Vente / Achat maison à Châteauneuf (42800)

339 000 € ^{(3 082 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vénissieux Iad France - Alexandre Dard vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – TERRAIN PISCINABLE – SECTEUR SAINT-EXUPÉRY Une maison lumineuse, au calme, agréable à vivre, avec un sous-sol aménagé qui ouvre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, on profite d’un jardin, d’une terrasse, d’une pergola bioclimatique électrique et d’une dépendance, sur un terrain clos et piscinable. La maison développe environ 110 m², avec 3 chambres regroupées dans un espace nuit séparé, un séjour et un salon. Il est également possible d'envisager une ouverture de l’entrée sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus généreuse. Le sous-sol aménagé et chauffé d’environ 60 m², doté d’un point d’eau, peut être utilisé selon les besoins : atelier, espace jeux, bureau, buanderie ou espace pour un ado. Bien entretenue, elle bénéficie d’une toiture isolée, du double vitrage, de volets roulants et de panneaux photovoltaïques, lui assurant une bonne performance énergétique. Pour vos véhicules, l’accès se fait par un portail électrique, avec la possibilité de stationner plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété. Un bien familial et lumineux, à deux pas du tram T4, des écoles et des commerces. À découvrir sur place pour en apprécier les volumes et les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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16

199 000 € ^{(2 970 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vénissieux Iad France - Amar Mansouri vous propose : Située dans le centre de VENISSIEUX proche des commerces, des écoles, et des transports en communs, cette maison de village localisée dans une impasse discrète comprend : un hall d'entrée, une cuisine fermée avec un coin cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un balcon. L’ensemble de la maison est climatisé. À l'extérieur, une cour commune, accédant à l'étage avec une chambre complémentaire et un WC. 2 caves. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amar Mansouri mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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9

Vente Maison 3 chambresChazelles-sur-Lyon

265 000 € ^{(2 978 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chazelles-sur-Lyon Iad France - Corinne Barou vous propose : CHAZELLES-SUR-LYON - Cette maison PLAIN PIED a été construite en 2016 (RT 2012). Dès l'entrée vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux et ouvrant sur l'extérieur. Son coin nuit est composé de 3 chambres avec rangements et d'une grande salle de bain (double vasque, douche et baignoire). Elle dispose également d'un garage avec coin buanderie. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, plancher chauffant, volets électriques et a une excellente performance énergétique (DPE A). Le terrain est entièrement clos. Vous y apprécierez sa terrasse semi couverte, son espace cuisine d'été et la vue dégagée. Le portail est électrique. N'attendez pas pour visiter votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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13

399 000 € ^{(3 410 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Feyzin Iad France - Mélanie Baglione vous propose : FEYZIN / ENVIRONNEMENT CALME / MAISON DE PLAIN-PIED / 117 m² HABITABLES / 39 m² SURFACES ANNEXES / 3 CHAMBRES + POTENTIEL SUITE PARENTALE / BUANDERIE / TERRAIN 679 m² / PISCINE / DOUBLE GARAGE À Feyzin, au sein du lotissement résidentiel et calme du Clos du Champ Plantier, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1996, offrant 117 m² habitables sur une parcelle de 679 m². Une maison pensée pour profiter d’un quotidien confortable : aucun escalier, de beaux volumes, trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, et un extérieur avec piscine. UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ET CALME Implantée dans un environnement pavillonnaire, la maison bénéficie d’un cadre calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités de Feyzin et des accès permettant de rejoindre facilement Lyon et les communes environnantes. UNE MAISON 100 % DE PLAIN-PIED, AVEC DU POTENTIEL Le cOEur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de plus de 45 m²conviviale, offrant suffisamment d’espace pour aménager salon et salle à manger. La cuisine est actuellement ouverte sur le séjour, favorisant les échanges et la convivialité. Pour celles et ceux qui préfèrent une cuisine séparée, sa configuration permet également d’envisager de la rendre indépendante. L’espace nuit comprend actuellement 3 chambres d’environ 10 m² chacune, une salle de bains de près de 8 m² et un WC indépendant. Autre véritable atout : la maison dispose d’une grande buanderie de plus de 18 m², offrant un beau potentiel d’évolution. Cet espace permet notamment d’envisager la création d’une quatrième chambre ou d’une suite parentale, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Chauffage par chaudière gaz à condensation • Radiateurs avec robinets thermostatiques • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants UN EXTÉRIEUR […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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20

