Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Châteaubourg grâce à ce projet immobilier complet proposé par Trecobat, associant une superbe parcelle viabilisée de 292 m² et une maison moderne aux prestations soignées. Idéalement orienté au plein Sud, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un petit lotissement qualitatif et intimiste de seulement 12 lots, garantissant une faible densité avoisinante. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec la gare accessible en seulement deux minutes à pied pour rejoindre le centre de Rennes en vingt minutes, ainsi que la proximité immédiate de l'échangeur de la quatre voies reliant l'axe Rennes, Laval et Paris. Sur cette parcelle de choix, Trecobat vous invite à découvrir une maison de 87 m² habitables à l'architecture traditionnelle coiffée d'une toiture à deux pentes en ardoise. Pensée pour votre confort de vie, elle s'articule autour d'un accueillant hall d'entrée desservant un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un chauffage par poêle chaleureux et performant ou pompe à chaleur au choix. L'étage est dédié aux combles aménagés qui abritent trois chambres confortables et bien agencées. Pour compléter l'ensemble, ce projet intègre un garage accolé très pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'allier emplacement privilégié et construction de qualité pour votre future résidence.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196108 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire grâce à TRECOBAT avec ce magnifique projet de construction d'une maison de plain-pied de 112,36 m², implantée sur une belle parcelle viabilisée de 520 m², idéalement exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis. Conçue avec une orientation Sud, cette demeure lumineuse et fonctionnelle propose un agencement parfaitement pensé pour votre confort au quotidien. Vous profiterez d'un bel espace de vie, d'un cellier pratique, d'un hall d'entrée accueillant, ainsi que de trois chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau réversible rafraichissante pour le confort d'été. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, une hauteur de faîtage de 7,5 mètres, ainsi que la présence d'un garage accolé. Les plans de cette maison sont entièrement personnalisables en fonction de vos besoins spécifiques et de votre budget. Votre conseiller TRECOBAT se tient à vos côtés pour vous accompagner avec professionnalisme et écoute tout au long de votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (130000 euros), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 259364 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de CHATEAUBOURG, 2 logements locatifs rénovés ( un T3 et un T2) ;

La première maison de type 3 comprend au RDC un séjour-salon avec cheminée (foyer fermé), une cuisine aménagée et un WC. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Garage et terrasse complètent ce bien.

La deuxième maison individuelle de type 2 offre une chambre, un séjour-salon, un espace cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage et espace extérieur avec possibilité d'aménager une terrasse..

Une dépendance mitoyenne par le garage, a le potentiel pour créer un 3ème logement et son espace extérieur intéressant Exposition Sud Est (possibilité de réaliser une terrasse plus un parking)

Les 2 maisons sont libres d'occupation

Contactez nous CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une excellente opportunité dans une commune dynamique dotée de tous les commerces, écoles et collège, située à seulement dix minutes de Rennes. Nichée au calme, cette parcelle viabilisée et idéalement exposée au sud accueille votre projet de construction sur-mesure signé Trecobat. L'entrée de la maison s'oriente naturellement vers le sud pour vous mener vers un bel hall d'entrée. D'une surface habitable de 118,18 mètres carrés sur un niveau avec étage, cette réalisation contemporaine à toiture acrotère séduit par son design épuré souligné par un revêtement de toiture en membrane PVC. Pensée pour un confort de vie optimal au quotidien, elle dispose d'un cellier pratique et d'un rez-de-chaussée comprenant une chambre ainsi qu'une salle d'eau dédiée. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour accueillir toute la famille avec un total de quatre chambres. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Profitez d'un cadre de vie privilégié alliant sérénité et proximité urbaine pour concevoir la maison connectée qui vous ressemble.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (159000 euros), les frais de notaire estimés 12851 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232392 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre résidentiel paisible sur la commune de SAINT-DIDIER , cette maison construite dans les années 90 offre une superficie habitable généreuse de 178,55 m². Édifiée sur une parcelle de 1 030 m² sans vis-à-vis, elle se distingue par ses volumes confortables et ses 7 pièces, idéale pour une famille ou ceux en quête de confort. L'intérieur vous accueille avec un agencement réfléchi conçu pour offrir à la fois praticité et confort au quotidien. L'espace de vie comprend un séjour chaleureux doté d'un poêle et un coin détente intimiste, ainsi qu'une cuisine équipée avec un coin repas bar, ouverte sur les espaces de vie et prolongée par une terrasse avec un accès direct. Côté nuit vous profiterez de trois belles chambres et d'une salle d'eau moderne, complétées par une lingerie/buanderie fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage, l'espace se compose d'une très belle mezzanine lumineuse (idéale pour un second salon ou une salle de jeux), d'un salon mansardé cosy et lumineux, d'une quatrième chambre ainsi que d'un bureau. Les matériaux utilisés offrent une bonne isolation, garantissant une efficacité énergétique optimale. Aucune rénovation n'est à prévoir : vous pouvez emménager et poser vos valises sereinement ! Pour compléter ce bien : un double garage de plain-pied de 49 m² avec porte motorisée (idéal pour deux véhicules et du rangement), ainsi qu'un sous-sol offrant une capacité de stockage ou de multiples possibilités d'aménagement (atelier, salle de sport, cave).Une maison ultra-complète, lumineuse et idéalement située à proximité des principales commodités (commerces, écoles et transports), sans nuisance sonore. Un choix avisé pour concilier vie de famille et déplacements professionnels vers Rennes ou Paris.

Contactez dès maintenant Anaïs LION pour planifier votre visite et ne pas passer à côté de cette opportunité unique !

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Nouveauté Cabinet Diard Immobilier ! A Chateaubourg, Maison Type 4 de 105,5 m2 sur un terrain clos de 433 m2 offrant : une entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine, dégagement, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC. A l'étage : deux grandes chambres, débarras, un cabinet de toilette avec WC. Grenier. Garage, grenier au-dessus. Jardin autour de la maison. Stationnement possible […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez votre projet terrain + maison pour moins de 250 000 € !

Dans le lotissement HORIZON, découvrez ce terrain à bâtir de 268 m², idéalement exposé plein Sud.

Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours, pour une maison de plain-pied de 82 m² comprenant 2 chambres et offrant de belles prestations.

Les frais liés au permis de construire sont inclus dans le prix, vous permettant de sécuriser votre projet et de gagner un temps précieux sur les démarches administratives

Le projet reste modulable selon vos envies: possibilité de personnaliser les plans pour créer un espace de vie qui vous ressemble.

À seulement 10 minutes à pied ou à vélo du centre-ville et de la gare, ce terrain bénéficie d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

L' Agence PENN IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer, dans un quartier calme, cette MAISON en très bon état disposant de 75 m2 habitables avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée de qualité, 3 chambres, salle de bain et wc. Menuiseries changées, portail et portillon changés, ravalement refait, isolation refaite... Sous-sol complet avec porte motorisée. Terrain clos d'environ 490 m2 avec terrasse exposée […] Voir l’annonce immobilière >>