A 5 minutes de Châteaugiron, proche accès quatre voies Angers et Paris, à 7 minutes d'une gare.

Maison d'architecte nichée sur une magnifique parcelle de 1 300 m2, offre un cadre de vie unique alliant confort et espace.

La luminosité, les volumes et les ouvertures sur l'extérieur verdoyant sont les maîtres mots de cette maison en ossature bois faite avec goût, fonctionnalité et matériaux de qualité.

Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (57 m2) agrémenté d'un poêle à bois donnant sur les terrasses et son jardin arboré, une chambre, une salle d'eau, wc.

A l'étage : trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau, wc.

Le tout sur un magnifique terrain de 1 300 m2 arboré et paysagé.

Deux garages, atelier, buanderie complètent le tout.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À Ossé, au sein de la commune de Châteaugiron, profitez d’un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes du centre de Châteaugiron et à environ 20 minutes de Rennes.

Cette localisation privilégiée séduit par sa qualité de vie, son environnement agréable, ses commerces, ses établissements scolaires, ses services et le dynamisme de Châteaugiron, régulièrement classée parmi les communes les plus attractives de la métropole rennaise.

Découvrez ce projet de construction d’une maison contemporaine de 65 m² habitables à l’architecture monopente, pensée pour offrir un intérieur confortable, lumineux et parfaitement optimisé.

La pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée profite d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace chaleureux et convivial agréable à vivre au quotidien.

L’espace nuit comprend :

2 chambres confortables,

une salle de bain fonctionnelle,

un WC indépendant,

ainsi qu’un garage intégré pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage.

Grâce à son agencement intelligent et à ses volumes optimisés, cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et maîtrise du budget. Chaque espace a été pensé pour maximiser la surface habitable et limiter les espaces perdus.

Son architecture monopente apporte une touche contemporaine et élégante, tout en conservant une excellente praticité au quotidien.

Conforme à la réglementation RE2020, elle bénéficiera :

d’une isolation performante,

d’une consommation énergétique maîtrisée,

d’une pompe à chaleur air/air assurant chauffage économique et confort en toute saison,

de prestations de qualité favorisant le bien-être et les économies d’énergie.

Plusieurs possibilités de personnalisation ainsi que d’autres modèles de maisons restent disponibles afin d’adapter pleinement votre projet à vos besoins.

Avec Axces Habitat, concrétisez votre projet de construction dans un secteur particulièrement recherché, alliant le charme de la campagne et la […] Voir l’annonce immobilière >>

Parcelle viabilisée avec exposition Sud à Châteaugiron. Commune attractive bénéficiant de tous les services sur place, proximité de Rennes également avec seulement 15min de voiture. Le lieu idéal pour installer sa famille (transports, vie associative, multiples commerces, etc...) Construction d'une maison Trecobat aux dernières normes environnementales et énergétiques sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Très belle contemporaine au design moderne. Plans personnalisés pour la composition de votre foyer selon vos souhaits.

Prestations de qualité avec plancher chauffant, domotique, menuiseries aluminium.

Un conseiller TRECOBAT vous accompagnera tout au long de votre projet pour concrétiser vos besoins.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (74500 euros), les frais de notaire estimés 7035 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 237800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !

Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m² et d'un cellier.

A l'étage, 3 chambres (13,12 et 10m²) avec placards, une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente ! Devenez propriétaire de votre maison individuelle neuve au cœur de la commune très recherchée de Châteaugiron (35410), élue ''Petite Cité de Caractère'', reconnue pour son dynamisme, son château médiéval, ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate avec Rennes.

Dans la ZAC ''Le Grand Launay'', sur un beau terrain viabilisé de 275 m² , Maisons MTB – constructeur depuis 40 ans vous propose ce magnifique projet d'architecture moderne et éco-responsable.

Les caractéristiques de votre future maison :

Au rez-de-chaussée :

• Une immense pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² avec cuisine ouverte.

• Un cellier/office pratique pour le rangement.

• Un WC indépendant.

• Un grand garage de 19,33 m² avec un espace buanderie.

