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Vente Maison à Châtelaudren

5 pcs

4 ch

90㎡

235 500 € ^{(2 617 €/m²)}

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Maison Châtelaudren

À vendre : Terrain de 450m² à Châtelaudren-Plouagat, un emplacement privilégié en Bretagne

Implanté au c?ur de la ville de Châtelaudren-Plouagat, un terrain de 450m² est actuellement en vente. Ce lotissement offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison dans un environnement serein et verdoyant.

L'emplacement du terrain est l'un de ses principaux atouts. En effet, Châtelaudren-Plouagat est une ville dynamique et en plein essor. Elle se trouve à proximité de deux grandes villes bretonnes : Guingamp et Saint-Brieuc. Ces villes offrent de nombreuses opportunités pour les professionnels et les familles, avec un accès facile à une variété de services, d'établissements scolaires et de lieux de loisirs.

Guingamp, située à seulement quelques kilomètres, est une ville connue pour son riche patrimoine culturel et historique. Elle offre également une multitude de services et d'infrastructures, notamment des écoles, des hôpitaux et des centres commerciaux.

Saint-Brieuc, quant à elle, est une ville dynamique et attractive. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses plages, ses parcs et ses nombreux événements culturels tout au long de l'année.

Ce terrain de 450m² à Châtelaudren-Plouagat est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans une ville paisible tout en restant proches de centres urbains dynamiques. Profitez de cette occasion pour construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : maison de 90m² avec quatre chambres

Dans un secteur recherché, découvrez cette maison de type étage de 90m² offrant une architecture moderne. Cette demeure se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, idéales pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de la pièce de vie. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec de beaux volumes, bénéficiant toutes d'une belle luminosité. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'une douche.

Le toit plat confère à cette maison un style contemporain très apprécié.

Cette maison est idéalement située, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Un bien rare sur le marché à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40500 euros), les frais de notaire estimés 4631 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JBES-26-04-30-211 - 10/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
235 500 € ^{(2 617 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
90 m²
Surface terrain :
450 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1

Trecobat Lamballe

( 47 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Nous sommes satisfaits de notre expérience avec notre constructeur de maison individuelle. Dès le début du projet, la commerciale a su être à l’écoute, disponible et de bon conseil, ce qui nous a permis d’avancer sereinement dans les différentes étapes. Le conducteur de travaux a également joué un rôle clé tout au long du chantier. Sa réactivité, son professionnalisme et la qualité de ses échanges ont été particulièrement appréciés. Il a su répondre à nos interrogations et assurer un bon suivi des travaux. De manière générale, nous avons bénéficié d’un accompagnement sérieux, avec une équipe attentive et impliquée. Les travaux ont été réalisés avec soin et le résultat final correspond à nos attentes. Nous recommandons ce constructeur pour son écoute, sa réactivité et la qualité de son suivi.

Réponse : Bonjour, nous vous remercions très chaleureusement pour le détail de votre commentaire. Nous ne manquerons pas de transmettre vos mots à notre commerciale et à notre conducteur de travaux en charge de votre projet de construction. Un suivi régulier, professionnel et adapté est primordial à nos yeux pour assurer le bon déroulé de chaque chantier. Toute l'équipe Trecobat Lamballe vous souhaite une excellente continuation dans votre nouveau cocon !

Merci à Anne Sophie et Dylan pour leur suivi lors de notre construction à plurien. Le chantier est très propre et suivi. Ils sont de bons conseils pour nos derniers travaux à venir que nous réalisons nous même. Merci à vous.

Réponse : Bonjour Manon, merci à vous pour ces mots très agréables envers nos collaborateurs qui vous ont accompagné tout au long de la réalisation de votre projet de construction de maison neuve à Plurien. Ils ont pris beaucoup de plaisir à vous accompagner du premier rendez-vous jusqu'à la remise de vos clés ! Bonne continuation à vous, l'agence Trecobat Lamballe.

Très bon 1er échange avec Julien Loyer qui nous a renseigné sur les différentes étapes du projet.

Réponse : Bonjour Mme Rouault, merci beaucoup pour votre commentaire qui témoigne de votre satisfaction dans le cadre de votre projet de maison neuve dans le secteur de Saint-Julien. Nous restons à votre écoute. Cordialement. L'équipe Trecobat Lamballe

Très bon échange. Tous kes oiunrs importants sibt abordés

Réponse : Bonjour, nous sommes ravis que vous ayez obtenu toutes les informations essentielles pour élaborer votre projet de maison neuve. Nous restons à vos côtés. Cordialement. L'équipe Trecobat Lamballe

Source Guest Suite

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Estimation

1 122 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Châtelaudren-Plouagat

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Vente maison 5 pièces

Châtelaudren 22

293 200 € ^{(2 485 €/m²)}

En plein c?ur de la charmante commune de Châtelaudren-Plouagat, se dévoile une opportunité immobilière rare : un terrain d'une superficie de 431m², prêt à accueillir le projet de vos rêves.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Les commerces, écoles et services de proximité sont facilement accessibles, ajoutant au confort de vie sur place.

