[ Journées Portes Ouvertes à Ploufragan, du vendredi 13 au dimanche 15 novembre ]

Découvrez ce superbe terrain constructible de 310 m², idéalement situé à Châtelaudren, dans un secteur recherché. Implantée en bordure de lotissement, cette parcelle bénéficie d’un emplacement excentré, offrant un cadre paisible, sans vis-à-vis, parfait pour préserver votre intimité. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, services et équipements du bourg, qui font de Châtelaudren une commune dynamique et attractive. Situé à quelques minutes seulement de la RN12, ce terrain assure également un accès rapide vers Saint-Brieuc et Guingamp, combinant ainsi tranquillité et facilité de déplacement. Un emplacement de choix pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié.

Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises au coeur de la charmante et dynamique commune de Châtelaudren-Plouagat, dans un environnement à la fois calme, verdoyant et préservé de l'agitation urbaine. Idéalement implanté en plein centre, ce beau terrain de 350 m² vous permet de tout faire à pied et de profiter au quotidien des nombreux services, commerces, écoles et transports de qualité qui font la réputation de cette ville attractive. C'est ici, sur cette parcelle privilégiée, que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet de construction avec un modèle de plain-pied astucieux et contemporain d'une surface habitable de 43,63 m². Signée TRECOBAT, cette maison au design moderne se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC et propose un agencement fonctionnel comprenant une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau de plain-pied. Parfaite pour un premier achat ou un projet sur mesure, cette réalisation allie confort, modernité et emplacement de premier choix pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations sur cette belle opportunité alliant terrain idéalement situé et projet de construction de qualité, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43250 euros), les frais de notaire estimés 4829 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 104173 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire à Châtelaudren-Plouagat, au coeur des Côtes-d'Armor, grâce à ce projet immobilier complet signé par TRECOBAT. Situé au bout d'une impasse et au calme, ce terrain exceptionnel de 529m² vous permet de profiter de tous les commerces à pied, des écoles et des services de santé d'une ville historique au cadre de vie pittoresque et verdoyant. Cette parcelle plate et dégagée offre une vue agréable sur le paysage environnant pour implanter votre future construction. Sur ce terrain idéalement orienté, réalisez votre projet sur mesure avec cette maison moderne de 114,45m² habitables à l'entrée orientée au nord. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau pour un confort de vie absolu. Vous apprécierez son architecture contemporaine caractérisée par une toiture monopente en membrane PVC et une belle hauteur sous faîtage. Fonctionnelle, la maison comprend également un hall d'entrée, un garage accolé pratique et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Profitez de la tranquillité d'une petite ville dynamique tout en bénéficiant des avantages d'une construction de qualité. Le prix de base est fixé à 223 984,52 euros, pour un montant total avec projet de 242 720 euros. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve dans ce cadre exceptionnel et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6483 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223985 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de la ville dynamique et en plein essor de Châtelaudren-Plouagat, découvrez ce terrain exceptionnel de 332 m² situé dans un lotissement de qualité. Cette opportunité rare allie le calme de la campagne bretonne et la proximité immédiate des commodités urbaines, des commerces, des écoles et des services, au sein d'une ville où la demande immobilière est en constante augmentation. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction signé par TRECOBAT. Sur cette parcelle de choix, devenez propriétaire d'une maison moderne de 105 m² habitables à étage, caractérisée par une élégante toiture monopente avec revêtement en membrane PVC. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un accueillant hall d'entrée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau privative ainsi que d'un cellier pratique au quotidien. L'étage accueille le reste de l'espace nuit, complétant ainsi un total de quatre chambres parfaitement agencées. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Saisissez cette opportunité unique de bâtir un investissement sûr et rentable dans un environnement privilégié et une ville d'avenir.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (41800 euros), les frais de notaire estimés 4725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 216682 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - 22170 - CHATELAUDREN-PLOUAGAT - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.0 M² - MAISON AVEC BALCON ET TERRASSE - IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante MAISON située au cœur de Chatelaudren, à proximité de toutes les commodités.

L'intérieur de la maison bénéficie d'une très belle luminosité , notamment au rez de chaussée dans le SÉJOUR, idéal pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis.

Au 1er étage, vous trouverez une belle CHAMBRE ainsi que la SALLE d' EAU et les WC.

Au second, une deuxième CHAMBRE et DRESSING séparé complètent cette charmante maison de bourg en pierres.

Un CELLIER vous offre un bel espace de stockage et est idéal pour la BUANDERIE.

La courette vous offre un bel espace TERRASSE à l'abri des regards.

Cette maison de caractère est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité, en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin de découvrir tous les charmes et le potentiel de cette maison pleine de promesses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles dont on se souvient.

Au coeur de Châtelaudren, Petite Cité de Caractère, cette maison en pierre d'environ 90 m2 habitables dévoile un intérieur rénové avec goût, chaleureux, lumineux et plein de personnalité.

Dès l'entrée, la pièce de vie conviviale séduit par ses volumes, sa cheminée en pierre et sa belle luminosité. Elle se prolonge naturellement vers une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.

Un superbe escalier dessert les différents niveaux et conduit également au jardin légèrement surélevé, un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, une grande chambre avec dressing, une seconde pièce idéale pour une chambre de bébé ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse.

Et tout en haut, la surprise : un bel espace sous les toits, baigné de lumière, actuellement aménagé en atelier. Un lieu inspirant qui pourrait aussi devenir un bureau, une salle de loisirs ou une suite parentale selon vos envies.

Le petit plus qui change le quotidien - Commerces et services […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CHATELAUDREN-PLOUAGAT (22170)Cette jolie maison en pierre rénovée de 91 m2, érigée sur un terrain d'environ 200 m2, située idéalement à moins de 5 minutes de la RN12, entre Saint-Brieuc et Guingamp, sur la paisible commune de CHATELAUDREN-PLOUAGAT -faces, école primaire, collège, médecin.

Dès l'entrée, cette maison vous accueille dans la cuisine bénéficiant d'une belle luminosité ouverte sur le séjour .

Une buanderie attenante offre une commodité supplémentaire.

Un escalier en bois vous amène au premier étage : un palier distribue deux chambres, une […] Voir l’annonce immobilière >>

CHÂTELAUDREN UN BIEN UNIQUE AU STYLE LOFT

Au cœur du bourg de Châtelaudren, découvrez cette maison au style loft, pleine de caractère.

Elle offre une belle pièce de vie aux volumes généreux, deux chambres, ainsi qu'un grand garage, idéal pour stationner ou bénéficier d'un espace de stockage.

Le garage, attenant, peux également être transformé en habitation.

À l'extérieur, une jolie cour aménagée en terrasse permet de profiter d'un espace agréable et intimiste.

Un bien atypique, rénové avec goût, idéal pour les amateurs de lieux uniques et de beaux volumes. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>