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Vente Maison à Châtelaudren

2 pcs

1 ch

49㎡

161 480 € ^{(3 296 €/m²)}

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Maison Châtelaudren

À vendre : Terrain exceptionnel de 529m² à Châtelaudren-Plouagat? Les commerces à pied et au bout d'une impasse !

Situé au c?ur de la ville historique de Châtelaudren-Plouagat, en Côtes-d'Armor, un terrain d'une superficie de 529m² est proposé à la vente. Cette parcelle offre une occasion unique d'investir dans l'une des régions les plus pittoresques de la Bretagne.

Châtelaudren-Plouagat se distingue par son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que par sa qualité de vie exceptionnelle. La ville est réputée pour son dynamisme, ses commerces de proximité, ses services de qualité et son environnement verdoyant.

Le terrain est idéalement situé, permettant un accès facile à toutes les commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les services de santé. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, assurant une liaison rapide et pratique avec les villes voisines.

Ce terrain plat et dégagé offre une vue dégagée sur le paysage environnant, ajoutant à son attrait. Il représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à construire une maison sur mesure dans un cadre de vie tranquille et agréable.

En investissant dans ce terrain, vous pourrez profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en bénéficiant des avantages d'une vie urbaine. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve de construire votre propre maison dans un cadre exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre, charmante maison de plain-pied de 49m², idéale pour un couple ou une personne seule. Cette propriété se distingue par son architecture moderne avec sa toiture de type toit plat, apportant une touche de modernité et d'élégance à l'ensemble. La maison se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. La pièce à vivre, ouverte et conviviale, promet de beaux moments de partage. Le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son agencement et à son orientation. La qualité des matériaux utilisés ainsi que les finitions soignées contribuent au charme de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, qui allie confort, modernité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (66480 euros), les frais de notaire estimés 6483 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 95000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JBES-26-04-30-180 - 06/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
161 480 € ^{(3 296 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
49 m²
Surface terrain :
529 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Plain-pied

Trecobat Lamballe

( 47 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Nous sommes satisfaits de notre expérience avec notre constructeur de maison individuelle. Dès le début du projet, la commerciale a su être à l’écoute, disponible et de bon conseil, ce qui nous a permis d’avancer sereinement dans les différentes étapes. Le conducteur de travaux a également joué un rôle clé tout au long du chantier. Sa réactivité, son professionnalisme et la qualité de ses échanges ont été particulièrement appréciés. Il a su répondre à nos interrogations et assurer un bon suivi des travaux. De manière générale, nous avons bénéficié d’un accompagnement sérieux, avec une équipe attentive et impliquée. Les travaux ont été réalisés avec soin et le résultat final correspond à nos attentes. Nous recommandons ce constructeur pour son écoute, sa réactivité et la qualité de son suivi.

Réponse : Bonjour, nous vous remercions très chaleureusement pour le détail de votre commentaire. Nous ne manquerons pas de transmettre vos mots à notre commerciale et à notre conducteur de travaux en charge de votre projet de construction. Un suivi régulier, professionnel et adapté est primordial à nos yeux pour assurer le bon déroulé de chaque chantier. Toute l'équipe Trecobat Lamballe vous souhaite une excellente continuation dans votre nouveau cocon !

Merci à Anne Sophie et Dylan pour leur suivi lors de notre construction à plurien. Le chantier est très propre et suivi. Ils sont de bons conseils pour nos derniers travaux à venir que nous réalisons nous même. Merci à vous.

Réponse : Bonjour Manon, merci à vous pour ces mots très agréables envers nos collaborateurs qui vous ont accompagné tout au long de la réalisation de votre projet de construction de maison neuve à Plurien. Ils ont pris beaucoup de plaisir à vous accompagner du premier rendez-vous jusqu'à la remise de vos clés ! Bonne continuation à vous, l'agence Trecobat Lamballe.

Très bon 1er échange avec Julien Loyer qui nous a renseigné sur les différentes étapes du projet.

Réponse : Bonjour Mme Rouault, merci beaucoup pour votre commentaire qui témoigne de votre satisfaction dans le cadre de votre projet de maison neuve dans le secteur de Saint-Julien. Nous restons à votre écoute. Cordialement. L'équipe Trecobat Lamballe

Très bon échange. Tous kes oiunrs importants sibt abordés

Réponse : Bonjour, nous sommes ravis que vous ayez obtenu toutes les informations essentielles pour élaborer votre projet de maison neuve. Nous restons à vos côtés. Cordialement. L'équipe Trecobat Lamballe

Source Guest Suite

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Estimation

769 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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En plein c?ur de la ville de Châtelaudren-Plouagat, découvrez ce terrain exceptionnel de 332m², une opportunité rare à saisir pour un investissement sûr et rentable.

Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée, alliant le calme de la campagne bretonne et la proximité immédiate des commodités urbaines.

Châtelaudren-Plouagat, ville dynamique et en plein essor, offre un cadre de vie idéal, avec ses commerces, ses services, ses écoles et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Ce terrain est une véritable aubaine pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre, dans une ville où la demande immobilière est en constante augmentation.

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En plein c?ur de la charmante commune de Châtelaudren-Plouagat, se dévoile une opportunité immobilière rare : un terrain d'une superficie de 431m², prêt à accueillir le projet de vos rêves.

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Elle se compose de quatre pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses. L'espace de vie est lumineux et fonctionnel, avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger.

La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. À noter également, la présence d'un jardin qui saura séduire les amateurs d'espaces verts.

Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre de vie apaisant.

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (34000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires […] Voir l’annonce immobilière >>

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370 800 € ^{(2 668 €/m²)}

EXCLUSIVITE, Située à Plouagat, à proximité immédiate des commerces, des transports et du collège, cette maison de 2019 entièrement de plain-pied, adaptée PMR, offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle séduit par ses beaux volumes et son exposition plein sud, qui lui assure une belle luminosité toute la journée.

L’entrée dessert une pièce de vie de 58 m2, spacieuse et conviviale. Elle comprend un espace salon et salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.

Les espaces nuit sont bien distincts. D’un côté, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne. De l’autre, trois chambres avec dressings aménagés, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et rangements au quotidien.

La maison dispose également d’un double garage carrelé de 52 m2, incluant une cave à vin climatisée. À l’étage, un grenier aménagé propose une pièce supplémentaire pouvant faire office de cinquième chambre ou d’espace indépendant.

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Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au sol, d’une aspiration centralisée et du tout à l’égout.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille ou pour un projet sans travaux.

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4 ch

139㎡

Vente maison 8 pièces

Châtelaudren-Plouagat 22

388 150 € ^{(1 180 €/m²)}

Nouveauté, agence NESTENN de Plérin.

Venez découvrir cette très belle maison construite en 2003, offrant de généreux volumes, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant confort et espace.

Un intérieur fonctionnel et lumineux, vivable de plain-pied :

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie conviviale avec accès direct à une véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une arrière-cuisine pratique.

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8 pcs

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329㎡

Vente maison 5 pièces

Châtelaudren 22

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À deux pas à pied du centre de Châtelaudren, ne passez pas à côté de cette maison traditionnelle, sur sous-sol complet, idéale pour une vie de famille.

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Le séjour de 17m² est attenant à une cuisine séparée de 9m² .

Par ailleurs, un soussol complet vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une place pour votre voiture.

Vous pourrez également profiter d'un extérieur au calme, avec ses 432 m² de terrain, sans vis à vis.

Le bien, à rafraîchir, se situe à quelques minutes à pied de l'école primaire et du collège de Plouagat. De plus, vous serez à proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant SaintBrieuc, Guingamp et Lannion, ainsi que de la gare de Châtelaudren.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

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87㎡

Vente maison 4 pièces

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Cette demeure moderne et élégante se distingue par son architecture contemporaine, caractérisée par un toit plat, qui offre un design à la fois épuré et raffiné.

L'habitation se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Chaque pièce est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, permettant ainsi de profiter pleinement de l'exposition solaire.

La maison offre également un espace de vie convivial et chaleureux, avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour. Les matériaux utilisés pour les finitions intérieures sont de haute qualité, alliant esthétisme et durabilité.

Cette maison de plain-pied de 94m² avec toit plat est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier confort, modernité et qualité de vie. […] Voir l’annonce immobilière >>

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94㎡

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PLOUAGAT (22170) Cette jolie maison en pierre rénovée de 91 m2, érigée sur un petit terrain, située idéalement à moins de 5 minutes de la RN12, entre Saint-Brieuc et Guingamp, sur la paisible commune de CHATELAUDREN-PLOUAGAT , école primaire, collège, médecin.

Dès l'entrée, cette maison vous accueille dans la cuisine bénéficiant d'une belle luminosité ouverte sur le séjour de 46 m2.

Une buanderie attenante offre une commodité supplémentaire.

Un escalier en bois vous amène au premier étage : un palier distribue deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

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