Ce terrain plat présente un atout majeur : son orientation. Profitant d'une exposition optimale, il promet de belles journées ensoleillées et une luminosité naturelle tout au long de l'année. De plus, son accès facile et sa façade généreuse offrent une grande liberté dans la conception de votre futur chez-vous.

Enfin, l'absence de vis-à-vis direct garantit une intimité préservée. Vous pourrez ainsi profiter de votre jardin en toute quiétude, loin des regards indiscrets.

En somme, ce terrain de 431m² à Châtelaudren-Plouagat est une véritable invitation à poser vos valises et à construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité à saisir sans tarder. Avis aux amateurs de belles demeures ! Nous vous présentons une maison de type étage, d'une superficie généreuse de 118 m². Cette propriété, idéalement conçue, offre un espace de vie parfaitement agencé, comprenant cinq pièces.Une mezzanine de 11m², un garage de 22m² et un cellier complètent cette spacieuse demeure.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, qui offrent un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'espace, permettant ainsi à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace privé. La vie de plain-pied est possible avec la configuration proposée.

La maison se distingue également par sa toiture en ardoises. Cette caractéristique, non seulement apporte une touche d'élégance à la maison, mais assure également une excellente isolation thermique et une durabilité exceptionnelle. De plus, l'ardoise […] Voir l’annonce immobilière >>

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118㎡

Vente maison 4 pièces

Châtelaudren 22

233 150 € ^{(2 776 €/m²)}

Réalisez votre projet de vie avec Maisons Demeurance, constructeur reconnu en Bretagne !

Imaginez votre future maison avec ce modèle moderne et lumineux au style intemporel, parfaitement adapté à la vie de famille.

Surface habitable : environ 84 m²

3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Grande pièce de vie de plus de 36 m² avec cuisine ouverte

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Garage intégré de 16,68 m²

Maison RT2020 – Économe et confortable (chauffage par poêle à granulés, isolation performante, ouvertures alu/PVC)

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Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, raccordements, adaptation au sol, aménagements extérieurs, taxes d'urbanisme. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation

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Entre le pays de la mer et celui de la terre, Châtelaudren occupe la vallée du Leff. Avec ses variations autour du granit, de l'eau et du métal, la Petite Cité de caractère est à la fois une ville historique, un lieu de détente autour de l'eau et un site doté d'un étonnant patrimoine industriel.

Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison

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Construisez cette agréable maison neuve à étage avec son toit 4 pans, pensée pour allier esthétisme, praticité et performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux avec sa cuisine semi ouverte. Vous apprécierez la suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que le cellier pratique, le WC séparé et son entrée avec placard.

À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés accueillent toute la famille. Une salle de bains élégante avec WC complète cet espace nuit harmonieux.

Le garage attenant apporte une touche de praticité supplémentaire pour le quotidien.

Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la conception à la remise des clés , pour créer une maison unique, esthétique et confortable. Et parce que nous faisons partie de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, vous profitez de la solidité d'un grand groupe tout en gardant la proximité d'un constructeur local.

Construite selon la règlementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée.

Enfin, chaque modèle que nous proposons est modulable selon vos envies

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Terr 473㎡

Vente maison 7 pièces

Châtelaudren 22

346 500 € ^{(1 432 €/m²)}

Située au coeur d'une cité de caractère, cette magnifique maison en pierre de 242 m2 habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur l'étang de Châtelaudren.

Vous serez conquis par le cachet de l'ancien : son parquet d'origine, ses cheminées, et une atmosphère chaleureuse qui traverse chaque niveau de la maison.

La propriété offre une grande flexibilité grâce à ses deux accès indépendants et ses deux garages, dont un semi-isolé, idéal pour une activité libérale ou indépendante. A défaut, cet espace peut facilement être transformé en suite parentale pour une vie de plain-pied.

A pied des commodités, à seulement 15 minutes de Guingamp et Saint-Brieuc, et à 20 minutes des plages (Plérin ? Les Rosaires, Binic, Etables-sur-Mer), elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer.

