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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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15 900 000 €
(38 592 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Nichée dans le quartier prestigieux et paisible de Cap-Ferrat, à quelques pas du luxueux Grand Hôtel Four Seasons et des plages, cette très belle villa, récemment rénovée à neuf, s'élève sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une spacieuse terrasse ensoleillée. La villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche, un studio indépendant, une buanderie, une salle de sport, un sauna, et une cave à vin..Le jardin plat de 1 840 m², orienté Sud et Ouest, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et permet d’apprécier une jolie vue sur la mer depuis le premier étage. La piscine s'étend dans le prolongement de la terrasse, créant un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
412m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
1
15 500 000 €
(26 050 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Située sur la commune de Saint Jean Cap Ferrat, cette villa a été bâtie en 1931 pour Louis Le Sidaner, homme de lettres et critique, fils du peintre postimpressionniste Henri Le Sidaner, par un architecte grassois, Jean Bouchet. Classée au titre des Monuments Historiques par arrêté du 10 décembre 2001 et label patrimoine du XXème siècle par les maîtres de céans. Elle s’inscrit dans la lignée des résidences de villégiature, champ d’expérience de grands architectes, faisant de la Côte d’Azur un laboratoire, un véritable témoignage de l’architecture moderniste.
En position dominante, non loin de la villa Ephrussi de Rothschild, les vues vont de l’Italie au cap d’Antibes, offrant un panorama à 360° sur ce magnifique paysage méditerranéen. L’idée majeure de l’architecte était d’implanter la construction perpendiculairement au système de terrasses qui épouse l’important dénivelé du terrain d’assise, d’anciennes restanques agricoles complantées d’oliviers. « La Ligne Droite » se présente ainsi comme un rectangle allongé mesurant plus de 30 mètres de longueur, gravissant la pente sur quatre niveaux étagés ; elle est flanquée au nord de trois escaliers rectilignes superposés qui témoignent de la hiérarchie des fonctions et participent à la justification de son appellation.
Le modernisme de la maison se retrouve également dans le choix des matériaux, faite de béton, de verre et d’acier ; plan libre, reports de charges, toiture-terrasse, blancheur des murs, ici et là poteaux octogonaux et poutres, longeant la piscine tel un péristyle, les colonnes viennent encadrer les vues vers la rade de Villefranche. Le traitement de la lumière fait l’objet d’une extrême attention, traduit notamment par un étonnant puit de lumière en entonnoir inversé, prenant jour sur le toit par un lanterneau-belvédère en forme de rotonde et éclairant la maison en son centre.Un clin d’œil également à l’architecture […] Voir l’annonce immobilière >>
595m²
7 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 01 71 08
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 89 20 11
15 500 000 €
(26 094 €/m²)
Maison 10 chambres
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Située sur la prestigieuse presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité immédiate de Beaulieu-sur-Mer et de Villefranche-sur-Mer, la Villa Ligne Droite est une propriété rare sur le marché.
Édifiée dans les années 1930, cette villa de style Art Déco développe une surface habitable de 594,55 m², édifiée sur un terrain paysager de 4000 m². Elle bénéficie d'une exposition Est/Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée.
La villa se compose sur cinq niveaux d’un double salon/salle à manger, de deux cuisines, d'un bureau, de dix chambres possibles et de huit salles de bains. De nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel.
Les extérieurs disposent d'une piscine, d'un garage double et de plusieurs places de stationnement.
La propriété se situe à 100 mètres de la plage, à seulement 2 km des commerces, restaurants et commodités, et bénéficie d'un accès rapide à l'aéroport international de Nice (30 km) ainsi qu'à l'autoroute A8 (10 km). Courts de tennis et parcours de golf se trouvent également à proximité.
La Villa Ligne Droite offre un fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
594m²
10 chb
8 sdb
25/07/26
25/07
1
Vidéo
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04 92 92 12 88
15 900 000 €
(46 628 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Située dans le secteur ouest très prisé de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette propriété d’exception bénéficie d’une vue panoramique sur la Méditerranée et la rade de Villefranche-sur-Mer. Construite en 1943 par l’industriel Armand Maupas, la demeure allie élégance historique et volumes généreux caractéristiques de son époque, tout en offrant un cadre de vie raffiné sur la presqu’île.
