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CHATEAUGIRON - UN VERITABLE COCON DE LUMIERE AUX BEAUX VOLUMES, AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN !

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à Châteaugiron ?

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre-ville, cette maison familiale de 134 m2 réunit luminosité, beaux volumes et confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable atmosphère et surtout par sa belle pièce de vie de 52,50 m2, exposée sud et baignée de lumière. Elle accueille un séjour chaleureux avec insert et une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie attenante vient compléter cet espace fonctionnel.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité de chacun, ainsi que de toilettes indépendantes et d'un chauffage au sol, pour un confort appréciable au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de grands placards pour un rangement optimal. L'une d'elles dispose également d'un espace dressing. Une salle de bains récemment rénovée, des toilettes séparées et une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un espace détente, complètent ce niveau.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables :

- Pompe à chaleur installée en 2026

- Grand insert

- Chauffage au sol au rez-de-chaussée

- Pergola bioclimatique posée en 2025

- Garage double d'environ 30 m2 avec porte électrique

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigneusement entretenu, sur une parcelle de 395 m2, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité.

Une maison lumineuse, bien agencée et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder !

Intéressé(e) par ce bien? n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - La Française Immobilière Châteaugiron -

Venez découvrir cette agréable maison récente de 2022 aux belles prestations, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires avec placards et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une deuxième salle d'eau, WC indépendant.

Un garage vient compléter les prestations de ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un joli jardin.

Une maison récente et fonctionnelle, alliant confort et convivialité, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A Châteaugiron, maison en impasse, sans vis-à vis, à proximité immédiate du centre bourg.

Elle saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue dégagée sur le château.

Lumineuse, elle offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un spacieux salon-séjour doté d'une cheminée donnant sur le jardin avec sa terrasse, une cuisine aménagée-équipée avec un espace repas donnant elle aussi sur le jardin avec sa terrasse, une arrière-cuisine, un bureau, wc.

A l'étage ; quatre chambres, un bureau, une salle de bains, wc séparé.

Maison sur vide-sanitaire, une cave.

Un garage attenant.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Châteaugiron centre-ville - Maison de plain-pied - 196 m² - 5 chambres - Hangar Venez découvrir cette grande maison de plain-pied située en plein centre-ville de Châteaugiron. Vous pourrez profiter à pied de tous les commerces, écoles, collèges, commodités et professionnels de santé que la commune offre à ses habitants. Située en retrait de la rue sur une belle parcelle de près de 900 m², cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un environnement particulièrement calme. Elle vous accueille par une entrée avec placard, qui mène à une vaste pièce de vie de près de 100 m², exposée Sud-Ouest et agrémentée d’une belle cheminée. Elle comprend une salle à manger, un salon ainsi qu’une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de deux suites parentales. La première comprend deux placards, un espace nuit et une salle d’eau privative. La seconde dispose d’un espace nuit, d’une salle d’eau avec accès PMR et de WC privatifs. Vous trouverez également deux chambres en duplex, avec un espace nuit au rez-de-chaussée et des mezzanines aménagées dans les combles. Une 5ème chambre, une 3ème salle de bains ainsi que deux WC supplémentaires complètent l’espace nuit. Enfin, une grande arrière-cuisine avec espace buanderie vient compléter la maison. En bonus, vous bénéficierez d’un grand hangar attenant de près de 100 m², comprenant un bureau chauffé et isolé, un espace de stockage ainsi qu’un grenier de la même surface. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de plus de 100 m² avec pergola. Le jardin, entièrement arboré, bénéficie d’un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Vous avez des questions sur ce bien extrêmement rare ou souhaitez le visiter ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 644000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 24000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Châteaugiron Hyper-centre Maison à rénover avec fort potentiel Division 200 m2 potentiels

Ref: JB-18091 Prix: 229000

Au coeur de Châteaugiron, cité de caractère prisée aux portes de Rennes, venez découvrir cette grande maison de ville à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.

Idéalement située en plein hyper-centre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports et commodités. Un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.

Avec ses volumes généreux et son agencement, le bien offre différentes possibilités : rénovation en grande maison familiale, création de plusieurs logements, division en lots.

UN FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une première pièce qui pourrait être aménagée en premier logement indépendant.