299 000 € ^{(2 646 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Feyzin Iad France - Agnes Rocchi vous propose : à Feyzin, Maison familiale atypique de 113 m² avec 4 chambres, studio indépendant, espace extérieur, terrasse et garage Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m² environ, avec cuisine ouverte sur le séjour, propice aux moments de convivialité. L’espace nuit se compose de 4 chambres, ainsi qu’un espace buanderie, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un véritable atout : un studio indépendant d’environ 26 m², climatisé et avec accès privatif. Il comprend deux espaces distincts, un WC indépendant, une douche et un espace de rangement. Idéal pour accueillir un adolescent, loger un proche, développer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Les extérieurs complètent harmonieusement ce bien avec une terrasse conviviale, un jardin agréable et un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un garage d’environ 29 m² et une cave. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : double vitrage, chauffage par radiateurs à fluide caloporteur, portail automatique et deux interphones. Vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison fonctionnelle et évolutive, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Feyzin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

4 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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10

344 000 € ^{(2 797 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Feyzin Iad France - Agnes Rocchi vous propose : à Feyzin,– Maison de ville rénovée 123 m² – 4 chambres, bureau, terrasse, stationnement Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie de plus de 47 m² offrant une cuisine moderne avec son cellier, ouverte sur l'espace repas et le salon convivial. Un espace indépendant parfait pour un bureau, et un WC complètent ce niveau, La grande baie vitrée de la cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, un WC indépendant et une 2 eme salle d'eau offrent confort et intimité à toute la famille. La maison, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux et bénéficie de menuiseries PVC récentes avec volets roulants électriques à commande centralisée. Le poêle à granule au rdc et la climatisation à l'étage assurent un confort optimal toute l’année. Une place de stationnement privative, une cave et des combles viennent compléter ce bien, des atouts rares sur le secteur. Découvrez cette maison de ville, idéalement située proche des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité idéale pour une famille en quête d’un bien prêt à vivre, sans aucun travaux intérieur. Contactez-moi rapidement pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

23/09/26 23/09

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12

211 000 € ^{(1 884 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Feyzin Iad France - Agnes Rocchi vous propose : Maison de ville – 112 m² – 2 grandes chambres – Feyzin limite Solaize Feyzin, limite de Solaize, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante équipée de 16,02 m², pratique et lumineuse avec son cellier / buanderie attenant, idéal pour le rangement du quotidien, d'un salon spacieux de 25 m², parfait pour recevoir famille et amis d'un WC indépendant À l’étage deux grandes chambres lumineuses de 26 m² et 16 m², offrant de beaux volumes, un dressing aménagé de 7,2 m², optimisant parfaitement les espaces de rangement, une salle de bain, et WC séparé Pour votre confort la maison dispose de la Fibre optique, de Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, VMC, Chauffage individuel au gaz naturel, Radiateurs en fonte, pour un confort thermique optimal toute l’année Un subtil mariage de matériaux modernes et d’éléments de caractère, qui confère à cette maison une ambiance chaleureuse et contemporaine, tout en respectant l’âme de l’ancien. Vous bénéficiez d’une proximité des commerces, des transports en commun, et d’un accès rapide aux axes principaux, tout en profitant d’un environnement paisible. Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat, à la recherche de volumes, de confort et d’un emplacement stratégique à Feyzin. Contactez-moi dès maintenant pour échanger et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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9