Édifiée sur un terrain méditerranéen de 2 119 m², la propriété développe 341 m² d’espace habitable répartis entre la villa principale et un cottage indépendant, tous deux bénéficiant d’une vue mer dégagée. La villa principale comprend au niveau principal plusieurs salons en enfilade, une salle à manger formelle, un salon lumineux ouvert sur la mer et un salon plus intime avec cheminée. Ce niveau accueille également une grande cuisine équipée ainsi qu’une chambre d’amis avec salle de bains attenante.
Au niveau jardin, la villa s’ouvre sur un espace piscine et comprend un salon supplémentaire, la suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi que deux chambres d’amis en suite. Une buanderie entièrement équipée complète ce niveau.
Le cottage indépendant offre deux chambres d’invités en suite avec vue mer, garantissant intimité et confort pour la famille ou les invités. Une chambre de personnel est aménagée au niveau inférieur de la villa principale.
Offrant une exposition sud-ouest idéale, un accès proche aux plages privées de la presqu’île et des vues panoramiques exceptionnelles, cette propriété incarne parfaitement l’art de vivre en bord de mer sur la Côte […] Voir l’annonce immobilière >>
341m²
7 chb
7 sdb
25/07/26
25/07
1
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04 92 92 12 88
15 900 000 €
(38 592 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Cette villa contemporaine est superbement située sur le côté ouest de la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat, assurant une intimité maximale à proximité du Grand Hotel 4 Seasons. Avec une surface habitable de 412 mètres carrés, cette propriété spacieuse et luxueuse est méticuleusement entretenue, offrant un jardin plat, un emplacement privilégié et une exposition idéale au sud-ouest. Répartie sur trois niveaux, la villa comprend :
Rez-de-chaussée : Une zone de réception généreusement dimensionnée de 90 mètres carrés, comprenant un spacieux salon et une salle à manger à aire ouverte avec un accès direct à la piscine et au jardin. La cuisine entièrement équipée dispose d'appareils modernes, et il y a une chambre d'amis avec une salle de bains attenante.
Premier étage : Une incroyable suite parentale de 48 mètres carrés avec un dressing et une salle de bains attenante, accompagnée de deux chambres d'amis avec salle de bains attenante, toutes ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la mer.
Niveau inférieur : Les commodités comprennent un appartement pour le personnel, une salle de sport spacieuse avec un hammam, une cave à vin, une buanderie indépendante et un garage fermé.
Le jardin plat soigneusement aménagé, avec sa belle piscine, sa terrasse ensoleillée et son espace salon, […] Voir l’annonce immobilière >>
412m²
4 chb
6 sdb
25/07/26
25/07
1
Vidéo
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04 92 92 12 88
759 000 €
(3 892 €/m²)
Maison 6 chambres
Nice
Iad France - Sandra Fumel vous propose : JE M'APPELLE VILLA ROSERAIE. Depuis près d'un siècle, j'ai vu grandir des familles, j'ai accueilli des repas animés, entendu des éclats de rire et accompagné bien des projets de vie. Construite en 1926, je fais partie de ces authentiques maisons niçoises qui traversent le temps sans jamais perdre leur âme. Ce qui me définit le mieux n'est pas ce que je suis, mais ce que je peux devenir ! Aujourd'hui, je me compose de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de sa propre entrée : l'une accueille un vaste T4, l'autre un confortable T3, complétés par un grand espace indépendant en entresol, prêt à accueillir toutes vos envies. Demain, elles pourraient rester indépendantes, se réunir pour former une grande demeure familiale, accueillir plusieurs générations sous un même toit, offrir un espace de vie indépendant à un proche, conjuguer résidence principale et revenus locatifs… ou tout simplement donner naissance au projet qui vous ressemble ! Au cOEur de l'un des derniers îlots de calme et de verdure de Nice Ouest, je conjugue la sérénité d'un quartier préservé avec la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes. MON JARDIN, MES VOLUMES ET MA CONFIGURATION ACTUELLE NE RACONTENT QU'UNE PARTIE DE MON HISTOIRE. LA SUITE… VOUS APPARTIENT. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
