A VENDRE CHEZ KERMARREC - A 1 MIN DU BOURG DE CHATILLON

Village avec commerces, pharmacie, écoles...

Charmante maison ancienne rénovée de 96 m2 habitables comprenant une belle pièce à vivre avec poêle à bois neuf, cuisine équipée ouverte, une buanderie, wc, une chambre et salle d'eau. A l'étage : pièce palière comprenant un dressing et salle d'eau ouverte, et une grande chambre (Possibilité de diviser l'étage et aménager une 3ème petite chambre ou bureau)

Terrasse, un petit garage et espace atelier. Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Heudre vous propose : - Vous recherchez une maison pour votre famille ? - Vous souhaitez investir ? Située au coeur de la commune de Chatillon-en-vendelais, proche des commodités et des commerces de premières nécessitées, à seulement 15 minutes environ de Vitré et Fougères. Découvrez cette maison individuelle, construite avant 1949 et rénovée en 2001, cette propriété de caractère saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon chaleureux, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain, ainsi que d'un espace de rangement et d'un WC séparé. L'étage se compose de trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, un toilette et une salle d'eau complètent cet étage pour plus de confort et d'intimité. Cette propriété dispose également d'un sous-sol aménagé avec arrivée et évacuation d'eau, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Le quartier résidentiel et paisible de Châtillon-en-Vendelais vous assure un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou toutes autres demandes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité CENTURY 21 A.I.T - VITRE

Pavillon en très bon état habitable de suite sans travaux, de type 5 comprenant :

Au RDC : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, 1 chambre avec possibilité dressing, W.C, buanderie, coin réserve, petite pièce au dessus indépendante avec vélux accessible par un escalier

ETAGE : Sas, 2 chambres, bureau (ou chambre) avec placards, Salle d'eau refaite à neuf. W.C

Terrasse. Beau terrain d'agrément, dans un site boisé et très agréable.

Garage plus une dépendance.

Belle cour permettant du stationnement à l'intérieur de la propriété.

Belle Cour bitumée, fermée par portail coulissant motorisé - aménagement récent - en parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette jolie maison des années 70, agrandie en 2009 offre une surface habitable de 168 m².Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de 5155 m² sans aucun vis à vis, cette maison familiale bâtie sur deux niveaux, se compose au rez-de-jardin d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une vaste cuisine aménagée et équipée lumineuse de 20 m² ouvrant sur la salle à manger. Chaque pièce donne accès à la large terrasse qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse nécessite une remise en état, avec un projet déjà chiffré, prêt à être relancé pour les beaux jours.

L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau et d'un toilette séparé.

A l'étage un grenier aménageable de 60 m² au sol reste entièrement exploitable selon vos projets : salle de jeux, atelier d'artiste, chambres etc..

L'avantage de cette maison est un sous-sol total déjà aménagé en espace indépendant, comprenant une cuisine, une salle d'eau, toilette, et deux chambres en enfilade, un espace idéal pour une profession libérale avec sa configuration adaptable elle peut aisément être transformée en un studio pour un revenu locatif, un bureau selon les besoins. Un grand garage avec porte électrique, une cave.

Coté extérieur, le vaste jardin et ses belles essences confère un climat de bien-être et de légèreté à cette confortable maison familiale.

Située à 10 minutes de Vitré et à 15 minutes de Fougères à proximité des commerces, boulangerie, épicerie fine, école élémentaire, supérette, pôle santé...

Eléments technique : Menuiseries bois double vitrage, volets PVC, fosse septique de 2009, chauffage électrique + cheminée avec insert.

Beaux volumes, fort potentiel et terrain rare sur le secteur.

Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi...

Cette annonce référence 331786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.

Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À Châtillon-en-Vendelais, entre Vitré et Fougères, cette maison des années 60/70 bénéficie d’un emplacement équilibré : écoles à environ 500 m, commerces et maison de santé à environ 1 km, tout comme l’étang et les chemins de promenade. Elle offre des volumes généreux et lumineux, et un sous-sol total semi-enterré.

