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Vente Maison à Châteaubriant Centre

8 pcs
5 ch
200㎡

599 000 € (2 995 €/m²)

Vente Maison à Châteaubriant Centre

8 pcs
5 ch
200㎡

599 000 € (2 995 €/m²)

Maison Châteaubriant Centre

Laissez-vous séduire par le caractère intemporel de cette magnifique demeure de maître érigée au centre de Châteaubriant. Cette propriété d'exception marie avec brio la noblesse de la pierre apparente et la chaleur de la brique rouge, offrant une façade rythmée par de superbes balconnets en fer forgé.

A l'intérieur, les volumes généreux répartis sur trois niveaux promettent un cadre de vie aussi spacieux que chaleureux, idéal pour une famille en quête d'authenticité. L'entrée débouche sur deux salons de part et d'autre sur parquet ancien, dont l'un est doté d'un poêle à bois où l'on s'imagine déjà au coin du feu lors des longues soirées d'hiver. La cuisine est fermée et très spacieuse, permettant d'y intégrer une belle table conviviale. Enfin, cette propriété offre une vie de plain-pied avec une chambre dotée d'une salle d'eau, le tout rénové avec élégance.

A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres lumineuses, dont l'une est ornée d'une cheminée décorative et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau au style contemporain avec douche à l'italienne pour accueillir toute la famille ou les amis.

Au troisième étage, un plateau de 80 m2 sur parquet vous permet de stocker ou bien d'y prévoir un projet de pièce supplémentaire : tout est possible.

A l'extérieur, le parc arboré offre une belle sérénité, insoupçonnée en coeur de ville. Des dépendances viennent compléter cet ensemble rare : deux caves parfaites pour les amateurs de vin, un carport, deux dépendances dont une avec préau pour déjeuner à l'ombre l'été, et une terrasse sud-est. Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un morceau de patrimoine local alliant prestige et douceur de vivre.

Classe énergie C / Classe climat C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2270 euros et 3090 euros par an.

Contact: Fanny MAILLARD

RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2894-1 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    599 000 € (2 995 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    2816 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Balcon - Parquet - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Espaces Atypiques Nantes - La Baule

( 287 avis )

3 Place de la Monnaie

44000 Nantes

SIREN: 813089620

Nos avis clients les plus récents

( 287 avis )

Très bon suivi

Nous avons apprécié l’investissement et l’enthousiasme de Marilyne pour sa mission ; très disponible et très à l’écoute.
Réponse : Monsieur, et Madame Cossec, Je vous remercie sincèrement pour votre retour. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien. Bien cordialement, Maryline

Très bon accompagnement

Merci à Karine qui nous a très bien accompagnés pour l'achat de notre nouvelle résidence, et la vente de l'ancienne.
Réponse : Bonjour Blandine et Alexandre, je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire. Je suis ravie que mon accompagnement ait répondu à vos attentes pour l'achat et la vente et serai ravie de vous accompagner à nouveau si l'occasion se présente. Je vous souhaite plein de belles choses pour la suite. Karine

Belle prestation à la hauteur du tarif car toujours à l’écoute du client-

Bonjour Mon contact commercial en l’occurrence Maryline m’a fait partager une belle expérience et ce malgré une image galvaudée de milieu de l’immobilier. Bravo et je ne peux que conseiller de partager ce moment d’achat unique. Cordialement pascal provost
Réponse : Bonjour, Merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que Maryline ait su vous offrir une expérience d’achat satisfaisante. Votre recommandation nous touche énormément. Cordialement, L'équipe Espaces Atypiques.

Merci à Thomas pour son...

Merci à Thomas pour son professionnalisme et son humanisme.
Réponse : Bonjour Madame, Nous sommes ravis que Thomas ait su vous accompagner avec professionnalisme et humanisme. Merci d'avoir partagé votre expérience positive.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 044 €
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