6 chb
Terr
24/07/26
24/07
18
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06 49 81 54 77
615 000 €
(5 591 €/m²)
Maison 3 chambres
Nice
Iad France - Magali Villard vous propose : COUP DE CŒUR Découvrez ce havre de paix unique, niché en retrait de l'agitation tout en restant aux portes du centre-ville. Une maison pleine de cachet, idéale pour se ressourcer en famille. À l'étage : La vie conviviale et panoramique Véranda (18,65 m²) : Lumineuse pièce maîtresse offrant une vue dégagée incroyable sur les collines et la mer. Salon cosy avec cheminée : L’ambiance parfaite pour de chaleureuses soirées cocooning. Grande cuisine dînatoire : Un superbe esprit 'maison de campagne' ouvrant sur une cour idéale pour les repas. Une première chambre confortable et une salle de bain. En rez-de-jardin : L'espace nuit & travail 2 chambres cosy ouvrant directement sur une magnifique terrasse ensoleillée et un jardin arboré d'arbres fruitiers. 1 bureau indépendant au calme, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Une buanderie ultra-pratique. salle d'eau & wc indépendant LE SECRET DE SA TRANQUILLITÉ La maison se mérite ! Son accès se fait exclusivement à pied par des escaliers. C'est ce cheminement piétonnier qui vous isole totalement des bruits de la route et de la pollution, garantissant une vraie vie de campagne à Nice. Stationnement : Très facile dans la rue juste un peu plus bas. Bien unique et plein de charme. Contactez-moi vite pour une visite ou pour de plus amples renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
11
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07 64 44 03 50
390 000 €
(6 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nice
Iad France - Yann Le Clech vous propose : Co-Exclusivité Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison de 65 m² vous séduira par sa luminosité et ses prestations extérieures exceptionnelles. Le bien se déploie sur trois niveaux : un rez-de-chaussée avec pièce de vie comprenant deux pièces avec salon et salle à manger, une cuisine, un étage avec chambre, une autre chambre avec salle d'eau. L'ensemble offre une belle modularité pour s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, trois terrasses agrémentent un jardin idéal pour profiter du doux climat niçois. Depuis les fenêtres du salon, une échappée mer vient couronner le tout. Le garage double et les annexes — pouvant servir d'atelier, buanderie ou espace de rangement — apportent un confort rare. À noter : un volume exploitable sous le garage offre de belles perspectives d'aménagement (cave, atelier, local technique…). Un bien rare, alliant calme, espace et potentiel, à deux pas des commodités. Ne tardez pas à prendre contact, c'est certainement votre futur chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 86 07 37 79
570 000 €
(4 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nice
Iad France - Rudy Barbier vous propose : Maison individuelle 120 m² + dépendance – Nice Rimiez – Fort potentiel Située dans le secteur prisé de Rimiez, à Nice, cette maison individuelle construite en 1993 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 120 m² comprenant : Un séjour lumineux d'environ 30 m² Une cuisine indépendante Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative Une salle d'eau indépendante Atout supplémentaire : une dépendance indépendante composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location, activité professionnelle ou hébergement familial. Le bien est issu d'une division parcellaire en cours. La surface définitive du terrain sera précisée prochainement. Accès : la maison est desservie par une servitude de passage avec quelques marches, garantissant tranquillité et retrait par rapport à la voie publique. Les + du bien : ✔ Quartier recherché de Rimiez ✔ Maison individuelle au calme ✔ Dépendance indépendante ✔ Suite parentale avec terrasse ✔ Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Idéal pour une résidence principale, un projet familial multigénérationnel ou un investissement locatif. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
10
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07 81 07 51 47
630 000 €
(5 478 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nice