Quelques marches mènent au niveau de vie : entrée, cuisine aménagée indépendante et pièce de vie lumineuse avec deux portes-fenêtres ouvrant sur le balcon-terrasse plein sud. Quatre chambres sans vis-à-vis, une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et espace buanderie, ainsi que des WC indépendants, composent ce niveau.

Le sous-sol propose un garage avec porte isolée motorisée, un atelier, une cave, des rangements et des WC indépendants.

À l’extérieur, le terrain clos associe jardin paysagé à l’avant, large terrasse côté jardin, potager bordé de fruitiers, et abris de jardin.

Une maison familiale lumineuse, avec les pièces du quotidien réunies sur le même niveau, un sous-sol complet et un jardin clos à vivre au fil des saisons.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur du bourg de Châtillon-en-Vendelais, cette maison pleine de caractère vous séduira par sa vue dégagée sur l’étang et son agencement parfaitement optimisé sur trois niveaux.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m2, offrant un espace chaleureux et convivial. Une véranda prolonge cet espace et s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez une grande chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Au deuxième et dernier étage, une superbe chambre de 18 m2 avec sa salle d’eau privative crée un véritable espace indépendant, parfait pour une suite parentale, un adolescent ou un projet locatif.

Un véritable atout supplémentaire : La propriété dispose également d’un vaste hangar sur deux niveaux d’environ 200 m2. Un potentiel exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez BLOT VITRE - Proche Vitré - Maison de bourg, affaire à saisir !

Située à 10 minutes au Nord de Vitré dans une commune dynamique et vallonée.

Belle opportunité pour cette jolie maison de bourg de 101 m².

Le charme de l'ancien opère dès l'entrée avec poutres et pierres apparentes.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce à vivre, une cuisine, une salle de bains, 1 grande chambre et un grand dressing, des WC.

A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, des WC.

Une grande cave en sous-sol.

Amoureux du charme de l'ancien cette maison est faite pour vous !!!

Contactez nous !!

DPE actuel :

Classe énergie : D / classe climat : B

Réf. : 1176BL

*Au prix de 122 500 € FAI dont 6.52% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur 115 000 €

COPROPRIETE EN COURS DE CREATION

Nombre de lots total et habitation: 2 lots dont 2 à usage d'habitation

Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme et fort potentiel : Maison en pierre au cœur de Châtillon-en-Vendelais

​Vous recherchez un projet de vie alliant cachet de l'ancien et opportunité de transformation ? Cette maison en pierre située au cœur du bourg offre un immense potentiel pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers en quête d'espace.

​Le bien se compose d'une partie habitation prête à vivre et d'un vaste espace commercial à repenser selon vos envies (changement de destination possible).

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La partie habitation (104 m²) : Confortable et fonctionnelle

​Dès l'entrée, découvrez une belle cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux.

À l'étage, l'espace nuit se compose :

​D'un grand palier avec mezzanine (idéal pour un coin lecture ou bureau).

​D'une première chambre indépendante.

​D'un couloir desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

​Bonus : Un grenier aménageable offrant une surface complémentaire selon vos besoins.

​La partie professionnelle/à rénover (114 m²) : Un plateau à imaginer

​Cette surface offre une modularité exceptionnelle pour un projet d'extension, de création de gîtes, ou d'ateliers.

​Au rez-de-chaussée : Une première pièce lumineuse (19 m²), une seconde pièce (16 m²) et un grand espace à réinventer entièrement (39 m²).

​À l'étage : Un grenier de 10 m² à aménager.

​Les plus : Une cave saine de 30 m² parfaite pour le stockage.

​Les points forts :

​Emplacement privilégié : En plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités.

​Flexibilité : Possibilité de transformer la partie commerciale en habitation pour agrandir votre surface de vie ou créer des logements locatifs. Plusieurs projets de découpe possible.

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​Une opportunité rare à Châtillon-en-Vendelais pour donner vie à vos projets immobiliers les plus ambitieux.

​Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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