Distribution du bien :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée dégagée, desservant une cuisine, une salle à manger, un séjour, WC, rangements, une véranda, un garage.

- 1er étage : Un palier distribuant deux chambres, un salon et une suite parentale avec salle d'eau (baignoire et douche), des wc et placards.

- 2ème étage : deux suites parentales avec salle d'eau et nombreux rangements, wc séparé.

Au sous-sol: un garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

242㎡

Vente maison 7 pièces

Châtelaudren 22

346 500 € ^{(1 432 €/m²)}

Vous serez conquis par le cachet de l'ancien : son parquet d'origine, ses cheminées, et une atmosphère chaleureuse qui traverse chaque niveau de la maison.

Distribution du bien :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée dégagée, desservant une cuisine, une salle à manger, un séjour, WC, rangements, une véranda, un garage.

- 1er étage : Un palier distribuant deux chambres, un salon et une suite parentale avec salle d'eau (baignoire et douche), des wc et placards.

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7 pcs

5 ch

242㎡

Vente maison 6 pièces

Châtelaudren 22

387 000 € ^{(2 764 €/m²)}

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

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Informations du terrain : Découvrez ce superbe terrain constructible de 632 m², idéalement situé à Châtelaudren, dans un secteur recherché. Implantée en bordure de lotissement, cette parcelle bénéficie d’un emplacement excentré, offrant un cadre paisible, sans vis-à-vis, parfait pour préserver votre intimité. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, services et équipements du bourg, qui font de Châtelaudren une commune dynamique et attractive. Situé à quelques minutes seulement de la RN12, ce terrain assure également un accès rapide vers Saint-Brieuc et Guingamp, combinant ainsi tranquillité et facilité de déplacement. Un emplacement de choix pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié.

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140㎡

Vente maison 4 pièces

Plouagat 22

279 000 € ^{(3 033 €/m²)}

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Découvrez cette maison de plain-pied de 92 m², alliant le charme de la construction traditionnelle à une luminosité exceptionnelle. Conçue pour les familles en quête de confort et de sérénité, elle vous propose trois chambres spacieuses et un généreux garage de 25 m² pour allier praticité et sécurité. Bénéficiant des performances thermiques ultimes de la RE2020, cette maison vous garantit des factures d`énergie maîtrisées et un confort optimal en toutes saisons, grâce notamment à son agréable chauffage au sol. Les prestations de qualité sont au rendez-vous, avec une élégante douche à l`italienne pour une touche d`authenticité et de modernité dans votre espace bien-être. De nombreux autres équipements haut de gamme complètent cette offre pour une habitation aussi agréable à vivre que raffinée. Une opportunité rare de concrétiser votre projet de vie dans un écrin de paix et de modernité.

Informations du terrain : À Plouagat, profitez d’un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves !

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4 pcs

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92㎡

Vente maison 6 pièces

Châtelaudren 22

189 500 € ^{(1 662 €/m²)}

Au cœur du bourg de Châtelaudren, là où tout se fait à pied et où la vie de village a encore ce goût simple et rassurant, se cache une maison de ville qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire.

Derrière sa façade discrète, on découvre un intérieur chaleureux, pensé pour la vraie vie de famille.

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Un jardin en plein centre-bourg.

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Cette maison, c'est celle des petits matins pressés vers l'école, des retours à pied après le marché, des soirées d'été à refaire le monde dehors

Une maison simple, vraie, vivante prête à accueillir une famille, un nouveau projet de vie, de nouveaux souvenirs.

Une maison de ville pleine de charme, au cœur de Châtelaudren, avec jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

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Vente maison 5 pièces

Châtelaudren-Plouagat 22

243 950 € ^{(2 837 €/m²)}

A vendre ! Maison néo-bretonne située au fond d'une impasse dans un environnement calme et résidentiel cette maison vous séduira par son emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces des écoles et des services

Edifiée sur un vaste terrain arboré elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée qui dessert une cuisine séparée aménagée et équipée un salon séjour lumineux avec un foyer ouvert créant une ambiance chaleureuse une chambre confortable ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail ainsi qu'une salle de bains.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant un grand espace de rangement, un garage, une buanderie et la possibilité d'aménager un atelier ou un espace de loisirs.

La maison est implantée sur un terrain spacieux idéal pour les enfants les animaux de compagnie ou les amateurs de jardinage et de plein air.

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5 pcs

4 ch

86㎡

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Plouagat 22

279 000 € ^{(3 033 €/m²)}

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Châtelaudren 22

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Châtelaudren-Plouagat 22

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