Iad France - Anthony Galli vous propose : ! SOUS OFFRE ACCEPTEE. ! Emplacement exceptionnelle NICE OUEST quartier Sainte Marguerite pour cette maison individuelle de 3 chambres avec jardin et garage ! Découvrez cette magnifique maison rénovée de 115 m² habitable environ, située dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille avec son accès direct à la ville. Construite en 1990 sur un terrain de 400 m² environ, cette maison sur 2 étages pour 85 m² carrez, saura vous séduire par ses prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine équipée et de deux chambres. Accès direct depuis la maison à la cave et au garage de 20 m². L'étage mansardé, se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'un dressing pouvant facilement faire office de 4 ieme chambre. Le jardin exposé au SUD, vous invite à la détente et aux repas en plein air avec ses espaces dédié (Potager, espace jeux, détente et repas) Equipée d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, elle dispose depuis peu d'une isolation par l'exterieur et d'une isolation du toit. Les adeptes de travaux apprécieront la possibilité d'aménager la cave et le garage selon leurs besoins. Après quelques travaux de finition, cette maison de ville avec son caractère, alliant modernité et confort, saura répondre aux attentes des plus exigeants. Une opportunité rare à saisir à Nice qui mérite une visite avant l'été ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
17
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06 24 05 72 89
1 980 000 €
(593 €/m²)
Maison
Nice
Casavo vous propose à la vente ce TERRAIN de 3337 M² situé dans un domaine exclusif, privé et sécurisé.NICE GAIRAUT SUPÉRIEUR : Terrain d'Exception avec Vue Mer Panoramique.LA GENÈSE D'UNE DEMEURE D'EXCEPTIONSaisissez l'opportunité unique d'acquérir l'un des derniers terrains à bâtir de cette envergure dans le secteur le plus exclusif de Nice : Gairaut Supérieur. Ce quartier, réputé pour son calme, sa sécurité et le revenu par habitant le plus élevé de la ville, est synonyme de prestige.Ce terrain est niché au cœur d'un domaine privé et ultra-sécurisé, entouré de seulement six villas de grand luxe (avec piscine), toutes valorisées à plusieurs millions d'euros. C'est le fondement idéal pour un projet de vie somptueux.LE PRIVILÈGE D'UNE VUE IMPRENABLEL'atout majeur est la vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Nice et la mer Méditerranée.(Légende sous l'image) : Rendu Architectural (IA) : Aperçu du salon et de la vue imprenable depuis la future villa.POTENTIEL MAXIMAL GARANTI :La taille de ce terrain vous permet la réalisation d'une villa de très grand standing pouvant atteindre 534 m² de surface au sol maximale. L'étude de faisabilité confirme la possibilité d'une édification en R+1 (Rez-de-chaussée plus un étage) pour exploiter au mieux la vue.AVANTAGE COÛT DE RÉALISATION : L'un de ses atouts majeurs réside dans la nature relativement plate du terrain, ce qui garantit des coûts de terrassement raisonnables, habituellement très élevés dans ce secteur pentu. De plus, une route goudronnée périphérique facilitera l'accès des engins de travaux pour l'édification. Le terrain est arboré d'oliviers centenaires et pluri-centenaires dont la production d'huile d'olive d'extrême qualité apporte un cachet provençal unique.ACCESSIBILITÉ OPTIMALE (En voiture) :8 minutes pour rejoindre l'autoroute A8.12 minutes pour le centre-ville de Nice.15 minutes pour l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.20 minutes pour Monaco.UNE […] Voir l’annonce immobilière >>
3337m²
2 sdb
Sud
27/07/26
27/07
28
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07 88 15 33 25
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01 86 65 65 65
980 000 €
(7 101 €/m²)
Maison 4 chambres
Nice
Iad France - Lambert Augis vous propose : À Nice – Quartier Pessicart, dans un secteur résidentiel calme et préservé, découvrez cette villa contemporaine de style californien construite en 2018, offrant 138 m² habitables sur un terrain de 900 m², avec vue dégagée sur les collines et la mer. La villa s'organise sur deux niveaux. Au principal, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central, le tout donnant directement sur la terrasse en bois et la piscine. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres avec dressings sur mesure et larges baies vitrées, une salle de bain et un WC. Le terrain de 900 m², la piscine, la vue et le grand espace de stationnement en pavés font de cette villa un bien rare sur le secteur. 4 chambres – 2 salles d'eau / bain – 2 WC – Piscine – Vue mer et collines – Terrain 900 m² – Construction 2018. Visites sur demande, 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
