Vente Maison à Châtelaudren

5 pcs
4 ch
95㎡

235 900 € (2 483 €/m²)

Vente Maison à Châtelaudren

5 pcs
4 ch
95㎡

235 900 € (2 483 €/m²)

Maison Châtelaudren

Saisissez une opportunité unique d'investissement immobilier au c?ur de la Bretagne, dans la commune dynamique et attractive de Châtelaudren-Plouagat. Un terrain de 473m², situé dans un quartier résidentiel calme, vous offre un espace suffisant pour envisager une construction d'envergure tout en conservant un jardin ou une cour. La commune bénéficie d'une bonne accessibilité, étant à proximité des grands axes routiers, et offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses services publics et ses écoles. Sur ce terrain, imaginez une résidence moderne et élégante, une maison de plain-pied d'une superficie de 95m². Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine avec son toit plat, conférant un aspect épuré et moderne. L'agencement intérieur, composé de cinq pièces dont quatre chambres, a été pensé pour optimiser l'espace et le confort, offrant un espace de vie idéal pour une famille. La conception énergétiquement efficiente de cette maison avec la possibilité d'installer des panneaux solaires sur le toit plat permet de réduire l'empreinte carbone et les coûts énergétiques. Cette maison est la résidence idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et respect de l'environnement.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48900 euros), les frais de notaire estimés 5236 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JULO-26-07-31-25 - 25/08/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 900 € (2 483 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    473 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Plain-pied - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
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Trecobat Lamballe

( 52 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 52 avis )
Très professionnel, à l'écoute du client.
Réponse : Bonjour Emmanuel, Merci pour cette note ! Prendre le temps de vous accompagner et de comprendre au mieux vos besoins est au cœur de notre engagement. Toute l'équipe de l'agence Trecobat Lamballe vous remercie pour votre confiance et reste à votre entière disposition pour la suite de votre projet maison ! Bien cordialement,
Échange clair concernant la construction à venir
Réponse : Bonjour Séverine, la clarté des informations et la pédagogie à chaque étape sont au cœur de nos engagements pour vous guider en toute confiance. Un grand merci d’avoir pris le temps de partager ce témoignage si positif. Nous restons pleinement mobilisés à vos côtés pour le suivi de votre construction ! L'équipe Trecobat Lamballe
Bonne qualités des échanges, bonne écoute, rapidité de réponse !
Réponse : Bonjour, merci pour votre gentillesse et pour votre confiance envers Trecobat ! Nous sommes ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de maison neuve à Plerneuf. À très vite ! L'équipe Trecobat Lamballe
Anthony le louarn est à l'écoute, sérieux et échanges constructifs
Réponse : Bonjour Marc, merci pour ce beau 10/10 et commentaire associé. Nous sommes ravis d'apprendre que notre commercial vous accompagne avec sérieux et que les échanges que vous avez avec lui vous apportent satisfaction ! Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet de construction de maison neuve. Cordialement, l'agence Trecobat Lamballe.
Source Guest Suite

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