Vente Maison à Châteaubriant

8 pcs
5 ch
200㎡

599 000 € (2 995 €/m²)

Vente Maison à Châteaubriant

8 pcs
5 ch
200㎡

599 000 € (2 995 €/m²)

Maison Châteaubriant

Laissez-vous surprendre par cette demeure de maître érigée au coeur de Châteaubriant, dont le caractère intemporel se révèle dès la première seconde : façade en pierre apparente et brique rouge, balconnets en fer forgé : une architecture qui ne ressemble à aucune autre.

A l'intérieur, les volumes s'enchaînent avec générosité sur trois niveaux. L'entrée s'ouvre sur deux salons en enfilade, tous deux sur parquet ancien, dont l'un accueille un poêle à bois pour les longues soirées d'hiver. La cuisine fermée, très spacieuse, invite à recevoir autour d'une grande table. Le rez-de-chaussée offre également une vie en plain-pied complète avec une chambre et une salle d'eau entièrement rénovées avec soin, idéal pour accueillir des parents ou anticiper l'avenir.

A l'étage, quatre belles chambres lumineuses, dont une avec cheminée décorative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.

Sous les combles, le vrai coup de grâce : un plateau de 80 m2 en parquet de pin, charpente apparente, baigné de lumière. Atelier d'artiste, salle de jeux, chambre supplémentaire, espace créatif : ce niveau offre une liberté rare que les amateurs d'espaces atypiques sauront reconnaître.

A l'extérieur, le parc arboré piscinable de 2 816 m2 déploie une sérénité inattendue, entièrement clos, à l'abri des regards. Une terrasse exposée sud-est, un préau pour déjeuner à l'ombre, deux caves voutées de 100m2 idéales pour les amateurs de vins, un carport de 40m2 et des dépendances complètent cet ensemble.

Châteaubriant se trouve à équidistance de quatre grandes villes : Nantes, Rennes, Angers et Laval sont toutes à environ 45 minutes en voiture. Pour les actifs sans voiture, le tram-train Nantes?Châteaubriant propose 8 allers-retours par jour avec une fréquence accrue aux heures de pointe, pour un trajet d'1h07 et la ligne TER relie directement Rennes. Un positionnement rare pour bénéficier des bassins d'emploi du Grand Ouest tout en vivant dans un cadre de vie préservé.

Classe énergie C / Classe climat C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2270 euros et 3090 euros par an.

Contact: Fanny MAILLARD

RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2894 - 02/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    599 000 € (2 995 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    2816 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Balcon - Parquet - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Espaces Atypiques Nantes - La Baule

( 290 avis )

3 Place de la Monnaie

44000 Nantes

SIREN: 813089620

Nos avis clients les plus récents

( 290 avis )

Une vente en toute confiance

Je recommande vivement l'agence Espaces Atypiques et particulièrement Monsieur Carl Hamon pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de la vente de mon appartement. Il a su être à l’écoute, réactif et de très bon conseil, tout en assurant un excellent suivi jusqu’à la signature finale. Grâce à son sérieux et à son efficacité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions. Un grand merci pour votre investissement et votre accompagnement ! Je n’hésiterai pas à faire de nouveau appel à vos services et à vous recommander autour de moi.
Réponse : Bonjour Madame Landois, Nous vous remercions chaleureusement pour votre retour positif. Votre satisfaction est une belle récompense pour notre travail. Nous restons à votre écoute pour vos futurs projets immobiliers.

Accompagnement au top !

Dans le cadre de l’acquisition d’une maison, je tiens à remercier tout particulièrement Carl Hamon pour sa disponibilité, sa réactivité et pour la qualité de son accompagnement technique. Et ce sur une periode courte promesse début mai et signature début août ! Vraiment au top ! Avec mes sincères remerciements Carl et au plaisir !
Réponse : Bonjour Madame Chartier, Merci pour votre retour enthousiaste ! Nous sommes ravis que l'accompagnement de Carl ait été à la hauteur de vos attentes. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !

Très bonne qualité de service

L’agence a été présente et de très bon conseil pour vendre notre bien, et toujours à l’écoute de nos besoins.
Réponse : Bonjour Madame Devineau, Nous vous remercions pour votre retour positif. Votre satisfaction et votre confiance sont essentielles. Nous restons à votre écoute pour d'éventuels besoins futurs.

Prestation très professionnelle.

La conseillère a été très disponible , réactive , et surtout s'est montrée d'excellent conseil pendant toute la vente. Professionnalisme et rigueur sont au rendez vous.
Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis que notre conseillère ait répondu à vos attentes avec professionnalisme et rigueur. Merci pour votre confiance et ce retour positif ! Cordialement, L'équipe Espaces Atypiques.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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