19
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06 65 07 24 77
950 000 €
(4 185 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Nice
Iad France - Rudy Barbier vous propose : Ensemble immobilier rare – Un lieu de vie unique aux multiples projets À la recherche d’un bien offrant de l’espace, de l’indépendance et de nombreuses possibilités d’évolution ? Découvrez cet ensemble immobilier atypique implanté sur un terrain de 985 m², idéal pour donner vie à un projet familial, une résidence principale avec activité de gîtes, ou encore un investissement locatif. Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes ainsi qu’un studio bis, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant une proximité appréciable. Une première maison pensée pour la vie de famille : Elle offre un bel espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. La partie nuit se compose de 3 chambres, complétée par une salle d’eau, une buanderie et des WC indépendants. Un studio bis indépendant aux nombreuses possibilités : Parfait pour accueillir des proches, créer un espace de télétravail ou développer un revenu complémentaire, il comprend un séjour avec cuisine, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu’une salle d’eau. Une seconde maison avec de beaux volumes et un potentiel d’accueil : Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante et d’un espace salle à manger. Elle dispose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative. Une seconde terrasse complète les espaces extérieurs. Un sous-sol aménagé en habitation vient également enrichir ce bien avec une chambre supplémentaire. Un cadre idéal pour imaginer votre futur projet : Que vous souhaitiez réunir plusieurs générations sous un même lieu, créer une grande maison familiale avec des espaces indépendants, ou profiter d’une habitation principale tout en développant une activité de gîtes ou location saisonnière, cet ensemble offre une rare liberté d’aménagement. Les atouts : […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
8 chb
4 sdb
28/07/26
28/07
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07 81 07 51 47
785 000 €
(4 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nice
Iad France - Sandra Fumel vous propose : AU CALME ABSOLU avec JARDIN & TERRASSES – AVENUE CYRILLE BESSET – MAISON INDÉPENDANTE LUMINEUSE & ÉLÉGANTE, PENSÉE POUR S’ADAPTER À TOUS VOS PROJETS Située dans une impasse de l’avenue Cyrille Besset, cette maison de ville indépendante bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois central et parfaitement au calme. Développant plus de 169 m² habitables, elle propose aujourd’hui une organisation en trois espaces distincts, facilement réunissables, permettant d’envisager une habitation principale aux volumes généreux. Organisation actuelle : Au rez-de-chaussée : •Un studio d’environ 30 m² avec salle d’eau, cuisine équipée et accès direct à la terrasse et au jardin •Un appartement 2 pièces de 55 m² comprenant un double séjour, une cuisine équipée, une chambre de 17 m², une salle d’eau et une terrasse À l’étage : •Un appartement 3 pièces de 85 m², entièrement rénové, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures Il se compose de deux chambres, d’un double séjour (possibilité de créer une chambre supplémentaire), d’une cuisine indépendante équipée, d’un grand dressing, d’une salle de bain avec fenêtre et de WC séparés avec fenêtre. Les différentes unités communiquent déjà entre elles, permettant une redistribution simple pour créer une maison familiale de 5 à 7 chambres (ou davantage) selon les aménagements envisagés. Ce bien s’adapte à de nombreux modes de vie : grande maison familiale, organisation avec espace indépendant pour accueillir un proche ou développer une activité, ou encore occupation mixte. Côté pratique : Commerces, établissements scolaires et services à proximité immédiate Bus à 3 minutes à pied Tramway à 12 minutes Accès A8 en 5 minutes Un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
