À Châteaugiron, découvrez un cadre de vie privilégié au sein d’une commune particulièrement recherchée pour son charme et sa qualité de vie, dans un environnement résidentiel élégant et verdoyant pensé pour un quotidien serein aux portes de Rennes.

Une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille !

Avec son design optimisé et ses volumes intelligemment agencés, cette maison offre un cadre de vie lumineux, agréable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte pour une ambiance conviviale, donnant sur le garage. Une chambre parentale avec , une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace.

À l’étage, trois chambres bien réparties permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain familiale vient parfaire cet étage pour une vie quotidienne fluide et harmonieuse.

Des prestations de qualité pour un confort durable :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et performant

-Volets roulants motorisés

-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

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Construisez votre maison moderne.

Jolie pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine ouverte, et 2 grandes baies vitrées !

A l'étage,

3 belles chambres de minimum 12m² dont une grande avec double dressing !

Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ! WC indépendants.

Garage 15m².

Prestations de qualités : Isolation renforcée RE2020, pierres de parement incluses, menuiseries alu (extérieur), faïences incluses…

Aménagement paysagé inclus (pelouse, clôtures, plantations, enrobée...)

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Cabinet BARTH Immobilier

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Idéalement située en plein coeur de Châteaugiron, cette maison de caractère, construite avant 1900, développe pour le moment plus de 151 m2 habitables et offre un potentiel de plus de 200 m2 en plein centre-ville.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille ou un projet d'aménagement sur mesure. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez charmé par la présence de mosaïques signées Isidore Odorico, apportant un cachet unique et authentique au bien.

Un grenier aménageable laisse entrevoir la possibilité de faire évoluer la demeure qui est un véritable atout pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Elle bénéficie également d'un garage privatif et accessible depuis la maison, un véritable avantage en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Châteaugiron, cité de caractère chargée d'histoire, son château, son étang, son centre-ville pittoresque et son centre commercial, offrent un cadre de vie idéal avec toutes les commodités, à quinze minutes au sud-est de Rennes.

A deux pas du centre-ville et des écoles, cette maison traditionnelle de caractère s'inscrit au coeur d'une généreuse parcelle arborée d'environ 1500 m2 et déploie une surface d'environ 166 m2 (environ 192 m2 au sol), sur deux niveaux.

Le rez-de-jardin s'ouvre sur une belle entrée au plafond cathédrale, ornée d'un élégant escalier. Il distribue un salon-séjour exposé sud-ouest, ponctué d'une cheminée, puis une cuisine et son espace repas attenant.

En retrait, l'espace de nuit, offrant un véritable confort de plain-pied, dévoile trois chambres, dont deux profitant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.

A l'étage, la mezzanine surplombe l'entrée, propice à un bel espace de jeux ou de travail, elle dessert deux vastes chambres aux poutres apparentes.

A l'extérieur, le jardin arboré promet d'agréables moments. Deux terrasses prolongent les espaces de vie : L'une exposée est, accessible depuis la cuisine, l'autre, exposée ouest, accessible depuis le séjour, invitant ainsi à profiter de chaque moment de la journée.

Une localisation idéale pour une vie familiale confortable, vous y ferez tout à pied !

Autres éléments annexes et techniques : Sous-sol complet d'une surface d'environ 148 m2, composé de deux grands garages distincts, d'une cave et de deux pièces de stockage, deux places de stationnement extérieures, chauffage au gaz.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Afin d'accompagner la projection, des visuels (format portrait) réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle, ainsi qu'un devis de réfection intérieure, sont proposés.

Le terrain est potentiellement divisible pour envisager la création d'un lot à construire.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Magnifique maison de caractère, architecture contemporaine et traditionnelle, spacieuse, lumineuse, et très accessible.

Cette maison affiche plusieurs atouts et un espace de circulation pratique.

composée de 4 chambres dont une au RDC avec SDB, permet de proposer cette maison à tarif très intéressant!

voici quelques avantages qui en font une opportunité :

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Situé dans le bourg de la commune de Châteaugiron, maison très recherchée, espace jardin plein Sud et votre maison RE 2020 contemporaine!

Au calme et légèrement dominant, vous saurez apprécier les avantages du terrain viabilisé et du cadre sympathique!

A visiter rapidement!

Contactez François SALAHUN au O6 99 29 14 60 ou O2 99 72 59 90 (DBL Constructions - Agence de NOYAL SUR VILAINE).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise.

Adaptation au sol compris

Hors peintures et sols des chambres

Terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 76.29 m², idéalement située au cœur de Châteaugiron, à proximité des commodités et dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle entrée desservant une cuisine équipée, un salon-séjour donnant sur un jardin exposée plein SUD. Un WC complète ce niveau.

Au 1er étage : un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC.

Le plus de cette charmante maison, une grande cave et un spacieux garage.

À l'extérieur, profitez d'un jardin, un espace rare et précieux en cœur de bourg, idéal pour jardiner.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

DPE :

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Réf : 1093SD

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHATEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine au prix de 223 940€ FAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, terrain de 351m² à Ossé, une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Idéalement situé dans un lotissement recherché de la charmante ville de Ossé, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 351m², il représente un investissement de choix pour ceux qui souhaitent construire leur future maison.

Châteaugiron, ville dynamique et en pleine expansion, est connue pour son cadre de vie agréable. Elle offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé, infrastructures sportives et culturelles.

L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans nul doute sa proximité avec les villes de Rennes et de Cesson Sévigné. Rennes, la capitale bretonne, n'est qu'à quelques minutes en voiture. Cette ville dynamique et attractive, réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa richesse culturelle, est facilement accessible. Cesson Sévigné, quant à elle, est une ville résidentielle prisée, reconnue pour son cadre de vie de qualité.

Investir dans ce terrain à Châteaugiron, c'est donc faire le choix d'un emplacement stratégique, à proximité de grandes villes, tout en profitant du charme et de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité unique d'investissement dans la ville de Châteaugiron. Dans le secteur immobilier, une nouvelle opportunité se présente à vous. Il s'agit d'une maison à étage, couvrant une superficie de 100m². Cette demeure se distingue par son architecture élégante et sa toiture en ardoises, alliant esthétique et durabilité.

L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un total de 5 pièces. Parmi celles-ci, vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et d'espace. Chaque pièce a été conçue avec soin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Cette maison à étage est non seulement un lieu de vie idéal, mais aussi un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante commune à taille humaine située à 3 km de Châteaugiron et à 20 km au sud de Rennes, imaginez votre maison dans un environnement paisible et convivial. Ce village de caractère séduit par son cadre verdoyant, son esprit de proximité et son dynamisme local, porté par de nombreuses associations, artisans et commerces. Projet au cœur du bourg.

Découvrez cette élégante maison contemporaine en forme de « L », d’une surface de 80 m², conçue pour allier confort et performance énergétique.

Son espace de vie lumineux de 39 m² inclut une cuisine américaine moderne, idéalement agencée, avec un accès direct au garage intégré.

Côté nuit, cette maison offre trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées, pensées pour votre bien-être.

A construire selon les normes RE2020, elle garantit une faible consommation d’énergie, tout en assurant un cadre de vie agréable et respectueux de l’environnement.

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