pas du transport scolaire de Vitré Communauté.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour - salon/salle à manger avec poêle à bois et une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un WC.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un double garage avec grenier complète l'ensemble.

La maison bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux, assurant confort thermique et économies d’énergie. Assainissement tout-à-légout.

À l’extérieur, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Heudre vous propose : -Vous recherchez un bien pour votre famille ? -Vous souhaitez être proche de la campagne ? Venez découvrir cette charmante Maison Traditionnelle accompagnée d'un jardin clos mais aussi d'un garage. Située dans la paisible commune de Châtillon-en-Vendelais, à 20 minutes de Fougères et 15 minutes de Vitré. Plusieurs commerces à quelques minutes restent accessible ainsi que les écoles. Construite en 1983, cette maison entretenue reste en bon état général, grâce à une récente rénovation. En premier lieu nous pouvons découvrir un vaste hall d'entrée accompagné de plusieurs rangements, nous y trouverons un espace buanderie mais aussi, un WC. Un cadre de vie chaleureux et convivial vous attend dans la pièce de vie proposant un grand séjour accompagnée d'une cuisine équipée et aménagée. Un poêle est également présent. Une chambre avec salle d'eau équipée d'une vasque sont également présentes au rez de chaussée. L'étage comprend trois chambres avec plusieurs rangement mis à dispositions. Une salle de bain équipée d'une vasque mais aussi un WC séparé accompagnent les espaces nuits. Un garage accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, permet un potentiel de rangements important. Le local technique est accessible par ce garage. Une exposition Est vous offre également une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison dispose de tout le confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, le câble TV. L'assainissement est par fosse sceptique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>