Terrain à vendre sur la commune de Châteaugiron, à proximité immédiate de Rennes. Ce terrain constructible de 302 m² offre un emplacement idéal pour réaliser votre projet de maison dans un secteur recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services. Une belle opportunité d'achat de terrain à Châteaugiron aux portes de Rennes.

Découvrez ce projet de maison de 127 m² habitables avec garage de 16 m², pensé pour offrir de beaux espaces de vie et un confort optimal au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec sa salle de bain privative, un dressing ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain dédiée pour le confort de toute la famille.

Avec […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE MAISON NEUVE T5 - IDÉALE FAMILLE

Découvrez ce superbe projet de construction moderne et optimisé ! Une maison de 4 chambres, spacieuse, fonctionnelle et très lumineuse.

Deux styles d'architecture au choix :

• Élégance et tradition : Version Ardoises

• Design contemporain : Version Monopente avec toit bac acier tendance

LES POINTS FORTS DU PLAN (MTB 12) :

• Grande pièce de vie : Un espace salon-séjour-cuisine de plus de 43 m² .

• 4 belles chambres : Situées à l'étage pour préserver le calme de chacun .

• Grande salle de bains : Un espace familial de plus de 5,50 m² .

• Pratique au quotidien : Un garage intégré de 14 m² directement accessible .

• Optimisation maximale : Rangements pensés sous l'escalier pour gagner de la place

Le Terrain

• Localisation : Saint Aubin Du Pavail

• Surface du terrain : 297m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

LES GARANTIES DE VOTRE CONSTRUCTEUR MAISONS MTB :

Construisez en toute sérénité avec Maisons MTB, expert depuis 40 ans (1985-2025) ! Le contrat de construction CCMI sécurise totalement votre projet :

• Prix ferme et définitif dès la signature.

• Garantie de livraison aux prix et délais convenus.

• Assurance Dommages-Ouvrage incluse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Pencolé vous propose : CHÂTEAUGIRON – Maison traditionnelle sur sous-sol complet dans un environnement résidentiel Située sur la charmante commune de Châteaugiron, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle des années 70 offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et commodités. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle se compose d'une belle entrée donnant accès à un sous-sol complet comprenant notamment un espace bureau et une buanderie, idéal pour le télétravail ou le rangement. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de 499 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à son jardin agréable et facile d'entretien. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation à vendre dans le quartier de la Perdriotais à Châteaugiron (35 410), composée d'une entrée sur un salon-salle à manger (avec poêle) et cuisine aménagée/équipée (le tout pour environ 39m2) orientés Sud et Ouest sur jardin, un wc, une chambre avec salle d'eau privative; un garage. A l'étage, non mansardé: palier-dégagement, trois chambres, un wc, une salle de bains. Nombreux placards, maison fonctionnelle. Sur un terrain clos d'environ 287m2 avec stationnement. Piscine, équipements sportifs et écoles à proximité.

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette magnifique maison contemporaine de 5 pièces d'une surface habitable de 100,64 m² (120 m² utiles), idéalement située à Châteaugiron (35410) dans le cadre privilégié de la ZAC du Grand Launay.

Conçu par le constructeur renommé Maisons MTB, ce projet sur plans offre des prestations modernes, une isolation optimale aux dernières normes RE2020 et une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures vitrées (près de 19 % de surface vitrée !).

Une distribution idéale pour toute la famille :

• Au rez-de-chaussée :

• Une chaleureuse et vaste pièce de vie traversante de 36,53 m² comprenant le salon, le séjour et l'espace cuisine ouverte.

• Une suite parentale de plain-pied (chambre de 11,41 m² avec sa salle de douche privative).

• Un cellier/office attenant à la cuisine pour plus de rangement.

• Un WC indépendant.

• Un local à vélos / motos fermé de 6,41 m².

• À l'étage :

• Un dégagement desservant 3 belles chambres lumineuses avec placards (surfaces au sol de 12,24 m², 13,25 m² et 13,80 m²).

• Une grande salle de bains familiale (baignoire et vasque).

• Un second WC indépendant.

Côté extérieur : La maison est implantée sur un terrain optimisé de 281 m². Vous profiterez d'une belle terrasse en béton de 24 m² exposée idéalement, d'un jardin engazonné d'environ 120 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives aménagées. Équipements inclus : pompe à chaleur avec habillage bois esthétique et récupérateur d'eau de pluie (300L).