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06 49 81 54 77
6 800 000 €
(21 250 €/m²)
Maison 6 chambres
Nice
// Nice - Cap de Nice // Fabuleuse villa de 320m2 sur 3 niveaux avec ascenseur, construite en 1991 et à rafraîchir, avec piscine au sel, sans vis-à-vis et offrant une vue panoramique à couper le souffle, depuis chacun de ses niveaux.Au niveau de l'entrée, un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur terrasse ainsi qu'une cuisine semi-ouverte offrent une large pièce à vivre baignée de lumière grâce à la vue mer depuis chacune des ouvertures principales.Le niveau supérieur, communiquant par un escalier ainsi qu'un ascenseur est composé de la chambre de maître avec terrasse et deux autres chambres dont une autre avec terrasse également.Le niveau rez-de-jardin offre 3 autres chambres et un espace jacuzzi ouvrant sur terrasse, permettant d'accéder à la piscine.Enfin, une vaste terrasse située en contre-bas de la piscine à débordement propose une cuisine d'été ainsi qu'un sauna.Chaque chambre de la propriété fut configurée en suite pour une autonomie totale. Les nombreux espaces extérieurs complantés et terrassés, deux […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
6 chb
6 sdb
29/07/26
29/07
1
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04 83 93 83 15
1 250 000 €
(9 191 €/m²)
Maison 3 chambres
Nice
NICE COLLINES / GAIRAUT : A proximité du Vieux Chemin de Gairaut, au calme d'une impasse, beaucoup de charme pour cette villa provençale sur 2 niveaux offrant une très belle vue panoramique sur la ville de Nice, la Baie des Anges et les collines avoisinantes. Environnement résidentiel au milieudes oliviers, de grandes terrasses, séjour avec cheminée et poutres, cuisine indépendante, 3 chambres et un bureau, nombreux rangements, cuisine d'été avec barbecue et four, 2 parkings sous abri.En bon état général et très saine, cette villa orientée Sud-Ouest mérite une modernisation.Honoraires de 6% […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
1
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04 93 01 50 00
1 795 000 €
(6 085 €/m²)
Maison 4 chambres
Nice
EXCLUSIVITÉ// Nice - Gairaut //Dans un domaine privé et intimiste de 6 propriétés, superbe villa provençale de 295 m² sur un terrain plat et arboré de 2 500 m², en position dominante avec vue dégagée mer et collines.Exposée sud-est, au calme absolu, cette maison familiale dispose d'une grande piscine traditionnelle au sel (11,5 x 5 m, refaite en 2018 et chauffable), d’un terrain de pétanque, de plusieurs terrasses, et d’un beau jardin méditerranéen.Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale, buanderie, dressing, toilettes invités, garage de 30 m² et grande cave. À l'étage : 3 chambres (dont une suite avec balcon et tropézienne), salle d’eau et dressing.Un devis à 29 000 € est établi pour remplacement de toutes les fenêtres en double vitrage et stores, offrant un excellent potentiel de valorisation.Enfin, la toiture a été récemment contrôlée.Un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
4 chb
3 sdb
29/07/26
29/07
1
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04 83 93 83 15
2 750 000 €
(5 189 €/m²)
Maison 8 pièces
Nice
Nice Mont Boron propriété 530 m² terrain 1022 m² vue mer fort potentiel projet
Située à Nice Mont Boron, à la limite de Villefranche-sur-Mer, cette propriété développe environ 530 m² habitables sur un terrain de 1 022 m².
Le bien est réparti sur deux niveaux :
Le rez de chaussée propose environ 430,66 m² de surface de plain pied, constitués de grands volumes ouverts à réaménager.
À l’étage, d’environ 97,96 m², se trouvent des pièces de vie, deux chambres et deux salles d’eau avec WC, donnant accès à deux terrasses d’environ 72 m² et 276 m² avec vue mer et rade de Villefranche-sur-Mer.
La propriété est vendue en l’état et nécessite une rénovation complète.
Un projet de construction d’une maison individuelle avec piscine a été étudié et déposé.
Située à proximité de la mer, du port de Nice et du centre-ville.
Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet de résidence de prestige ou un investissement de transformation dans un secteur recherché.