625 000 € ^{(4 771 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pierre-Bénite Iad France - Sandrine Vadrot-Morel vous propose : Vous recherchez l'authenticité, l'espace et le confort d'une maison familiale ? Dès que vous franchissez le portail, le laurier fleuri et le perron de cette maison bourgeoise des années 1930 vous enchantent. En ouvrant la porte, vous découvrez les fabuleux carreaux ciment témoins de l’authenticité de la bâtisse. Les années folles, associées à la modernité vous séduisent immédiatement. Dans la cuisine, le soleil traverse les carreaux de couleur reproduits à l’identique en double vitrage. La lumière s’empare du vaste lieu de vie où la hauteur sous plafond offre un vrai espace de liberté… Face à cet espace de partage, comme le veut la tradition, la salle à manger a conservé son parquet chêne et ses moulures d’antan. Vous imaginez déjà mêler les styles modernes et anciens pour créer votre intérieur unique. Les carreaux ciments vous conduisent vers un salon, donnant sur le jardin : un bel espace chaleureux idéal pour les soirées en famille ou entre amis. Un bureau, ou une chambre, se trouve à proximité d'une salle d’eau / buanderie et des toilettes. Empruntez l’escalier d’origine : Une escale sur la terrasse vous tente ? Quelques marches vous conduisent vers l’espace nuit, composé de trois vastes chambres, où le parquet et le charme d’antan s’unit également au confort et la modernité actuels. À ce niveau, l’espace laisse vraiment place à l’intimité. Une petite étape devant une fenêtre qui vous conte encore l’histoire de la maison ? La salle de bain, très spacieuse et très moderne, s’ouvre sur le jardin. Cet espace est conçu pour un usage quotidien et des instants de détente de chaque membre de la famille. Une salle d’eau et toilettes permet un usage concomitant. Un second escalier de bois vous conduit au grenier, non compris dans les 131 m² habitables. S’il rappelle aujourd’hui les jeux d’enfants et de cachettes, vous pouvez vous projeter, […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

3 sdb

26/09/26 26/09

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27

360 000 € ^{(3 564 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pierre-Bénite Iad France - Carole Lamquin vous propose : Maison familiale de 101 m² avec jardin de 524 m² à Pierre-Bénite Et si votre future maison se trouvait ici, à Pierre-Bénite, proche des commerces et des transports, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille ? Située boulevard de l’Europe, cette maison de 101 m² offre un cadre de vie idéal pour des acquéreurs en quête d’espace et de confort, tout en restant proche de Lyon et des commodités du quotidien. Avec ses trois chambres, sa pièce de vie de 40 m², son jardin et son grand sous-sol de 45 m², elle réunit tous les éléments d’une vie agréable en périphérie immédiate de la métropole. Un intérieur fonctionnel : - Séjour traversant ouvert sur la cuisine, idéal pour partager les moments en famille. - Trois chambres fraîchement repeintes, prêtes à accueillir parents et enfants. - Grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. - WC séparés. - Véranda baignée de lumière, parfaite pour un espace détente ou un bureau utilisable toute l’année. Un sous-sol de 45 m² : un vrai potentiel Atelier, buanderie, rangements, salle télé, salle de sport ou bureau indépendant… Ce sous-sol offre de multiples possibilités d’aménagement pour optimiser votre confort et vos projets. Un jardin agréable : - Terrain clos et paysagé de 524 m², idéal pour les enfants. - Terrasse conviviale pour les repas d’été. - Coin ombragé pour lire, recevoir ou se reposer. - Trois stationnements extérieurs. Un extérieur rare dans le secteur, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison entretenue, prête à vivre : - Façade rénovée il y a 4 ans. - Toiture isolée récemment. - Chaudière changée il y a 3 ans. Un bien sain et en bon état : parfait pour des acquéreurs souhaitant s’installer sereinement sans travaux immédiats. Un emplacement stratégique pour concilier vie familiale, déplacements rapides et accès direct à Lyon. - Commerces, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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23

210 000 € ^{(1 810 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ville-sous-Anjou Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Maison de charme 116 m² avec vue exceptionnelle – Ville-sous-Anjou * Terrasse couverte de 48 m² • 3 chambres • Garage • Cave voûtée • Vue dégagée sur la nature À Ville-sous-Anjou, découvrez cette charmante maison de 116 m² habitables (124 m² de surface au sol), implantée sur un terrain de 359 m², offrant un environnement paisible et une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger, chaleureusement agrémentée d’une cheminée fonctionnelle. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d’un panorama remarquable et d’un accès direct à une grande terrasse couverte de 48 m². Véritable prolongement de la maison, cet espace offre un lieu de vie supplémentaire particulièrement agréable, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. Un espace nuit confortable à l’étage avec une première chambre de belle superficie, une salle de bain avec sanitaire, une seconde chambre généreuse ainsi qu’un vaste dégagement pouvant facilement être aménagé en bureau, espace détente ou mezzanine. Une troisième chambre spacieuse avec salle d’eau privative complète l’espace nuit. Coté annexes : La maison dispose d’un garage de 17 m² ainsi que d’une cave voûtée de 14 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté technique : Pompe à chaleur air / eau installée en janvier 2026 + Cheminée Menuiseries bois double vitrage Fibre optique Un bien rare dans un environnement privilégié, où le calme, la vue et les volumes de vie s’accordent parfaitement. * Venez découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire par son cadre naturel exceptionnel * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

