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Vente Maison à Châteaubriant

8 pcs
4 ch
145㎡

277 900 € (1 917 €/m²)

Vente Maison à Châteaubriant

8 pcs
4 ch
145㎡

277 900 € (1 917 €/m²)

Maison Châteaubriant

BAISSE DE PRIX !

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Idéalement située au pied de la zone commerciale et de toutes ses commodités !

Venez découvrir cette maison d'architecte sur sous-sol semi-enterré avec entrée de plain pied offrant de belles surfaces.

Elle comprend :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour d'environ 40m2 (peinture blanche récente mai 2025), possibilité d'ouvrir la cuisine sur salle à manger /salon, simple cloison. A suivre, un bureau, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des W.C indépendants.

- à l'étage ; un palier desservant deux grandes chambres (environ 14m2 habitable, plus au sol) avec rangements, une salle de bains et W.C séparés.

- Greniers.

- Au sous-sol : un très grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, une partie atelier, un bureau, une cave et une buanderie / chaufferie.

Le tout sur une parcelle de terrain de 804 m2 arborée, avec places de parking extérieures privées.

Travaux effectués : ouvertures alu double vitrage (2017), salle d'eau (2016), radiateurs (2018),tableau électrique, toiture révisée (2017), rénovation de deux chambres (peintures, parquet), portail (2023) etc...

Chauffage : gaz de ville

DPE : E

Prix = 277 900 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Réf. : 4786NS

(4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4786NS - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    277 900 € (1 917 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 4,87% à la charge de l'acquéreur (soit 12 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    804 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Cave - Grenier - Parquet - Jardin
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SAINT NICOLAS IMMOBILIER

10 B RUE JOSEPH CHAPRON

44110 Châteaubriant

SIREN: 509285706

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 277 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 412 €
Par mois
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