Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, située à Châtelain, un village paisible du Haut-Anjou, apprécié pour son environnement naturel et sa proximité avec Château-Gontier.

Avec 188 m2 habitables, cette maison offre une vie de plain pied, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse, ainsi qu'une suite parentale au rez de chaussée. Une seconde pièce peut être aménagée selon vos besoins (chambre, salle de jeux, salon).

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, avec arrivées prévues pour créer une salle d'eau supplémentaire. Un grenier aménageable d'environ 50 m2 offre encore plus de potentiel.

Le tout sur un terrain clos de 5 400 m2, agrémenté de nombreuses dépendances : deux bâtiments de 143 m2 et 135 m2 avec grenier, un atelier de 52 m2 et une chaufferie/buanderie de 35 m2.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne ou un projet familial/professionnel, offrant de multiples possibilités.

DPE : D (184)

GES : B (6)

réf : 37334-GL

honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 37334-GL - 17/06/2026