2 sdb

24/09/26 24/09

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12

297 000 € ^{(2 912 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Assieu Iad France - Anne Roux vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain pied, refaite à neuf, sur Assieu dans le quartier de la 'Charinas', à 15 min de Vienne et 30 min de Lyon. La 'Charinas' est un quartier paisible de la commune d'Assieu, situé à côté de Vernioz et à proximité des commerces, des écoles et des bus scolaires. À la recherche d'un véritable havre de paix à Assieu ? Cette charmante maison traditionnelle de 5 pièces saura répondre à toutes vos attentes. Construite en 1990, a été entièrement rénovée. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison, d'une surface habitable de 102 m², dispose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² (cuisine équipée à prévoir ), de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, d'un espace bureau de 4 m² environ, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Au vue des photos, des finitions sont en cours, et seront faites pour la vente, tel que des prises électriques, des interrupteurs, salle d'eau à terminer dans la chambre parentale. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un bel espace extérieur au calme de 659 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. - Parcelle piscinable - Maison hors lotissement Le garage attenant, avec portail motorisé, vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, avec la possibilité de ranger des outils ou du matériel de bricolage. - chauffage électrique - Poêle à bois (ce dernier sera remis à la demande des acheteurs). - volets électriques - tout à l'égout - 2 terrasses de chaque côté de la maison - la villa sera entièrement clôturée pour la vente et fermée par un portail motorisé à l'entrée. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une maison traditionnelle allié à un cadre de vie naturel et paisible. […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

2 sdb

23/09/26 23/09

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19

340 000 € ^{(1 511 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres

Planfoy Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : PLANFOY (42) – Maison de maître de 225 m² au cOEur d’un parc boisé de plus de 7 000 m² – 340 000 € TRANSPARENCE ET PRISE EN CHARGE DES TRAITEMENTS Une présence de mérule a été identifiée dans la maison. À ce prix de vente, les travaux nécessaires seront pris en charge afin de traiter la problématique dans sa globalité : - éradication complète de la mérule, - dépose et évacuation des matériaux concernés, - assainissement des zones touchées, - mise en OEuvre des traitements préventifs préconisés, - traitement complet de la charpente à titre préventif, bien qu’aucun dégât n’y ait été constaté. Le dossier est parfaitement documenté : diagnostic, prélèvements, expertise structurelle et devis précis établis par des professionnels spécialisés. L’objectif est clair : permettre aux futurs acquéreurs de reprendre le projet sur une base assainie et sécurisée, puis de se concentrer sur la finalisation des travaux et l’aménagement de la propriété. UNE DEMEURE QUI A CONSERVÉ TOUTE SON ÂME Implantée à Planfoy, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de maître en pierre développe environ 225 m² habitables. Dès l’entrée, elle révèle tout le charme des demeures anciennes : un superbe escalier en chêne, des vitraux d’époque, des boiseries, une cheminée, de belles hauteurs sous plafond et des volumes particulièrement généreux. La maison se compose actuellement : - d’une cuisine indépendante ouvrant directement sur une agréable terrasse, - d’une salle à manger, - d’un salon, - d’un bureau, - de cinq belles chambres, dont une avec sa propre douche, - d’une salle de bains, - de plusieurs WC. UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE DE PRÈS DE 70 m² Le dernier étage offre près de 70 m² supplémentaires à aménager selon vos projets. Cet espace peut accueillir plusieurs chambres, une grande suite parentale, un bureau, un atelier ou encore une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

8 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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27