Vous découvrirez ensuite un séjour d'environ 25 m2, donnant accès à une pièce pouvant être transformée en cuisine ou chambre, ainsi qu'à la cuisine actuelle.

Ces différents espaces permettent d'envisager la création d'un second logement, ou de constituer une agréable pièce de vie dans le cadre d'une rénovation complète de la maison.

Le premier étage se compose actuellement d'un couloir desservant trois chambres :

- une première chambre d'environ 12 m2 ;

- une seconde chambre d'environ 17 m2, avec accès à un dressing et une salle d'eau ;

- une troisième chambre particulièrement spacieuse d'environ 30 m2.

Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de deux ouvertures. Cet espace offre un potentiel supplémentaire important et pourrait notamment permettre la création d'un appartement de type T3.

Au total, le projet permet d'envisager jusqu'à environ 200 m2 de surface potentielle, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

La maison dispose également d'une cour privative, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Cabinet BARTH Immobilier

Située dans le quartier recherché de La Perdriotais, à Châteaugiron, cette agréable maison mitoyenne de 104 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, des commerces et des commodités.

Idéalement implantée sur sa parcelle, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud.

Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, dont une avec mezzanine, complètent l'espace nuit. Son agencement offre également la possibilité de créer une cinquième chambre, un véritable atout pour accompagner l'évolution de votre famille ou aménager un espace de télétravail.

En bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, permettront de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.

Vous bénéficierez également d'un grand garage, permettant de stationner confortablement un véhicule tout en conservant un espace de rangement ou […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Châteaugiron vous propose cette maison de charme située au coeur du bourg de Saint-Aubin-du-Pavail à Châteaugiron avec jardin et un grand Garage.

Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère de 169 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 388 m2, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, ensuite une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger d'environ 30 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon-séjour, d'une superficie de près de 40 m2, séduit par son authenticité et son ambiance cosy, sublimée par une cheminée insert à bois.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une grande chambre de 18.30m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant situées au rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste chambre d'environ 18 m2, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant.

A l'extérieur, vous apprécierez une terrasse exposée sud-ouest ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage indépendant (plus de 34 m2) complète ce bien. Il dispose d'un grenier sur dalle béton, isolé, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités du bourg : restaurant, boulangerie, écoles primaires. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve 4 pièces (3 ch) + Garage – ZAC du Grand Launay Maisons MTB

Rare à la vente ! Devenez propriétaire de votre maison individuelle neuve au cœur de la commune très recherchée de Châteaugiron (35410), élue ''Petite Cité de Caractère'', reconnue pour son dynamisme, son château médiéval, ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate avec Rennes.

Dans la ZAC ''Le Grand Launay'', sur un beau terrain viabilisé de 275 m² , Maisons MTB – constructeur depuis 40 ans vous propose ce magnifique projet d'architecture moderne et éco-responsable.

Les caractéristiques de votre future maison :

Au rez-de-chaussée :

• Une immense pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² avec cuisine ouverte.

• Un cellier/office pratique pour le rangement.

• Un WC indépendant.

• Un grand garage de 19,33 m² avec un espace buanderie.

À l'étage :

• Un dégagement qui dessert 3 belles chambres confortables (de 10,4 m² à 11,6 m²).

• Une grande salle d'eau familiale de 5,43 m².

• Un second WC indépendant.

• Le + évolution : Potentiel de combles aménageables au-dessus du garage pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins !

Côté extérieur :

• Une belle terrasse de 23,40 m² idéale pour vos repas d'été.

• Un jardin en gazon de plus de 126 m².

• 2 places de stationnement privatives sur pavés drainants.

• Prestations incluses : Cuve de récupération d'eau de pluie (300L) et composteur en bois.

Les garanties Maisons MTB :

• Maison conforme aux dernières normes environnementales (maison ultra lumineuse avec plus de 17% de surfaces vitrées).

• Garantie de livraison à prix et délais convenus (Contrat CCMI).

• Architecture soignée et moderne avec finitions en bardage bois Douglas Naturel.

Informations parcelles : Section ZA n°639.

Ne laissez pas passer cette opportunité de construire votre nid douillet dans un cadre de vie idyllique aux portes de Rennes.

Pour plus d'informations, l'étude de votre plan ou une visite du terrain, contactez Erwann Barré, votre conseiller Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>