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Vente Maison à Saint-Aubin-du-Pavail

5 pcs
3 ch
85㎡

208 400 € (2 452 €/m²)

Vente Maison à Saint-Aubin-du-Pavail

5 pcs
3 ch
85㎡

208 400 € (2 452 €/m²)

Maison Saint-Aubin-du-Pavail

À Saint-Aubin-du-Pavail, profitez d’un environnement recherché pour sa qualité de vie, dans un cadre verdoyant et privilégié, idéalement situé en face de la mairie et à proximité immédiate d’un parc, au cœur du bourg, avec commerces, école et services accessibles à pied, tout en restant proche de Châteaugiron et à environ 20 minutes de Rennes.

Découvrez cette maison contemporaine de 85m² conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant.

Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d`aménagement. Optez pour une cuisine moderne, idéal pour préparer des repas tout en échangeant avec vos proches. Le salon peut être aménagé avec des canapés confortables et un éclairage doux pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

A l’étage 3 chambres. L`ajout de rangements intégrés dans chaque chambre permet d’optimiser l`espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc séparé.

Normes RE2020, et chauffage par pompe à chaleur. Véritable cocon familial.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.

Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.

Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TMVL023305E203E981 - 11/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    208 400 € (2 452 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    297 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Terrasse
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AXCE'S HABITAT

66 Rue de la Besneraye

35520 Melesse

SIREN: 511564221

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
993 €
Par mois
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