299 000 € ^{(1 329 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres

Planfoy Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : PLANFOY (42) – Demeure de caractère de 225 m² sur plus de 7 000 m² de terrain attenant – 299 000 € Amoureux des belles demeures anciennes, cette propriété est faite pour vous. Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de maître en pierre développe environ 225 m² habitables. Elle est implantée sur plus de 7 000 m² de terrain boisé entièrement attenant, classé en zone naturelle. Le parc offre une véritable ambiance de forêt, propice au calme, à l’intimité et à une vie pleinement tournée vers la nature. Dès l’entrée, le charme opère. La demeure a conservé toute son authenticité grâce à de nombreux éléments remarquables : - magnifique escalier en chêne, - vitraux d’époque, - boiseries anciennes, - cheminée, - belles hauteurs sous plafond, - volumes généreux. La maison comprend : - une cuisine indépendante ouvrant directement sur une agréable terrasse, - une salle à manger, - un salon, - un bureau, - cinq belles chambres, dont une disposant de sa propre douche, - une salle de bains, - plusieurs WC. Le dernier étage offre un potentiel exceptionnel avec près de 70 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins : chambres complémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace de loisirs, atelier ou bureau. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés. La maison bénéficie notamment de menuiseries récentes en bois avec double vitrage, d’un chauffage central par chaudière à granulés alimentée par un silo, ainsi que d’une cheminée. Concernant la présence de mérule, le dossier est traité avec une totale transparence et parfaitement encadré. Un diagnostic complet a été réalisé, accompagné de prélèvements, d’une expertise structurelle et de devis détaillés établis par des professionnels spécialisés. Ces devis comprennent : - l’éradication complète de la mérule, - la dépose et l’évacuation de tous les […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

8 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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27

369 000 € ^{(3 075 €/m²)}

Maison 3 chambres

Roussillon Iad France - Angelique Argoud vous propose : ROUSSILLON - MAISON - T4 120 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - Idéalement située à Roussillon, cette maison de 120 m² construite en 1982 séduit par son très bon état général et son cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 1800 m². Elle se compose d'une cuisine équipée donnant directement sur une jolie véranda. Le salon lumineux et bien dimensionnés, communiquent avec la salle à manger pour former un espace de vie fluide et convivial. Le couloir mène aux 3 chambres confortables avec chacune disposant de rangements. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Au sous sol un bureau, une buanderie et un cellier apportent un confort pratique au quotidien ainsi qu'un garage. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant climatisation réversible, pompe à chaleur et cheminée ainsi qu'un poêle à granulés, dans la véranda, alimentés en partie par des panneaux photovoltaïques — un atout énergétique notable. L'interphone, le portail automatisé et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² offre un cadre vaste avec une piscine couverte, une terrasse et un garage. La piscine et la terrasse forment un espace extérieur soigné, tandis que le garage assure un stationnement couvert et un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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27

139 900 € ^{(2 186 €/m²)}

Maison 2 chambres

Roussillon Iad France - Angelique Argoud vous propose : Maison avec Jardin à Roussillon - Idéal pour les Amateurs de Projets ! Une belle opportunité s'offre à Roussillon avec cette maison individuelle de 64 m² sur un terrain de 633 m² avec un grande véranda. Datant de 1940, cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour en faire un véritable cocon chaleureux. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche, un cellier pratique et une buanderie, une cuisine, un séjour (ou possibilité d'une troisième chambre au rez de chaussée) et une salle à manger. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin ensoleillé exposé au sud, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille et d'une cave. Le garage disponible vous offre un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement pour vos outils et équipements. Avec un seul étage, cette maison convient parfaitement à ceux qui recherchent une configuration de vie pratique et fonctionnelle. Située à Roussillon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin du bruit de la ville. Les commerces locaux, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une vie quotidienne pratique et confortable. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation offrant du potentiel et souhaitant créer votre espace de vie personnalisé, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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19

