Vente maison à Châteaubriant 308 000 €

Iad France - Philippe Pierre vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Potentiel exceptionnel, au coeur d'un hameau calme et proches des écoles et de toutes les commodités ! Cette maison de type Nantaise dispose d'une surface habitable de 99.6 m² à l'étage comprenant 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un séjour salle-à-manger, une salle d'eau, un WC séparé, plus une loggia orientée plein sud. Près de 190 m² complémentaires sont également aménageables, du fait d'un rez-de-chaussée de 91 m², et d'un grenier de 95 m² au sol sur dalle béton. Ces espaces permettent une grand liberté d'aménagement car totalement ouverts (création de chambres supplémentaires, 2ème salle d'eau, salle de jeux, bureau. ) Un grand garage complète ce bien, ainsi que des places de stationnement sur l'avant. Cette maison profite également d'un emplacement idéal : au coeur d'un quartier résidentiel calme, et disposant d'un agréable jardin clos au Sud, elle est proche de toutes les commodités : centre-ville et ses commerces à 800m, grande surface à 800m, centre socio-culturel à 300m, écoles (collège, maternelle) à seulement 100m. Fibrée et raccordée au tout à l'égout, elle est immédiatement habitable, mais nécessite néanmoins des travaux de rénovation énergétique (estimation des coûts sur demande) et une remise au goût du jour, pour créer votre espace de vie personnalisé. Une réelle opportunité à saisir, pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un bien à fort potentiel évolutif, ou pour des investisseurs. Echange inter-agence toujours accepté. Visites sur rendez-vous, en semaine ou samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira par sa suite parentale, son cellier et surtout ses combles aménageables permettant la création de 3 chambres et 1 salle de bain supplémentaires.

Equipements : Escalier bois, grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 70 avec potentiel d'agrandissement sur terrain de 2700m2!

Karine RENOU BRING'S immobilier vous propose cette maison des années 1972, sur 150 m², sur un terrain de 2700 m². Très bien entretenue, elle est restée dans son jus, avec un charme vintage. Le sous-sol est complet, le grenier isolé offre un potentiel d'agrandissement d'environ 80m2. Toiture en bon état, fenêtres à remplacer (simple vitrage). Le DPE est classé E, indiquant des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et de caractère !

Un emplacement idéal

Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez à 10 minutes à pied :

Un supermarché

Une boulangerie

et de nombreux autres commerces

Un arrêt de bus devant la maison.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison individuelle, avec son potentiel exceptionnel et son cadre de vie agréable, est une perle rare sur le marché immobilier.

Contactez-moi pour plus de détails

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté !!! Maison familiale avec grand garage de 50 m2

Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Châteaubriant, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 7 m2 desservant un vaste séjour lumineux de 37 m2, une cuisine indépendante de 15 m2, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi que des WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.

Des dépendances et une cave complète ce terrain d'environ 600m2.

Atout majeur : un garage attenant d'environ 50 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, A rénover !

Découvrez cette maison idéalement située en plein centre-ville de Châteaubriant, à seulement une minute de la gare, proposée par Saint Nicolas Immobilier.

Edifiée sur un étage, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un salon séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que des toilettes indépendantes. Un grand garage de 38 m2, rare pour ce type de bien en centre-ville, complète ce niveau, ainsi qu'une chaufferie.

A l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 800 m2. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, au calme, ainsi que d'une cave et plusieurs dépendances.

DPE : En cours

Prix = 169 500euros H.A.I (Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Mandat Favoriz

Idéal Investisseurs

Situé au coeur du bourg de La Meilleraye de Bretagne

Maison de ville mitoyenne rénovée en 2021 divisée en deux appartements. Au rez de chaussée : un T2 de 51.23 m2 offrant pièce de vie cuisine aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau et wc (actuellement loué). Au premier niveau un T3 en duplex de 84.12 m2 offrant pièce de vie, cuisine aménagée donnant sur terrasse, à l'étage palier desservant deux chambres, salle d'eau et wc (logement libre).

Cour et dépendance pouvant faire office […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose cette belle propriété indépendante offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec point d'eau, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier, un atelier et un débarras.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et WC privatifs. Un WC indépendant complète également ce niveau.

L'une des chambres bénéficie d'un accès indépendant par l'extérieur, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'accueil.

À l'extérieur, cette propriété dispose de plusieurs dépendances comprenant un préau, un hangar et un abri de jardin. Le tout est implanté […] Voir l’annonce immobilière >>

À Châteaubriant, en plein hypercentre et à moins d'une heure de Nantes en voiture comme en tram-train, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, alliant authenticité, confort et emplacement privilégié en centre-ville.

Située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cette maison de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, chaleureux et idéalement situé à Châteaubriant.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant avec un coin buanderie pratique et fonctionnel, optimisant l'organisation du quotidien.

Au premier étage, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, propose un espace moderne et agréable. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Le deuxième étage dessert un palier menant à deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un second WC avec point d'eau complète cet étage.

Le charme de la pierre, les volumes bien répartis et la situation en hypercentre de Châteaubriant font de cette maison un bien rare sur le marché local.

Ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier de qualité en Loire-Atlantique, à proximité de Nantes.

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>