**EXCLUSIVITÉ – CHÂTEAULIN CENTRE-VILLE**

Idéalement située face à l'Aulne maritime, au cœur de Châteaulin, cette maison familiale en pierre offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante et un vaste garage de 31 m² avec wc, faisant partie intégrante de la maison, un véritable atout pour le confort du quotidien.

Le premier étage dessert quatre spacieuses chambres, chacune agrémentée d'une cheminée ancienne, témoignant du charme authentique des lieux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Au-dessus, un vaste grenier aménageable d'environ 65 m² offre un potentiel supplémentaire remarquable pour créer de nouvelles pièces de vie selon vos besoins et vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin intime, sans vis-à-vis, propice aux moments de détente en famille.

La propriété dispose également d'une seconde bâtisse, aujourd'hui à l'état de ruine, laissant entrevoir de belles perspectives de réhabilitation sous réserve des autorisations nécessaires.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation et constitue une belle opportunité pour les amateurs de caractère souhaitant façonner un lieu de vie à leur image, tout en valorisant un fort potentiel d'évolution.

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Cette annonce référence 339785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.

Prix du bien : 88 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport comprenant un commerce et 5 logements, entouré de 2 annexes ainsi que 14 box.

Rentabilité assurée pour cet ensemble immobilier idéalement situé à l'entrée de Châteaulin et accessible facilement.

Idéal pour un investisseur avec possibilité d'optimiser le remplissage en exploitant les derniers espaces non utilisés.

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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

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Exclusivité agence. Entre Quimper, Brest, Douarnenez et la presqu'île de Crozon, ce chalet scandinave de 145 m2 vous accueille dans un cadre rare, à seulement 10 minutes des plus belles plages de la baie de Douarnenez. Un point d'ancrage idéal pour profiter du Finistère, au calme, tout en restant connecté à tout.Entièrement rénové avec des lignes épurées et une décoration soignée, ce chalet séduit par sa lumière omniprésente et son atmosphère chaleureuse. On y vit dedans dehors, porté par le soleil qui accompagne la maison tout au long de la journée, jusqu'au spectacle du coucher sur la baie, visible depuis le terrain et les balcons. Le terrain facile à vivre peut accueillir une piscine, il entoure la maison d'espaces respirants où l'on profite des vues, du silence, et de la nature environnante. La propriété est accessible par un chemin privatif, à proximité de nombreux sentiers de randonnée, et à seulement 3 minutes à pied d'une cascade naturelle. Ici, tout invite à ralentir et savourer.Que vous cherchiez un lieu de vie à l'année, un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE d'ACHAT

Située au fond d'une impasse, dans un lotissement calme et recherché, cette maison familiale de 118 m² habitables, construite sur dalle béton aux deux niveaux, a été parfaitement entretenue au fil des années. Elle offre des volumes confortables, une belle luminosité et une construction de qualité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant, particulièrement lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin d'un côté, et à un balcon de l'autre. Une chambre avec un espace dressing complète ce niveau ; celui-ci peut facilement être transformé en salle d'eau afin de créer une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau avec WC sanibroyeur, récemment rénovée, ainsi qu'une pièce grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol complet de 87 m², réalisé en béton banché, séduira les amateurs de bricolage et de stockage. Il est compartimenté en trois espaces distincts :

- un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée et isolée ;

- un atelier ;

- une réserve.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements déjà modernisés : menuiseries en parfait état, installation électrique revue il y à quelques années, radiateurs à inertie pour un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée.

Solide, saine et fonctionnelle, cette maison offre une excellente base pour un projet familial, avec la possibilité de la moderniser selon vos envies sans engager de gros travaux techniques.

Une belle opportunité à ne pas manquer, alliant qualité de construction, tranquillité et potentiel d'évolution.

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Prix du bien : 175 000,00 €

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La clé de l'immobilier vous présente cette maison familiale d'exception avec grand jardin et dépendances Idéalement implantée sur les hauteurs de Châteaulin, rive gauche, au sein d'un lotissement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de caractère offre des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement agréable. Sa localisation est un atout majeur : à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, des établissements scolaires et de la gare SNCF (axe Brest-Quimper), tout en bénéficiant d'une belle tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec escalier généreux dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coeur de la maison est constitué d'un vaste salon-séjour, remarquable par sa grande cheminée en pierre équipée d'un insert et son sol en ardoise, lui conférant un cachet authentique indéniable. Une chambre, une salle de bains (baignoire, bidet, lavabo) et des WC indépendants complètent ce niveau. Une porte donne accès au sous-sol. Un balcon de 11 mètres prolonge agréablement la pièce de vie et ouvre sur un jardin paysager de 3 020 m². À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau (douche, lavabo), une pièce polyvalente (bureau ou dressing), des WC séparés, ainsi qu'un accès à un grenier aménageable de 50 m². Les extérieurs et dépendances constituent un atout considérable : Sous-sol complet de 90 m² Bâtiment annexe de 45 m² (grande hauteur idéal atelier ou garage) Carport Local charpenté de 20 m² (toiture ardoise) à l'entrée de la propriété Portail coulissant motorisable de 5 mètres avec aire de stationnement 6 véhicules Serre avec système d'arrosage autonome Abri de jardin d'environ 30 m² en fond de parcelle Bien rare alliant espace, caractère et praticité - Contactez nous […] Voir l’annonce immobilière >>

À Châteaulin, dans la campagne et près de l'Aulne, découvrez en exclusivité cette magnifique propriété T8+ entièrement rénovée, offrant des possibilités d'aménagement exceptionnelles. Idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette ancienne ferme transformée constitue un investissement de choix ou un lieu de vie spacieux pour une grande famille souhaitant allier confort et autonomie.

Cette demeure de 210 m² habitables se déploie sur trois niveaux et est organisée en trois logements indépendants, offrant six chambres et six salles d'eau au total. Au rez-de-chaussée, un premier appartement d'environ 80 m² vous accueille avec une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², intégrant un coin cuisine aménagé et équipé. Deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative (douche et lavabo), complètent cet espace fonctionnel. Le premier étage reprend cette configuration idéale, proposant un second logement d'une surface similaire, également composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau individuelle. Enfin, le deuxième étage révèle un charmant appartement mansardé d'environ 52 m², parfaitement agencé avec deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau attenantes, offrant un espace intime et cosy. Toutes les menuiseries sont en PVC, garantissant une excellente isolation thermique et phonique, contribuant ainsi au classement DPE en catégorie B de l'ensemble de la bâtisse, assurant des consommations énergétiques maîtrisées. L'intégralité de la propriété a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, conférant un état général irréprochable.

Orientée plein sud, la propriété jouit d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les extérieurs s'étendent sur un vaste terrain de 3 600 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les activités de plein air. Plusieurs dépendances à rénover sont également présentes, offrant un potentiel supplémentaire pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Néobretonne de caractère offrant une vie de plain pied, comprenant 6 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une arriere cuisine, buanderie aménagée, grande salle d'eau et wc. Jardin spacieux et arboré, véritable écrin de verdure. Idéalement située, proche des grands axes, de l'école. Elle allie charme, confort et fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Châteaulin rive droite! Maison de plain pied bien entretenue, à proximité des commerces et des grands axes

Ce bien vous offre une véranda lumineuse et une vue dégagée sur Châteaulin. Sans vis à vis, deux chambres, cuisine, garage, et dépendance. L'étage est a créer selon vos envies, avec une possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>