Vente Maison 5 chambresSaint-Genis-Laval

1 298 000 € ^{(5 408 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Genis-Laval Cette demeure familiale de 247 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement paisible. Elle est construite sur un vaste terrain plat, clos et arboré, agrémenté d’une piscine et offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des extérieurs. La maison offre 4 chambres, dont une grande suite parentale, et 4 salles d'eau. Une bureau situé au rez-de-chaussée complète cet espace familial. Les pièces de réception se composent d’un spacieux salon avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse par plusieurs portes-fenêtres, d’une salle à manger et d’une grande cuisine équipée semi-ouverte, offrant une agréable continuité entre les différents espaces de vie. Une cave, plusieurs puits ainsi que des abris de jardin viennent compléter les prestations de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

5 chb

4 sdb

28/09/26 28/09

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1

Vente Maison 4 chambresSaint-Genis-Laval

650 000 € ^{(3 939 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Genis-Laval Iad France - Amandine Lombard vous propose : Villa d'esprit méditerranéen avec piscine, dans un écrin de verdure à Saint-Genis-Laval à proximité d'Oullins - Accès métro B 165 m² · 1 072 m² de terrain avec piscine Nichée dans le cadre exceptionnel de la Chapelle aux Paons, en fond de lotissement et en liseré de forêt, cette maison de 165 m² vous transporte dès le portail franchi. Façade rose pastel, toiture en tuiles, terrasse ombragée et piscine sans vis-à-vis composent une atmosphère de vacances permanentes, à deux pas de Lyon. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine indépendante. Une chambre parentale de plain-pied, avec sa salle de bains, complète ce niveau et offre un vrai confort du quotidien — pas d'escaliers à monter pour la chambre principale. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing se partagent une salle de bains et un WC indépendant. Et LA particularité qui change tout : une tour indépendante sur 3 niveaux, construite en 2000, offre une véritable annexe à la maison. Entrée privative, petit salon traversant avec balcon, chambre mansardée à l'étage supérieur - cette annexe complète et modulable se prête à mille usages : suite parentale indépendante, bureau à domicile, espace pour un ado ou un parent, chambre d'amis avec autonomie totale. Un vrai plus rare sur le marché. Côté extérieur : 2 garages, terrain de plus de 1 000 m² arboré, piscine coque, terrasse et balcon. Chauffage individuel électrique au sol, fibre optique, tout-à-l'égout, VMC, alarme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (chauffage, menuiseries, cuisine, salles de bains) - de quoi personnaliser cette maison à votre image, sur des bases saines et un volume déjà généreux. Un bien rare, pour une famille qui veut de l'espace, du caractère. et une tour rien qu'à elle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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25

600 000 € ^{(4 138 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Genis-Laval Iad France - Magali Koppe vous propose : À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement verdoyant aux portes de Charly, cette propriété de caractère offre un équilibre rare entre sérénité, espace et accessibilité. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine attenante s'intègre harmonieusement à cet ensemble. L'espace nuit accueille quatre chambres, offrant à chacun confort et intimité. Plusieurs rénovations importantes ont déjà été réalisées, notamment le séjour, la cuisine, trois chambres, la toiture et les huisseries, permettant de profiter immédiatement des lieux tout en conservant un potentiel de valorisation. Les annexes complètent avantageusement la propriété : une cave, une buanderie, un vaste garage double, une pièce attenante aux multiples usages (atelier, bureau, salle de sport ou espace indépendant) ainsi qu'un grenier partiellement aménagé laissant entrevoir près de 20 m² supplémentaires à exploiter selon vos projets. À l'extérieur, le terrain de 2300 m² constitue un véritable écrin de verdure. Ses dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, dont la création d'une piscine, pour imaginer un lieu de vie à votre image. Une propriété pleine de charme et de potentiel, destinée aux acquéreurs en quête d'espace, de lumière et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

