En exclusivité, nous vous proposons une opportunité unique d'investir dans un terrain exceptionnel de 529m² situé au c?ur de la ville historique de Châtelaudren-Plouagat, en Côtes-d'Armor. Cette parcelle, située au bout d'une impasse, offre une vue dégagée sur le paysage verdoyant de la Bretagne. Vous aurez un accès facile à toutes les commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les services de santé. En parallèle, nous présentons une résidence de plain-pied de 105m², un véritable bijou architectural qui allie esthétique contemporaine et fonctionnalité. Cette demeure de prestige, caractérisée par son toit plat, offre un design épuré et moderne. Avec quatre pièces généreuses, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, cette maison offre un confort optimal. Le terrain et la maison ensemble représentent une occasion idéale pour ceux qui cherchent à construire une vie sur mesure dans un cadre de vie tranquille et agréable, tout en bénéficiant des avantages d'une vie urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6483 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 242000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 529m² à Châtelaudren-Plouagat, en Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce terrain plat et dégagé offre une vue dégagée sur le paysage environnant, offrant une occasion unique d'investir dans l'une des régions les plus pittoresques de la Bretagne. Idéalement situé au c?ur de la ville historique, au bout d'une impasse, vous aurez un accès facile à toutes les commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les services de santé. De plus, une maison moderne de plain-pied de 90m² avec toit plat est également à vendre. Cette maison contemporaine, au design épuré, est composée de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. La grande pièce à vivre, lumineuse et conviviale, est complétée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Les trois chambres offrent un espace de vie confortable et intimiste, complété par une salle de bain moderne et une buanderie. À l'extérieur, un jardin paysagé avec terrasse vous attend. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6483 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Un terrain de 653m² est actuellement disponible à Châtelaudren-Plouagat, une commune attrayante située dans les Côtes-d'Armor, dans le cadre d'un projet immobilier de développement. Ce terrain offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités modernes, idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans une zone tranquille. De plus, nous avons le plaisir de vous présenter une maison de plain-pied de 95m² située sur ce terrain. Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine avec un toit plat qui lui confère un aspect épuré et moderne. L'agencement intérieur a été conçu pour optimiser l'espace et le confort avec cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses baignées de lumière naturelle, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Cette maison de plain-pied offre également une facilité de mouvement et d'accès, un avantage pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. En outre, sa conception énergétiquement efficiente et la possibilité d'installer des panneaux solaires sur le toit plat permettent de réduire l'empreinte carbone et les coûts énergétiques. N'attendez plus, cette résidence est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et respect de l'environnement.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72900 euros), les frais de notaire estimés 6924 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la commune dynamique de Châtelaudren-Plouagat, un terrain de 653m² se présente comme une opportunité d'investissement à saisir. Niché dans un cadre verdoyant et calme, ce terrain est idéal pour un projet de construction. Il fait partie d'un lotissement de qualité, doté d'infrastructures modernes et parfaitement connecté aux réseaux routiers, facilitant ainsi vos travaux de construction. La ville de Châtelaudren-Plouagat, en plein essor, attire de plus en plus de nouvelles familles grâce à ses commodités, ses services de proximité et sa qualité de vie. Votre investissement dans ce terrain est donc une décision judicieuse. Le terrain bénéficie d'une exposition optimale, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Sa situation privilégiée offre une vue dégagée sur la campagne environnante, ajoutant ainsi une plus-value indéniable à votre futur bien immobilier. En parallèle, une maison contemporaine de 50m², de plain-pied avec toiture plate, peut parfaitement s'intégrer dans ce cadre. Séduisante par son architecture moderne et son agencement optimisé, elle peut être le projet de construction idéal pour ce terrain. En résumé, ce terrain de 653m² à Châtelaudren-Plouagat représente une occasion exceptionnelle pour tous ceux qui souhaitent investir dans un projet de construction de qualité. N'attendez plus, saisissez cette opportunité !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72900 euros), les frais de notaire estimés 6924 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 112000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de 407m² dans la charmante ville de Châtelaudren-Plouagat, pour y construire votre future maison de plain-pied de 91m² avec toiture plate. Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel, offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement. Avec son potentiel énorme, ce terrain permet une grande flexibilité dans la conception de votre maison, qu'elle soit de plain-pied ou à étage. De plus, son exposition optimale garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée. La maison de 91m² se distingue par son design contemporain et une architecture épurée. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, et un atelier en arrière cuisine de 11m². La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. Châtelaudren-Plouagat, avec son cadre de vie agréable et sa communauté accueillante, offre un mélange parfait entre le charme de la campagne bretonne et la proximité des villes dynamiques. Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (47770 euros), les frais de notaire estimés 5155 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209430 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, Située à Plouagat, avec un accès rapide à la RN12 reliant facilement Saint-Brieuc et Guingamp, à proximité immédiate des commerces, des transports et du collège, au calme, cette maison de 2019 entièrement de plain-pied, adaptée PMR, offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle séduit par ses beaux volumes et son exposition plein sud, qui lui assure une belle luminosité toute la journée.

