À vendre : Un terrain exceptionnel de 301m² à Châtelaudren-Plouagat, avec une maison moderne de plain-pied de 90m² au design épuré. Une opportunité rare s'offre à vous avec ce terrain situé dans la charmante et dynamique ville de Châtelaudren-Plouagat, nichée au c?ur de la Bretagne. Idéal pour un projet de vie paisible, le terrain offre une vue dégagée, une excellente exposition et est à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison de plain-pied, de type contemporain avec un toit plat, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle est composée de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. La grande pièce à vivre, lumineuse et conviviale, est complétée par une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une salle de bain moderne et une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (33100 euros), les frais de notaire estimés 4097 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette chance unique de vous installer à Châtelaudren-Plouagat, une charmante ville qui allie le calme de la campagne bretonne à la proximité de villes dynamiques comme Saint-Brieuc et Guingamp. Nous vous proposons un terrain de 407m², situé dans un quartier résidentiel, à quelques minutes seulement des écoles, commerces et transports en commun. Ce terrain bénéficie d'une exposition optimale, garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Sa configuration offre une grande flexibilité pour la construction de votre future demeure. En complément de ce terrain, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 81m². Son design moderne et épuré, accentué par une toiture de type toit plat, lui confère une allure contemporaine. Composée de quatre pièces dont trois chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le plain-pied assure une circulation fluide et naturelle à travers la maison, tout en offrant des avantages en termes d'accessibilité et de sécurité. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et cette maison, et commencez un nouveau chapitre de votre vie dans un lieu de vie agréable et moderne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (47770 euros), les frais de notaire estimés 5155 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle à Châtelaudren-Plouagat. Un terrain de 522m², idéalement situé, est disponible pour accueillir votre projet de construction. Ce terrain, niché dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, offre une situation géographique privilégiée, un ensoleillement optimal et un cadre de vie idéal pour une famille avec des enfants ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. De plus, une charmante maison de plain-pied de 80m², parfaite pour une famille en quête de tranquillité, se distingue par sa toiture en ardoises. Elle comporte quatre pièces, dont trois chambres spacieuses baignées de lumière, une cuisine fonctionnelle et moderne s'ouvrant sur un séjour lumineux, et une salle de bain alliant confort et praticité. Un jardin verdoyant et un garage sont également à votre disposition. Ne manquez pas cette chance de construire la maison de vos rêves ou de vous installer dans une demeure élégante et confortable dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous aider à réaliser votre projet immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63030 euros), les frais de notaire estimés 6245 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163170 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Portugal vous propose : Maison de ville à rénover de 97 m² – 3 chambres + grenier aménageable – Châtelaudren-Plouagat Située à Châtelaudren-Plouagat, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés développe environ 97 m² habitables et offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, permettant de créer une pièce de vie conviviale et agréable. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont 2 bénéficient d'un balcon, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un second étage accueille actuellement un grenier, offrant une belle possibilité d'aménagement et de création de surface supplémentaire selon vos besoins et votre projet. Un bien à repenser selon vos envies. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et réorganiser la maison. Cette configuration offre cependant une base intéressante pour créer un intérieur personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement. Cette maison demande à être réinventée, mais qui offre de nombreuses possibilités pour un acquéreur souhaitant créer un bien à son image. À découvrir sans tarder pour laisser parler votre imagination et révéler tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

CHÂTELAUDREN-PLOUAGAT – MAISON DE CARACTÈRE – 211 M² – 5 CHAMBRES – VUE SUR L'ÉTANG DU MINIHY – JARDIN – 2 GARAGES.

À seulement 800 mètres du centre-ville et de ses commerces, Efficity, par l'intermédiaire d'Édouard Six, vous propose en vente interactive et en exclusivité cette belle maison de caractère de 211 m², dans la commune de Châtelaudren-Plouagat.

Bénéficiant d'une vue dégagée sur l'étang du Minihy, cette maison traversante profite d'une agréable double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité au fil de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses éléments de caractère.

Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine de 19 m², agrémentée d'une grande cheminée en granit, ainsi qu'une salle à manger ouvrant directement sur une véranda de 11 m² et sur le jardin. À l'étage, le vaste salon de 24 m² bénéficie d'un beau volume grâce à son toit cathédral, ainsi que d'une cheminée qui renforce le caractère chaleureux de la pièce. Une suite parentale avec salle de bains et nombreux rangements, ainsi que deux autres chambres complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille encore deux chambres mansardées, chacune disposant de sa propre salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 130 m², agréable et facile à entretenir, ainsi que de deux garages, un véritable atout à proximité du centre-ville.

Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour moderniser la maison et la personnaliser selon vos envies. Ils permettront surtout de révéler pleinement le potentiel de cette propriété familiale et de mettre en valeur ses beaux volumes et ses éléments de caractère.

Ce bien est proposé à la vente interactive immobilière.

Prix de départ FAI : 240 000 €

Début des offres : 06/10/2026 à 09h00

Fin des offres en ligne : 07/11/2026 à 18h00

Pas d'enchère : 10 000 €

Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne.

La participation à la vente interactive est soumise à agrément […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette superbe maison de caractère située en plein cœur du bourg de Châtelaudren-Plouagat (22170). Au bord du Leff, avec ses 140 m² habitables, ne nécessitant aucun travaux, elle conviendra parfaitement pour une vie de famille. Un vaste séjour de près de 50 m² vous permettra de bénéficier d'un bel espace de vie, avec sa cuisine ouverte. 3 chambres, desservies par un pallier et un couloir composent le premier étage du bien, avec une salle de bain comportant une baignoire et une douche.

Le second étage y accueille une 4ème chambre dans un espace très vaste de 35 m², vous permettant de vous projeter dans une suite parentale ou d'autres idées d'aménagements.

De plus, un sous-sol de 50 m², donnant accès sur une véranda et un jardin entièrement clos et sécurisé, sera un vrai atout pour augmenter les espaces de stockage dans un environnement sain.

Avec ce bien, vous pouvez profiter de toutes les commodités du bourg à pied : Etablissements scolaires, commerces, formalités administratives, etc...

Un bien rare, idéalement situé et avec comme fond sonore le ruissèlement de l'eau... Voilà ce qui vous attend dans cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

22170 - CHATELAUDREN-PLOUAGAT - MAISON DE 64 M² - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE et 1 BUREAU - VIE DE PLAIN-PIED (deux marches entre le séjour et la cuisine) - PARCELLE 796 M²

CE BIEN SE SITUE À 300 M DU CENTRE-VILLE DE CHATELAUDREN

À seulement 300 mètres du centre de Châtelaudren, cette maison offre un cadre de vie pratique avec commerces, services et balades accessibles à pied. Principalement organisée de plain-pied, avec seulement deux marches entre le séjour et la cuisine, elle dispose également d'un jardin agréable. Un bien à remettre au goût du jour, offrant une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble.

L'agencement de la maison est le suivant :

• Un salon / séjour (23,98 m²).

• Une cuisine avec placard (13,50 m²).

• Un bureau avec placard (7,70 m²).

• Une chambre (14,09 m²).

• Une salle de bain avec des wc (5,37 m²).

• Une dépendance (10,34 m²).

• Une chaufferie (2,75 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

• Un jardin.

• Un garage

Informations complémentaires :

• Le bien est raccordé au tout à l'égout.

• Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol que vous pourrez relier soit à une chaudière gaz déjà en place, soit à une PAC.

Parce que la localisation compte aussi, ce logement est à :

• 300 m du centre-ville de Châtelaudren

• 300 m de l'Étang du Minihy

• 15 minutes en voiture du centre ville de Guingamp.

• 20 minutes en voiture de Saint-Brieuc et Binic.

Une maison idéalement situé à CHATELAUDREN-PLOUAGAT, à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.

Photos supplémentaires sur mon site en recherchant Dominique Olympie sur votre navigateur web.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Située au cœur de Châtelaudren, cette agréable maison de ville rénovée offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien.

Au deuxième étage, vous découvrirez une très grande pièce, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente, chambre supplémentaire ou atelier selon vos besoins.

À l'extérieur, une jolie cour permet de profiter d'un espace agréable et intimiste, parfait pour les repas ou les moments de détente.

Une maison pleine de charme, sans gros travaux à prévoir, à proximité immédiate des commerces et des services […] Voir l’annonce immobilière >>