Gge

23/09/26 23/09

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13

895 000 € ^{(3 315 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Genis-Laval Iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison 270 m² – 4 chambres – Terrain 3 000 m² – Vue dégagée – Calme absolu – Saint-Genis-Laval Située sur les hauteurs de * Saint-Genis-Laval * , dans un environnement exceptionnel en pleine nature, cette * maison de 270 m² habitables * offre un cadre de vie rare, alliant * calme absolu * , grands espaces et proximité immédiate de Lyon. Édifiée sur un * terrain arboré de 3 000 m² * , elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale, d'un environnement préservé et d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation. La maison se compose de : * Une vaste pièce de vie comprenant un * salon de 46 m² * et une * salle à manger de 35 m² * , offrant de beaux volumes et une belle luminosité. * Une * cuisine équipée de 18 m² * , fonctionnelle et conviviale. * 4 grandes chambres * , dont * 2 suites avec salle de bain privative * , idéales pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique * terrain de 3 000 m² * , arboré et sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. La maison dispose également de prestations appréciables : * Climatisation * Système d'alarme * Beaux volumes * Nombreuses possibilités d'aménagement * Fort potentiel après rénovation Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement cette propriété selon vos envies. Vous rejoindrez le * centre de Saint-Genis-Laval en moins de 5 minutes * , avec commerces, écoles et services à proximité. Les lignes de bus * S9 * et * 78 * , accessibles en seulement * 6 minutes à pied * , permettent de rejoindre rapidement le * métro Hôpital Sud * et les portes de Lyon. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

4 chb

3 sdb

26/09/26 26/09

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18

650 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Genis-Laval Iad France - Guillaume Couallier vous propose : Idéalement placée sur les hauteurs de St Genis Laval, dans un secteur calme et résidentiel, ne passez pas à côté de cette villa qui conviendra parfaitement pour une vie agréable en famille. Vous profiterez d'une belle pièce de vie très lumineuse Sud / Est, une cuisine équipée, 5 chambres dont l'une donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, 3 wc et une grande buanderie de 19 m². Un grand garage double de 40 m² vient compléter ce bien. Cette maison possède un très beau potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Double vitrage, chauffage individuel, isolation des combles refaite en 2020, cuisine de 2022. Afin de profiter au mieux du jardin, une belle parcelle très arborée de 737 m² fera le bonheur des petits et grands avec une vue imprenable sur Lyon et les Alpes. Et pour faciliter vos déplacements, la ligne TCL S9, le 88 et le métro B vous permettrons un accès facile pour aller sur Lyon. Commerces, écoles, collèges et lycée, vous trouverez à St Genis Laval tout le confort dont vous avez besoin. Alors, contactez moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison qui peut-être vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

5 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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12

Vente Maison 7 chambresSaint-Genis-Laval

1 230 000 € ^{(4 141 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Genis-Laval Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Dans un cadre bucolique et préservé, au cOEur de Saint-Genis-Laval, se dévoile une propriété rare et confidentielle. Nichée sur un terrain paysager de 3 282 m², elle offre un écrin de sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis, où élégance et intimité se conjuguent harmonieusement. Composée de deux habitations accolées totalisant près de 300 m², cette demeure peut aisément être réunie pour devenir une spacieuse maison familiale. La première, de plain-pied, séduit par ses volumes contemporains et son confort moderne : un vaste séjour climatisé de 60 m², une cuisine avec îlot central en dekton et espace repas ouvert sur l’extérieur, quatre chambres dont deux climatisées, ainsi qu’une salle de bains récente aux finitions haut de gamme. La seconde, empreinte de charme, s’articule autour d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte et bureau attenant. L’étage dessert trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante. Cette maison bénéficie elle aussi d’une climatisation réversible, gage de confort en toutes saisons. Les extérieurs prolongent cet art de vivre : une piscine de 11 × 4,60 m, une terrasse de 110 m² ombragée de pergolas et un remarquable pool house de 65 m² avec sauna, cuisine d’été, salle à manger et salon climatisé. À quelques minutes seulement des commodités de Saint-Genis-Laval, cette adresse singulière conjugue intimité, élégance et raffinement dans un cadre naturel d’exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée de ce magnifique domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