Côte […] Voir l’annonce immobilière >>
530m²
1 sdb
Terr
29/07/26
29/07
1
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04 92 92 12 88
1 680 000 €
(11 748 €/m²)
Maison 4 chambres
Nice
EXCLUSIVITÉ RIMIEZ : Villa Moderne, Vue Mer & Grand JardinL'opportunité rare du secteur est enfin disponible !Découvrez cette villa moderne en parfait état, située au calme absolu sur les hauteurs de Rimiez. Une maison "clés en main", baignée de lumière grâce à uneexposition idéale, offrant une belle vue Mer depuis ses terrasses.Un cadre de vie et un potentiel unique :• Le Jardin : Un magnifique espace vert, soigné et spacieux, pour profiter de la douceur de vivre azuréenne.• L'Espace : Un terrain rare de 1 286 m² qui entoure la propriété.• Les Projets : Tout est possible ! Emplacement prévu pour votre future piscine et possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
3 sdb
29/07/26
29/07
1
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04 97 20 52 05
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07 87 54 45 35
1 680 000 €
(11 831 €/m²)
Maison 4 chambres
Nice
Située dans le quartier résidentiel recherché de Gairaut à Nice, à proximité de l’aire Saint-Michel, cette villa contemporaine neuve d’environ 150 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 1 296 m², elle bénéficie d’une superbe vue panoramique sur la ville de Nice, la Baie des Anges et la mer Méditerranée, dans un environnement calme et verdoyant.
La propriété propose de beaux espaces lumineux comprenant un séjour ouvert sur l’extérieur et quatre chambres, dont une de plain-pied. Le terrain, rare dans le secteur, offre un fort potentiel d’aménagement avec un droit à bâtir de 61 m² au sol permettant la création d’une piscine et/ou d’une extension.
Au calme tout en restant proche du centre-ville et de l’autoroute, cette villa neuve ayant obtenu sa conformité représente […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
3 sdb
29/07/26
29/07
1
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04 92 92 12 88
2 395 000 €
(9 176 €/m²)
Maison 4 chambres
Nice
Villa contemporaine rénovée avec vue mer à Nice – Mont Boron
Cette villa contemporaine de 261 m², entièrement rénovée, est située sur les hauteurs du Mont Boron à Nice, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.
La villa se trouve à proximité des plages de Villefranche-sur-Mer, du centre de Nice et à 15-20 minutes de l’aéroport international. Écoles privées et commodités locales accessibles rapidement.
Elle s’organise sur trois niveaux. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte totalisent 92 m². Deux balcons offrent une vue sur la mer et les collines. La suite parentale dispose d’une salle de bain privative. Trois chambres supplémentaires, un dressing et un espace bureau complètent l’étage. Le rez-de-jardin comprend un salon avec cuisine, une salle de cinéma/jeux, une salle d’eau et un espace de rangement.
À l’extérieur, la villa dispose d’une terrasse aménagée, d’une piscine d’eau salée chauffée avec système de contre-courant, et d’un atelier pouvant être transformé en salle de sport. Le bien comprend également un garage de 19 m² et trois places de parking.
Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
4 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
1
Vidéo
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04 92 92 12 88
8 250 000 €
(25 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Nice
Au Cap de Nice, sur le mythique sentier du littoral, cette villa de 330 m² offre un art de vivre unique au rythme de la mer.
Répartie sur 3 niveaux, exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement maximal et d’une intimité totale.
Nous entrons par un espace de vie lumineux, comme un tableau, composé d’un séjour et d’un bureau.
Les 4 chambres dont une suite parentale, accueillent famille et invités dans un confort absolu, comme sur un bateau.
En bas, une grande pièce ouverte avec cuisine, salon et salle à manger crée un lieu de convivialité idéal.
Spectaculaire, ici ce n’est pas une vue mer, c’est la Méditerranée qui est vôtre. Un morceau du cap appartient à la propriété, qui compte également une piscine surplombant la mer et une immense terrasse comme une plage privée.