L’entrée dessert une pièce de vie de 58 m2, spacieuse et conviviale. Elle comprend un espace salon et salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.

Les espaces nuit sont bien distincts. D’un côté, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne. De l’autre, trois chambres avec dressings aménagés, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et rangements au quotidien.

La maison dispose également d’un double garage carrelé de 52 m2, incluant une cave à vin climatisée. À l’étage, un grenier aménagé propose une pièce supplémentaire pouvant faire office de cinquième chambre ou d’espace indépendant.

À l’extérieur, la parcelle de 750 m2 est entièrement close et paysagée, avec portail électrique. Vous profitez d’une grande cour goudronnée, d’un cabanon de rangement et d’une terrasse en bois composite. Celle-ci est équipée d’un store banne et d’un spa 6 places intégré, idéal pour des moments de détente.

Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC), d’une aspiration centralisée et du tout à l’égout.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille ou pour un projet sans travaux. DPE A !!

Vidéo de présentation disponible sur demande -

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. […] Voir l’annonce immobilière >>

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :

Ancien corps de ferme

Fort potentiel à 15/20 minutes de la mer

À découvrir sans tarder : ancien corps de ferme plein de charme, offrant un fort potentiel de rénovation, idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Implanté sur une belle parcelle constructible d'environ 1200 m2, cet ensemble immobilier séduira les amoureux de la pierre et des projets de caractère.

Il se compose d'une habitation principale comprenant une cuisine, salon séjour avec cheminée, une véranda exposée sud ouest, 3 chambres.

Dépendance attenante de 34 m2 au sol + grenier 48 m2 (carrez)

Une dépendance au devant : 48 m2 + grenier

offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de vacances, gîtes ou projet professionnel.

Localisation idéale :

- RN 12 à 3 mn

- Écoles accessibles rapidement

- Commerces de proximité à pieds

- Mer et plages à seulement 15/20 minutes

Ce bien rare sur le secteur vous permettra de créer un lieu de vie unique, alliant authenticité et confort moderne, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

Les atouts :

- Possibilité d'acquérir autres dépendances avec + de 1000 m2 de terrain piscinable

- Charme de la pierre

- Beau terrain constructible

- Nombreuses dépendances aménageables

- Secteur recherché proche littoral

Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de beaux projets !

À visiter sans tarder !

Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 250 800 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur de la petite cité de caractère de Châtelaudren, cette maison de 131 m² offre un mariage parfait entre proximité de toutes les commodités et un cadre verdoyant sur 1786 m².

Cette néo-bretonne légèrement surélevée vis à vis de la route vous offre un salon séjour sur 2 niveaux de 36 m², ouvrant sur une véranda se la même superficie. Vous trouverez également une cuisine séparée, ainsi qu'une vie de pleine pied avec une chambre et une salle d'eau.

A l'étage, un couloir desserre 3 autres chambres, ainsi qu'une salle de bain et de nombreux espaces de rangements et stockages.

De plus, vous bénéficierez d'un sous sol sur la totalité de la superficie de la maison, divisé en différents espaces. Idéal pour aménager en fonction de vos envies ou simplement y effectuer du stockage.

Par ailleurs, vous profiterez d'un jardin répartit en plusieurs espaces, arboré d'une part et un verger d'autre part. De quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La localisation de la maison est avantageuse au plus haut point sur le secteur : Etablissement scolaires, commerces, restaurants transports urbains, commodités médicales et paramédicales... […] Voir l’annonce immobilière >>