BELLE PROPRIETE RENOVEE SUR 2000M2 DE TERRAIN - BOURG DE CHATELAUDREN-PLOUAGAT

Idéalement située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, venez découvrir cette magnifique propriété alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation éco-efficiente.

Edifiée sur une splendide parcelle arborée et close de plus de 2 000 m2, cette demeure bénéficie d'un bilan énergétique exemplaire affichant un DPE classé B !

La propriété a fait l'objet de travaux d'envergure garantissant un confort optimal et de faibles consommations énergétiques, avec :

- Isolation thermique par l'extérieur (ITE) et ravalement

- Isolation des combles

- Installation d'une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois chaleureux dans la pièce de vie

- Installation d'une VMC pour une qualité d'air optimale

- Porte d'entrée isolante et volets

Vous apprécierez la vie de plain-pied qu'offre cette maison avec ses beaux volumes, sa pièce de vie lumineuse, ses 5 chambres, et son sous-sol total composé d'un double garage et d'une salle de jeux.

Son terrain quant à lui, est parfait pour profiter des beaux jours en extérieur et dispose en complément d'un double garage indépendant dans la cour, offrant un bel espace de stockage ou d'atelier.

Enfin sa situation est idéale avec un accès […] Voir l’annonce immobilière >>

CHÂTELAUDREN UN BIEN UNIQUE AU STYLE LOFT

Au cœur du bourg de Châtelaudren, découvrez cette maison au style loft, pleine de caractère.

Elle offre une belle pièce de vie aux volumes généreux, deux chambres, ainsi qu'un grand garage, idéal pour stationner ou bénéficier d'un espace de stockage.

Le garage, attenant, peux également être transformé en habitation.

À l'extérieur, une jolie cour aménagée en terrasse permet de profiter d'un espace agréable et intimiste.

Un bien atypique, rénové avec goût, idéal pour les amateurs de lieux uniques et de beaux volumes. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :

Rénovation de qualité avec artisans locaux,

superbe maison en pierres prête à vivre située à 3 mn des commerces et de la RN12, comprenant :

AU RDC :

- une cuisine équipée Chabert Duval ouverte sur le séjour et salon avec cheminée (65 m2)

- une buanderie

- une salle d'eau avec wc suspendu

- un garage attenant aménageable (36 m2)

A L'ETAGE :

- mezzanine / possibilité chambre fermée (15 m2)

- chambre (13,40 m2)

- chambre / suite + rangements (25 m2)

- salle d'eau à finir d'aménager (9 m2)

- wc suspendu

GRENIER aménageable (50 m2 carrez)

- devis d'aménagement disponible

TRAVAUX réalisés entre 2023 et 2024

- cuisine / salle d'eau / wc / buanderie

- isolation / doublages / électricité / plomberie / chauffage

- peintures / sols

- assainissement / clôtures / portail

- pilotage à distance volets / chauffage / caméra

Surface habitable : 149 m2

Surface du terrain : 1539 m2

Terrain piscinable situé en zone UC (sous réserve de modifications du PLUi)

Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 298 000 €

Consommation énergétique : C - 147

Emissions de gaz à effet de serre : A - 5

Vidéo disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des commerces et du collège, découvrez ces terrains de 300 m², bornés et viabilisés, idéalement situés pour concrétiser votre projet de construction.

Nous vous proposons cette maison de plain-pied, conçue pour allier confort et fonctionnalité :

Deux chambres de 11 m² et 11,50 m²

Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne

Un WC indépendant

Une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, offrant une solution de chauffage économique et performante.

Projet entièrement personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 125 m2 habitables, idéalement proche du cœur de Châtelaudren, sur un terrain clos.

Le séjour comprenant un poêle à pellets donne sur une véranda, la cuisine indépendante sur une cave et une buanderie.

Avec ces 5 chambres, dont une au rez de chaussée, cette maison avec ces beaux volumes, est faite pour accueillir une famille.

Deux garages de 20 et 49 m2 complètent le bien.

Vous trouverez toutes les commodités, services, commerces, à proximité ainsi que les écoles primaires et le collège.

La gare de Châtelaudren-Plouagat est à 2 minutes et la RN 12 à 3 minutes.

Les premières plages sont à 15 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Châtelaudren-Plouagat. Un terrain de 653m², niché dans un cadre verdoyant et paisible, idéalement situé dans un lotissement de qualité, est disponible pour votre projet de construction. Le lotissement est équipé d'infrastructures modernes et parfaitement desservi par les réseaux routiers pour faciliter vos travaux. Châtelaudren-Plouagat, une ville en plein essor, attire de plus en plus de familles grâce à ses commodités, ses services de proximité et sa qualité de vie. Ce terrain bénéficie d'une exposition optimale pour un ensoleillement maximal et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Envisagez la construction d'une maison de plain-pied de 93m², comprenant quatre pièces principales dont trois chambres spacieuses. Son architecture moderne avec une toiture à toit plat assure une isolation thermique optimale. L'agencement intérieur est conçu pour optimiser chaque mètre carré, avec des pièces à vivre lumineuses et bien ventilées, et une cuisine fonctionnelle. Chaque chambre est pourvue de rangements intégrés. Cette combinaison terrain et maison représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de construction de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72900 euros), les frais de notaire estimés 6924 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 234999 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Plouagat, au sein d’un lotissement paisible et agréable, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.

D’une superficie habitable d’environ 130 m², elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, avec une cuisine équipée, ainsi qu’une suite parentale permettant une vie de plain-pied. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un second WC.

Côté pratique, la maison dispose également d’un garage de 29 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 785 m² avec une terrasse et une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

Pour votre confort, le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage, le tout programmable.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique à Châtelaudren-Plouagat, une commune dynamique et attractive. Un magnifique terrain de 473m², idéalement situé et entièrement viabilisé, vous attend pour réaliser vos projets immobiliers. Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, transports en commun, etc. Il offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Par ailleurs, une charmante maison de plain-pied de 81m², à l'architecture solide et attrayante, avec une toiture en ardoises, est également à découvrir. Elle se compose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie privé idéal pour une famille. L'absence d'escaliers facilite la vie des personnes à mobilité réduite ou des familles avec de jeunes enfants, favorisant une circulation fluide et agréable. N'attendez plus pour donner vie à vos projets immobiliers. Cette offre combinée terrain et maison à Châtelaudren-Plouagat est une opportunité à saisir sans plus attendre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48900 euros), les frais de notaire estimés 5236 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>