À l'étage :

• Un dégagement qui dessert 3 belles chambres confortables (de 10,4 m² à 11,6 m²).

• Une grande salle d'eau familiale de 5,43 m².

• Un second WC indépendant.

• Le + évolution : Potentiel de combles aménageables au-dessus du garage pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins !

Côté extérieur :

• Une belle terrasse de 23,40 m² idéale pour vos repas d'été.

• Un jardin en gazon de plus de 126 m².

• 2 places de stationnement privatives sur pavés drainants.

• Prestations incluses : Cuve de récupération d'eau de pluie (300L) et composteur en bois.

Les garanties Maisons MTB :

• Maison conforme aux dernières normes environnementales (maison ultra-lumineuse avec plus de 17% de surfaces vitrées).

• Garantie de livraison à prix et délais convenus (Contrat CCMI).

• Architecture […] Voir l’annonce immobilière >>

À Châteaugiron, découvrez un cadre de vie privilégié au sein d’une commune particulièrement recherchée pour son charme et sa qualité de vie, dans un environnement résidentiel élégant et verdoyant pensé pour un quotidien serein aux portes de Rennes.

Une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille !

Avec son design optimisé et ses volumes intelligemment agencés, cette maison offre un cadre de vie lumineux, agréable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte pour une ambiance conviviale, donnant sur le garage. Une chambre parentale avec , une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace.

À l’étage, trois chambres bien réparties permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain familiale vient parfaire cet étage pour une vie quotidienne fluide et harmonieuse.

Des prestations de qualité pour un confort durable :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et performant

-Volets roulants motorisés

-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Cabinet BARTH Immobilier

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Idéalement située en plein coeur de Châteaugiron, cette maison de caractère, construite avant 1900, développe pour le moment plus de 151 m2 habitables et offre un potentiel de plus de 200 m2 en plein centre-ville.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille ou un projet d'aménagement sur mesure. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez charmé par la présence de mosaïques signées Isidore Odorico, apportant un cachet unique et authentique au bien.

Un grenier aménageable laisse entrevoir la possibilité de faire évoluer la demeure qui est un véritable atout pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Elle bénéficie également d'un garage privatif et accessible depuis la maison, un véritable avantage en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Châteaugiron, cité de caractère chargée d'histoire, son château, son étang, son centre-ville pittoresque et son centre commercial, offrent un cadre de vie idéal avec toutes les commodités, à quinze minutes au sud-est de Rennes.

A deux pas du centre-ville et des écoles, cette maison traditionnelle de caractère s'inscrit au coeur d'une généreuse parcelle arborée d'environ 1500 m2 et déploie une surface d'environ 166 m2 (environ 192 m2 au sol), sur deux niveaux.

Le rez-de-jardin s'ouvre sur une belle entrée au plafond cathédrale, ornée d'un élégant escalier. Il distribue un salon-séjour exposé sud-ouest, ponctué d'une cheminée, puis une cuisine et son espace repas attenant.

En retrait, l'espace de nuit, offrant un véritable confort de plain-pied, dévoile trois chambres, dont deux profitant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.

A l'étage, la mezzanine surplombe l'entrée, propice à un bel espace de jeux ou de travail, elle dessert deux vastes chambres aux poutres apparentes.

A l'extérieur, le jardin arboré promet d'agréables moments. Deux terrasses prolongent les espaces de vie : L'une exposée est, accessible depuis la cuisine, l'autre, exposée ouest, accessible depuis le séjour, invitant ainsi à profiter de chaque moment de la journée.

Une localisation idéale pour une vie familiale confortable, vous y ferez tout à pied !

Autres éléments annexes et techniques : Sous-sol complet d'une surface d'environ 148 m2, composé de deux grands garages distincts, d'une cave et de deux pièces de stockage, deux places de stationnement extérieures, chauffage au gaz.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Afin d'accompagner la projection, des visuels (format portrait) réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle, ainsi qu'un devis de réfection intérieure, sont proposés.

Le terrain est potentiellement divisible pour envisager la création d'un lot à construire.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>