297m²

7 chb

3 sdb

27/09/26 27/09

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27

499 000 € ^{(2 559 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pomeys Iad France - Eve Espinosa vous propose : Située à Pomeys, cette magnifique maison traditionnelle de 195 m² habitable sur un terrain de 831 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle vue dégagée. Construite en 2001 et très bien entretenue, elle bénéficie d'un état impeccable et de prestations de grandes qualités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 49 m², une cuisine d'environ 28 m² entièrement équipée donnant directement accès à une terrasse couverte, un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un WC séparé. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, une salle de bain, avec douche et baignoire, un WC séparé et un dressing. Vous aurez aussi sous-sol d'environ 120 m², comprenant plusieurs espaces, une buanderie, un atelier, une cave, un stationnement pour 2 véhicules. un espace supplémentaire qui pourrait être aménagé en studio indépendant. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol électrique et d'un poêle à granulés de 2025. Vous pourrez profiter de 3 terrasses vous offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. Ce bien propose également un jardin arboré, plusieurs places de parking. Les prestations de confort incluent la fibre optique, le tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement. La sécurité est assurée par un système d'alarme. L'exposition idéale et la luminosité traversante renforcent le charme de cette demeure. Située à 5 min en voiture de Saint Symphorien sur Coise, 1 heure de Lyon, 50 minutes de Saint Etienne. Proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme intemporel et ses équipements modernes. Offrez-vous un véritable havre de paix à Pomeys, venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

5 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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21

Vente Maison 4 chambresSaint-Symphorien-d'Ozon

322 000 € ^{(3 126 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Symphorien-d'Ozon Iad France - Perrine Davenas vous propose : Retour à la vente- Maison de 103 m² Carrez + véranda de 20 m² à Saint-Symphorien-d’Ozon En exclusivité, venez découvrir cette maison jumelée de 103 m² (loi Carrez), située en bout de lotissement sur une belle parcelle arborée de 548 m², au calme, à Saint-Symphorien-d’Ozon. Élevée sur deux niveaux, elle offre 4 chambres, un vaste salon avec cheminée orienté plein Sud, et une spacieuse véranda de 20 m² attenante, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Véritable extension du séjour, cette véranda constitue un atout rare, parfait pour un espace repas, un coin lecture ou un jardin d’hiver. La maison dispose de double vitrage, de volets roulants motorisés avec fermeture centralisée, et d’un garage à ouverture électrique. À l’extérieur, le jardin accueille deux abris indépendants, parfaits pour le rangement ou les outils, ainsi qu’un espace dédié pour stocker le bois, idéal pour alimenter la cheminée. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du village (écoles, commerces, santé, transports), cette maison familiale présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. À seulement 20 minutes de Lyon, avec un accès rapide aux axes A7, A46 et D307. Un bien rare avec 103 m² habitables + une véranda lumineuse de 20 m² et plusieurs annexes – à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

4 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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16

Vente Maison 4 chambresLe Péage-de-Roussillon

322 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Péage-de-Roussillon Iad France - Marine Longo vous propose : Charmante maison familiale avec piscine couverte et chauffée Découvrez cette agréable maison surélevée offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon / séjour, chambre et salle d’eau avec WC. Le 1er étage comprend 3 chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au 2e étage, les combles aménagés offrent une belle suite parentale avec salle de bains et WC. Le sous-sol dispose de plusieurs pièces, dont une salle bar ouverte sur la piscine, avec accès sécurisé. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré et clos, ainsi que d’une piscine couverte et chauffée, idéale pour en profiter en toute saison. Une maison familiale, conviviale et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

4 chb

3 sdb

28/09/26 28/09

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21

Vente Maison 3 chambresLe Péage-de-Roussillon

165 000 € ^{(1 875 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Péage-de-Roussillon Iad France - Auriane Bonnet vous propose : * LE PÉAGE-DE-ROUSSILLON – CALME – GARE ET COMMODITÉS À PIED * Idéalement située au Péage-de-Roussillon, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, cette maison d'environ 88 m² habitables, implantée sur une parcelle de 677 m², constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur future maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine ouvert sur la salle à manger, un salon indépendant, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre et deux chambres de plus petite superficie, dont une passante. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un agréable espace à aménager selon vos envies. La propriété bénéficie également de dépendances comprenant un garage, un atelier et un local technique, des espaces annexes toujours appréciés pour le rangement, le stockage ou le bricolage. Des travaux de rénovation permettront de moderniser cette maison selon vos goûts. Son environnement calme, la proximité immédiate de la gare et des commodités ainsi que ses dépendances constituent de véritables atouts pour ce bien. Vous recherchez une maison à rénover dans un secteur où tout peut se faire à pied ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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9

Vente maison Rive-de-Gier	4 annonces
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Maison 5 chambres

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Maison 4 chambres

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