Le secteur du Cap de Nice est l’un des plus recherchés de la Côte d’Azur, à quelques minutes seulement du Port et du centre-ville. Une adresse d’exception pour une clientèle en quête de rareté, de discrétion […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
4 chb
5 sdb
27/07/26
27/07
1
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06 20 13 19 82
645 000 €
(7 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Nice
Sous offre acceptée: À quelques minutes des vignobles niçois et du château de Crémat, au cœur des collines baignant dans la douceur méditerranéenne, cette maison de plain-pied entièrement rénovée profite d’un emplacement rare, en fond d’impasse, où calme et intimité rythment le quotidien. Nichée sur un terrain plat de plus de 800 m², bordé de palmiers et de végétation typiquement niçoise, elle incarne un art de vivre tourné vers l’extérieur.Pensée pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours, la propriété s’ouvre sur un vaste espace de vie traversant réunissant salle à manger, cuisine ouverte et salon avec cheminée. Cet ensemble lumineux prolonge naturellement la vie vers l’extérieur, où terrasse, piscine et jardin composent un lieu idéal pour des journées ensoleillées comme pour des soirées d’été en toute convivialité.Le coin nuit accueille trois chambres, dont une suite avec salle d’eau, accompagnées d’une salle de douche supplémentaire et d’un WC indépendant. Plusieurs espaces de stationnement extérieurs ainsi qu’un garage attenant et mitoyen complètent cette maison confortable et facile à […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
1
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06 63 64 86 56
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06 24 08 92 11
6 800 000 €
(24 460 €/m²)
Maison 4 chambres
Nice
Cette propriété est située dans un quartier prisé à la limite de Nice et Villefranche-sur-Mer. Elle domine la mer jusqu’au massif de l’Esterel et les montagnes des Préalpes d’Azur, tout en offrant une vue imprenable sur la baie de Villefranche-sur-Mer.La propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité du Col de Villefranche, combinant ainsi cadre naturel exceptionnel et commodités accessibles à pied.La villa à l’architecture contemporaine offre une surface totale de 490 m2 (dont 278 m2 habitable) et est harmonieusement implantée sur un terrain plat de 2560 m2 entièrement réaménagé et complanté d'essences rares et méditerranéennes. La trés belle et grande piscine miroir est entourée de plages et s'accompagne d'un pool house.La villa est une création exclusive. Dessinée par un architecte réputé dans un style résolument contemporain, elle est exposée sud ouest. Elle profite d’une distribution fluide, sans perte d’espace. Les matériaux choisis sont de qualité, La domotique rend la villa intelligente avec un haut niveau de sécurité. Les couleurs sont claires et la lumière est omniprésente.Toutes les pièces de vie ont une vue sur la mer et les montagnes et s’ouvrent sur de larges terrasses et le jardin. Un escalier de verre dessert tous les étages.Le niveau "rez de jardin" ouvre sur une vaste entrée qui mène vers les pièces de vie : L'espace salon convivial et chaleureux, une salle à manger partagée avec une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine / buanderie. Deux chambres en suite dont la master avec dressing et salle d'eau / bain occupent également ce niveau.Le premier étage compte deux autres chambres avec salle d'eau ouvrant sur de grandes terrasses.Le niveau - 1 accueille un grand garage pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
4 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
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04 93 76 02 38
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06 12 85 46 84
6 900 000 €
(14 839 €/m²)
Maison 4 chambres
Nice
Située sur les hauteurs de Nice, à proximité du centre-ville, de l’Aéroport de Nice-Côte d’Azur et de la mer, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement exceptionnel, tout en offrant une parfaite intimité.Édifiée sur un terrain plat de 4 855 m², la villa d’environ 465 m² profite d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique sur la Baie des Anges.Derrière une façade provençale, l’intérieur dévoile une atmosphère contemporaine. Les volumes généreux, les lignes épurées et les larges baies vitrées laissent pénétrer la lumière et ouvrent largement sur le jardin et la mer.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, plusieurs espaces de réception, un bureau, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu’une suite de plain-pied avec terrasse.À l’étage, la master bedroom, deux autres chambres avec leur point d’eau, ainsi qu’un espace bibliothèque.Une dépendance complète l’ensemble, offrant une cuisine d’été et un wellness.À l’extérieur, le […] Voir l’annonce immobilière >>
465m²
4 chb
4 sdb
25/07/26
25/07
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04 93 76 02 38
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