En vente : Exceptionnel terrain de 380m² à Châteaugiron, accompagné d'une superbe maison de 133m². Ce terrain exclusif, situé dans un quartier résidentiel paisible de Châteaugiron, une ville dynamique à proximité de Rennes et de Châteaubourg, offre une opportunité d'investissement unique. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. La maison, d'une architecture moderne avec une toiture de type toit plat, se distingue par son design épuré et contemporain. Elle dispose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres confortables, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'excellente isolation thermique et acoustique garantit un environnement de vie agréable tout au long de l'année. Châteaugiron, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, Rennes, la capitale bretonne dynamique et culturelle, et Châteaubourg, ville charmante offrant de nombreuses activités de loisirs, sont toutes à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un environnement à la fois urbain et rural. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (87000 euros), les frais de notaire estimés 7895 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 259890 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Châteaugiron (Ossé), un terrain de 380m² est disponible pour un projet de construction. Cette ville en constante évolution, connue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie, offre un environnement qui allie le charme de la campagne et le dynamisme de la ville. Le lotissement offre une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre de vie serein et agréable, tout en restant proche des commodités urbaines. En plus, un projet de maison à ossature bois, Bas Carbone, de 105m² avec quatre chambres est proposé. Cette maison se distingue par son architecture moderne avec un toit plat, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. L'intérieur comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec un espace dressing et une salle d'eau. Le toit plat offre la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques, garantis 30 ans. Cette offre représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur futur dans un cadre de vie idéal.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, terrain à bâtir de 297m² situé dans la charmante ville de Châteaugiron, parfaitement équilibré entre la tranquillité de la campagne et le dynamisme de la ville. Ce terrain se trouve dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La proximité avec le centre-ville de Châteaugiron, ses commerces, écoles et services, assure un quotidien pratique et confortable. En parallèle, nous proposons une magnifique maison de plain-pied, bas carbone en ossature bois, fabriquée dans notre usine à L'Hermitage. Cette maison de 45 m², dotée d'un auvent sur terrasse et d'un bardage bois, offre un espace intérieur judicieusement aménagé avec une entrée donnant sur un grand placard, une salle d'eau, WC, 2 chambres dont une pour enfant ou un espace bureau pour du télétravail ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière. Châteaugiron, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, est idéalement située à quelques kilomètres de Rennes. Cette offre est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement à la fois calme et dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84600 euros), les frais de notaire estimés 7730 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 104500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Parcelle viabilisée exposée au Sud à Châteaugiron, une commune attractive offrant tous les services sur place et à seulement 15 minutes de Rennes. Idéale pour accueillir votre famille, elle bénéficie de transports, d'une vie associative dynamique et de multiples commerces. Vous pourrez y construire une maison Trecobat sur mesure, répondant aux dernières normes environnementales et énergétiques. Cette maison neuve de 108m² habitables et 125m² de surface utile propose 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 37m², un grand coulissant pour l'accès à la terrasse, un cellier/buanderie, une chambre avec placard et sa salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un WC séparé. L'étage abrite 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les prestations sont de qualité, conformes aux dernières normes énergétiques et environnementales, avec un suivi de chantier garanti et des artisans locaux. Les plans sont personnalisables et les options seront à définir lors d'un rendez-vous avec un conseiller. Veuillez noter que cette simulation n'inclut pas les sols des chambres, la cuisine et l'aménagement extérieur.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (74500 euros), les frais de notaire estimés 7035 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211780 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain exceptionnel de 325m² situé dans la charmante ville de Châteaugiron, à proximité de Rennes, Cesson Sévigné et Chantepie. Il offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des atouts de ces villes dynamiques et attractives. Avec un projet de maison de 130m² sur deux niveaux, ce terrain peut accueillir une demeure au design moderne avec une toiture plate. Imaginée pour le confort d'une famille, elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée et deux salles de bains. L'orientation de la maison permet un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et son isolation thermique et phonique garantit un confort optimal en toute saison. En plus de cela, vous bénéficierez d'un garage et d'un jardin. La proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun, fait de ce bien un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83000 euros), les frais de notaire estimés 7620 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Châteaugiron Hyper-centre Maison à rénover avec fort potentiel Division 200 m2 potentiels

Ref: JB-18091 Prix: 229000

Au coeur de Châteaugiron, cité de caractère prisée aux portes de Rennes, venez découvrir cette grande maison de ville à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.

Idéalement située en plein hyper-centre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports et commodités. Un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.

Avec ses volumes généreux et son agencement, le bien offre différentes possibilités : rénovation en grande maison familiale, création de plusieurs logements, division en lots.

UN FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une première pièce qui pourrait être aménagée en premier logement indépendant.

Vous découvrirez ensuite un séjour d'environ 25 m2, donnant accès à une pièce pouvant être transformée en cuisine ou chambre, ainsi qu'à la cuisine actuelle.

Ces différents espaces permettent d'envisager la création d'un second logement, ou de constituer une agréable pièce de vie dans le cadre d'une rénovation complète de la maison.

Le premier étage se compose actuellement d'un couloir desservant trois chambres :

- une première chambre d'environ 12 m2 ;

- une seconde chambre d'environ 17 m2, avec accès à un dressing et une salle d'eau ;

- une troisième chambre particulièrement spacieuse d'environ 30 m2.

Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de deux ouvertures. Cet espace offre un potentiel supplémentaire important et pourrait notamment permettre la création d'un appartement de type T3.

Au total, le projet permet d'envisager jusqu'à environ 200 m2 de surface potentielle, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

La maison dispose également d'une cour privative, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette parcelle viabilisée, idéalement exposée Sud à Châteaugiron, une commune attractive à seulement 15 minutes de Rennes. Offrant tous les services sur place (transports, vie associative, commerces), c'est le lieu parfait pour installer votre famille. Sur ce terrain, nous vous proposons la construction d'une maison Trecobat, conforme aux dernières normes environnementales et énergétiques, entièrement adaptée à vos besoins. La maison offre 77m² habitables avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée coulissante, une cuisine ouverte avec accès terrasse, une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Performante et économe en énergie grâce aux nouvelles normes RE2020, la maison propose des prestations de qualité, comme une pompe à chaleur, un plancher chauffant hydraulique et une connexion domotique. Un garage est également intégré à la maison. Les assurances dommages ouvrages sont incluses. Un conseiller TRECOBAT vous accompagnera tout au long de votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (74500 euros), les frais de notaire estimés 7035 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement à la Française Châteaugiron !

UNE MAISON D' ARCHITECTE AUX MULTIPLES POSSIBILITES

Et si votre prochaine adresse réunissait espace, sérénité et potentiel ? A quelques pas du centre-ville de Châteaugiron, cette élégante maison de 196 m2 séduit dès les premiers instants par son architecture sobre et soignée, ses volumes généreux et son atmosphère paisible.

Entièrement de plain-pied, elle propose un cadre de vie particulièrement confortable avec 5 chambres, 3 salles de bains et une vaste cuisine aménagée et équipée aux tendances actuelles. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre naturellement sur une belle terrasse, tandis que deux mezzanines apportent charme et fonctionnalité.

Son véritable atout ? Un ancien atelier d'environ 100 m2, intelligemment transformé en buanderie, garage et bureau. Cet espace offre de nombreuses perspectives : activité professionnelle, profession libérale, espace indépendant ou encore projet d'investissement locatif.

Implantée sur un terrain de près de 900 m2, au calme et pourtant au pied des commodités, cette propriété offre une rare combinaison entre qualité de vie, emplacement privilégié et potentiel d'évolution.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>