Iad France - Camille Gouley vous propose : * NOUVEAUTÉ * Aux portes de Châteaugiron, venez découvrir cette spacieuse maison construite dans les années 80 et agrandie en 2014, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Avec environ 169 m² de surface habitable potentielle, elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Son extension dispose d’une entrée indépendante, idéale pour aménager un bureau, un local professionnel ou un atelier. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie / chaufferie, un espace bureau ou local, un séjour / salon avec cheminée, une grande véranda exposé ouest une vaste chambre avec salle d’eau privative et WC, une cuisine ainsi qu’un wc avec lave mains. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. La propriété s’étend sur une belle parcelle arborée de 3 098 m², avec une partie clôturée et un abri pouvant accueillir des animaux. Une dépendance complète l’ensemble avec un garage de 25 m² et un carport de 27 m². La maison bénéficie également d’une toiture en ardoises naturelles et un arrêt de bus à proximité desservant les écoles. Travaux de rénovation à prévoir, notamment une partie des menuiseries, le système de chauffage, l’assainissement autonome ainsi que la décoration et les aménagements intérieurs. Un bien offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement naturel tout en restant proche de Châteaugiron. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, terrain à bâtir de 297m² situé dans la charmante ville de Châteaugiron, idéalement placé pour offrir un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et le dynamisme de la ville. Ce terrain se trouve dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie paisible et proche du centre-ville, ses commerces, écoles et services. En parallèle, nous vous proposons une belle maison de 133m², située dans un quartier calme et résidentiel. Cette demeure moderne se distingue par son architecture épurée, avec une toiture de type toit plat. Elle dispose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres confortables, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un environnement de vie agréable tout au long de l'année. Ces deux offres représentent une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement à la fois calme et dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84600 euros), les frais de notaire estimés 7730 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 259890 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 342m² à vendre à Châteaugiron, un véritable havre de paix à proximité des villes dynamiques de Bretagne. Cette parcelle offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Châteaugiron, connue pour son château médiéval et ses maisons à colombages, offre un cadre de vie privilégié. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreuses activités culturelles et sportives, elle offre tous les avantages d'une vie en ville, sans les inconvénients. Le terrain est situé à proximité de Rennes, Chantepie et Cesson-Sévigné, des villes résidentielles prisées pour leur cadre de vie agréable et leur proximité avec Rennes. De plus, nous proposons une maison de plain pied, bas carbone, en ossature bois de 100m², 4 chambres, une salle d'eau avec WC indépendant et un garage. Ses 4 chambres de 10 à 12 m² sont toutes équipées de placards intégrés. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en aluminium. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant un espace de vie confortable et pratique. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace convivial. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89900 euros), les frais de notaire estimés 8095 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, un superbe terrain de 342m² situé à Châteaugiron, un véritable havre de paix à deux pas des villes dynamiques de Bretagne. Ce terrain offre un cadre idéal pour y implanter une maison de rêve, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités urbaines. Châteaugiron, connue pour son château médiéval et ses maisons à colombages, offre tous les avantages d'une vie en ville sans les inconvénients. Sa localisation proche de Rennes, Chantepie et Cesson-Sévigné rend ce terrain particulièrement attractif. En parallèle, nous avons une offre exceptionnelle pour une magnifique maison bas carbone en ossature bois de 96 m², fabriquée à L'Hermitage (35). Cette demeure se distingue par son architecture unique, son bardage bois et sa toiture 2 pans. L'intérieur est judicieusement aménagé avec 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et une pièce de vie baignée de lumière grâce à des menuiseries sur mesure. Ces deux offres représentent des opportunités uniques pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre privilégié tout en restant proche des grands centres urbains. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89900 euros), les frais de notaire estimés 8095 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette opportunité unique à Châteaugiron (Ossé) : un terrain de 380m² idéalement situé, associé à une maison bas carbone à ossature bois. Ce lotissement offre un cadre de vie serein et agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en profitant des commodités de la ville grâce à son emplacement stratégique. Châteaugiron, ville en constante évolution, est reconnue pour son riche patrimoine historique, ses services de proximité et sa qualité de vie. La maison, d'une superficie de 87m², se distingue par son architecture moderne et son design épuré. Fabriquée dans nos ateliers de L'Hermitage (35), elle offre un espace de vie confortable et harmonieux. L'intérieur est lumineux et spacieux avec ses 4 pièces bien agencées, dont trois chambres, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Les pièces sont conçues pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. Investir dans ce lotissement offre un potentiel de plus-value considérable. C'est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur futur dans un cadre idéal, combinant le calme de la campagne et le dynamisme de la ville.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Nestenn Chateaugiron vous propose cette maison de plain-pied à Châteaugiron, idéalement située dans une commune recherchée aux portes de Rennes. Avec ses 75 m2 habitables, ses 2 chambres, son garage, salle d'eau, wc, buanderie et son beau terrain de 855 m2, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Son véritable atout : une vie entièrement de plain-pied. Toutes les pièces sont accessibles sur un seul niveau, sans escalier, pour un quotidien pratique et confortable. Une configuration particulièrement recherchée, aussi bien pour un premier achat que pour un couple, des seniors ou un projet de résidence principale.

A l'extérieur, vous profiterez d'une généreuse parcelle de 855 m2, laissant de belles possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, potager, espace de jeux ou simplement de grands espaces pour profiter des beaux jours.

Choisir Châteaugiron, c'est profiter du charme d'une Petite Cité de Caractère tout en bénéficiant du dynamisme d'une ville disposant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE OPPORTINUTÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER SUR CHATEAUGIRON COMMUNE NOUVELLE !

Située à Châteaugiron, dans le quartier de Saint-Aubin du Pavail, cette agréable maison de 85 m2 construite en 2012 et agrandie en 2023 saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son environnement verdoyant.

Implantée dans un lotissement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des transports scolaires, idéal pour les familles. Le quartier offre également une véritable vie de village avec sa boulangerie, son ambiance rurale et le célèbre restaurant La Table du Pavail, réputé pour la qualité de sa cuisine.

Les amoureux de promenades apprécieront l'accès facile aux commerces du centre-ville de Châteaugiron grâce à un sentier pédestre sécurisé et bucolique, permettant de rejoindre le cœur de la commune en toute sérénité. Le dynamisme local est également porté par l'association Le Pavail en fête, qui anime régulièrement le quartier à travers des événements conviviaux et fédérateurs.

La maison s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour avec poêle à bois, prolongé par une extension réalisée en 2023 offrant un espace salon cocooning. La cuisine américaine, ouverte sur l'espace de vie, est équipée avec four, lave-vaisselle, hotte et plaque de cuisson.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une chambre traversante et une divisée en deux espaces (un coin nuit et un bureau), ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le terrain clos de 251 m2 est exposé plein sud et est équipé d'une terrasse de 30 m2 en dalles de grès cérame posées sur plots, élégamment couverte par une pergola, idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre à l'abri du soleil.

Un garage attenant complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable au quotidien.

Une maison récente, parfaitement entretenue, dans un environnement naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - NOUVEAUTE - CHATEAUGIRON - Située dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards et au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 500 m2, venez découvrir cette belle maison familiale de 156 m2 habitables offrant de généreux volumes et une luminosité remarquable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Vous serez séduits par son environnement privilégié, son terrain paysager parfaitement entretenu et son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec un double garage, un espace atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Poêle à granulés, double […] Voir l’annonce immobilière >>