Les points forts :

• Secteur très recherché à Châteaugiron (écoles, commerces, transports à proximité immédiate).

• Chambre et douche au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible).

• Garanties constructeur CCMI (Dommage-Ouvrage, parfait achèvement, décennale).

Prix : Prix terrain + maison : 277 000 € TTC

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER - MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À CHÂTEAUGIRON

À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Châteaugiron, dans un environnement calme et préservé, cette propriété contemporaine construite en 2021 par Casa Habitat incarne une vision exigeante et aboutie de l’habitat moderne.

Derrière une architecture élégante, sublimée par un parement en pierre en façade, la maison dévoile 173 m2 habitables où chaque détail a été soigneusement pensé. Les matériaux, les volumes et les signatures présentes témoignent d’un niveau de prestation rare sur le marché.

Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un fil conducteur. La pièce principale, d’une superficie remarquable de 63 m2, offre une expérience de vie unique. En son cœur, une cheminée insert à trois faces vitrées, réalisée par Gilles Heissat à Cesson-Sévigné, structure les espaces avec élégance et crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La verrière signée Beaugendre à Acigné vient subtilement rythmer les volumes, tandis que la cuisine, entièrement conçue par le cuisiniste Chauvin à Janzé, s’inscrit dans une esthétique à la fois épurée et hautement fonctionnelle. Une arrière-cuisine aménagée prolonge cet ensemble avec discrétion.

Le salon s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée d’angle à galandage, offrant une continuité parfaite entre intérieur et jardin. Aux beaux jours, les espaces se fondent et révèlent de superbes perspectives sur un extérieur soigneusement paysagé.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 22 m2, pensée comme un véritable espace privé, alliant confort et intimité.

À l’étage, quatre chambres aux volumes généreux, toutes habillées d’un parquet massif Panaget, composent un espace nuit élégant et chaleureux. Une salle de bains complète, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi que des WC, viennent parfaire cet étage dédié à la vie familiale.

À l’extérieur, le terrain de 425 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON !

Au cœur du paisible quartier de Saint-Aubin du Pavail, cette maison du XXe siècle, entièrement rénovée il y a une quinzaine d’années, dévoile un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne.

Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste volume sublimé par un vide sous plafond apporte une sensation immédiate d’espace. Sa distribution singulière apporte à chacune des pièces son charme et sa fonctionnalité.

La cuisine américaine, ouverte sur la salle à manger, invite à la convivialité et aux moments partagés. Dans le prolongement, le salon-séjour de 40 m2 séduit par son atmosphère chaleureuse, portée par une cheminée insert à bois qui devient le cœur de la maison, idéale pour les soirées d’hiver comme pour les instants de détente.

Le rez-de-chaussée accueille également une vaste chambre de 18 m2, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable, ainsi qu’une salle d’eau, des WC et une grande buanderie, pensée pour le confort du quotidien.

À l’étage, trois belles chambres se déploient, dont une aux volumes remarquables atteignant 35 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et les envies. Un salle de bains et des WC viennent compléter ce niveau.

Indépendante et sans mitoyenneté, la maison s’accompagne d’un garage de 33 m2 avec, en complément, un grenier aménageable sur dalle béton, laissant entrevoir un potentiel d’évolution intéressant.

À l’extérieur, le jardinet clos de murs, exposé sud-ouest et à l’abri des regards, constitue un véritable cocon, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le confort est assuré par un chauffage par aérothermie, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.

L’environnement vient parfaire l’ensemble : une boulangerie à proximité immédiate, une école privée maternelle et primaire accessible à pied, ainsi que les transports scolaires à seulement quelques pas. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté : Charmante maison avec sous-sol complet à en campagne d'Amanlis très proche de Chateaugiron.

Je suis ravis de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités.

Cette propriété de 149m2 est érigée sur un terrain généreux de 1500 m2 environ, au bord de la seiche vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle et grande pièce de vie desservant un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée équipée de 73m2 où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres et un wc.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'étage supérieur, un dégagement dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Le tout est complété par un sous-sol complet avec une partie garage et plusieurs possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec une grande terrasse, un ponton au dessus de la seiche et d'aménager un jardin à votre goût

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale.

Cette annonce référence 329420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 283 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>